Immobilienmarkt in Da Nang erholt sich im dritten Quartal 2025 stark

Wohnungen im Bau Tram Lakeside-Projekt. Foto: XUAN SON

„Hot“ im Grundstücks- und Wohnungssegment

Laut Umfragedaten der Plattform batdongsan.com.vn sind die Grundstücks- und Wohnungspreise in Da Nang gleichzeitig gestiegen. Im dritten Quartal 2025 stiegen die Grundstückspreise im Vergleich zum ersten Quartal 2023 um 68 %, die Wohnungspreise um 50 %. In diesem Quartal waren auch Ngu Hanh Son (+33 % Preis; +48 % Zinsen) und Son Tra (+41 % Preis; +32 % Zinsen) die Hotspots.

Die Wohnungen in Da Nang gehören auch zu den Top- Touristenstädten mit der besten Investitionsperformance der letzten zwei Jahre, mit einem herausragenden Preisanstieg von +146 % im Vergleich zum ersten Quartal 2023.

Im ehemaligen Quang Nam- Gebiet sind Grundstücke mit 83 % des Interesses weiterhin das wichtigste Segment. Dien Ban (+36 % Preis) und Nui Thanh (+22 % Preis) entstehen dank der Investitionswelle in Industriegebieten und Wirtschaftszonen an der Grenze.

„Wohnungen sind stärker gefragt, was eine Verschiebung im Einklang mit dem Entwicklungstrend moderner Städte zeigt. Was Grundstücke betrifft, so werden die Verkaufspreise zwar bis 2025 stark steigen, den Höchststand von 2019 aber erst sechs Jahre später um weniger als 15 % übertreffen. Dank des neuen Entwicklungstrends nach der Fusion und des attraktiven Preisniveaus besteht für Grundstücke in Da Nang noch Wachstumspotenzial“, sagte Herr Ha Nghiem, Leiter der Da Nang-Niederlassung von batdongsan.com.vn.

Immobilien spielen eine Schlüsselrolle bei der

Nach Angaben des Statistikamts der Stadt Da Nang verzeichneten andere Verbraucherdienstleistungsaktivitäten im September, im dritten Quartal und in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 weiterhin ein positives Wachstum, wobei der Immobiliensektor dank der Kreditpolitik, der Infrastruktur und des Angebots an neuen Projekten die treibende Rolle spielte.

Diese Dienstleistungsgruppe bekräftigt weiterhin ihre wichtige Position in der Handels- und Dienstleistungsstruktur und schafft einen Dreh- und Angelpunkt für das sozioökonomische Wachstum der Stadt.

Der Umsatz aus anderen Verbraucherdienstleistungen wird im September 2025 auf 4.556 Milliarden VND geschätzt, ein Anstieg von 34,7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Dabei spielen die Dienstleistungen im Bereich Immobilien für Endverbraucher mit einem Anstieg von 81,8 % weiterhin die treibende Rolle.

Der Immobilienmarkt in Da Nang erholt sich im dritten Quartal 2025 stark. Foto: XUAN SON

Im dritten Quartal 2025 erreichten die Einnahmen aus anderen Verbraucherdienstleistungen 14.217 Milliarden VND, ein Rückgang von 5,8 % im Vergleich zum Vorquartal, aber ein Anstieg von 40,6 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Dabei erzielte die Immobiliendienstleistungsgruppe einen starken Durchbruch, wuchs um 94,7 % und machte den größten Anteil in der Dienstleistungsstruktur aus.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 erreichte der Umsatz dieser Industriegruppe 41.117 Milliarden VND, ein Anstieg von 45,2 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Den stärksten Anstieg verzeichneten dabei die Immobiliendienstleistungen für den Endverbrauch, die 15.289 Milliarden VND (+104,7 %) erreichten.

Nach Angaben des Statistikamts der Stadt Danang verzeichnete der Immobilienmarkt in Danang im dritten Quartal 2025 dank einer unterstützenden Kreditpolitik, einer beschleunigten Schlüsselinfrastruktur und einem reichlichen Angebot an neuen Projekten eine starke Erholung.

Reihenhaus- und Villenprojekt im Wohn- und Dienstleistungsgebiet Tuyen Son, Bezirk Hoa Cuong. Foto: XUAN SON

Die Segmente Condotel und Resortvillen erfreuen sich aufgrund der Erholung des Tourismus großer Beliebtheit, während Grundstücke, Stadthäuser und Luxusapartments dank transparenter Rechtslage und günstiger Lage weiterhin attraktiv sind.

Im Allgemeinen behielten die Immobilienaktivitäten in den ersten neun Monaten eine hohe Wachstumsdynamik bei, wobei das ehemalige Grenzgebiet zwischen Da Nang und Quang Nam dank der infrastrukturellen Vorteile und der interregionalen Anbindung ein Lichtblick war.

Laut dem Statistikamt der Stadt Da Nang wird der Gesamtmarkt von drei Hauptsäulen getragen: einer fertiggestellten Infrastruktur, einer aktiven Vorstadtplanungspolitik und der Rückkehr von Investitionskapital, wodurch Da Nangs Rolle als dynamisches Immobilienzentrum in der Zentralregion bekräftigt wird.

Quelle: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html