Immobilienmarkt in Ost-Saigon boomt dank Infrastrukturförderung

Tausende Milliarden Dong wurden in den Ausbau der Verkehrsinfrastruktur in Ho-Chi-Minh-Stadt investiert. Von den über 200 Verkehrsinfrastrukturprojekten mit einem Gesamtkapital von 350.000 Milliarden VND für Ho-Chi-Minh-Stadt werden bis zu 70 % im Osten investiert. Zu den Projekten, die zur Verbesserung der Anbindung der Gebiete beitragen, gehören: Ausbau des Hanoi Highway, Kreuzung My Thuy, Dong Van Cong, Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, Mai Chi Tho Avenue, Brückenprojekt Thu Thiem 4 mit Anschluss an Cat Lai, Thanh My Loi...

Dr. Tran Dinh Thien, Mitglied der Wirtschaftsberatungsgruppe des Premierministers und ehemaliger Direktor des Vietnam Economic Institute, nahm an der jüngsten Diskussion zum Thema „Investitionsmöglichkeiten entdecken – Entwicklungsplan für Ho-Chi-Minh-Stadt vorweg“ teil und erklärte, dass der östliche Bereich von Ho-Chi-Minh-Stadt, zu dem künftig auch Thu Duc City gehören wird, über eine moderne und offene Verbindungsinfrastruktur verfügen wird, die als zentraler Punkt zwei internationale Flughäfen sowie eine Hochbahn und einen Seehafen miteinander verbindet. Hier gibt es eine grüne Stadt, ein Sportzentrum mit dem Erscheinungsbild eines international wettbewerbsfähigen Stadtgebiets, einen würdigen Ort zum Leben, um Intelligenz und Kreativität einzubringen.

Außerordentlicher Professor Dr. Tran Dinh Thien (Mitte) diskutierte mit Experten über die östliche Region – das neue dynamische Gebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Vor vier Jahren entwickelte Ho-Chi-Minh-Stadt eine Strategie zur Gründung von Thu Duc City (östliches kreatives Stadtgebiet), basierend auf der Fusion der Bezirke 2, 9 und Thu Duc. Mit einer Gesamtnaturfläche von etwa 21.000 Hektar und einer Bevölkerung von mehr als einer Million Menschen ist Thu Duc Vietnams erste „Stadt in der Stadt“.

Dem Experten zufolge erhält Ho-Chi-Minh-Stadt spezielle Mechanismen und strategische Lösungen, um einen Durchbruch zu erzielen. Die Stadt wird zu einer Megastadt ausgebaut, einer Hochgeschwindigkeitslokomotive, die die Entwicklung des gesamten Südens vorantreibt. Das Bild des Südostens und von Ho-Chi-Minh-Stadt wird strahlender und anspruchsvoller.

Die Ostregion verfügt dank ihrer Planungsorientierung und starken Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur über großes Wachstumspotenzial.

Neben den wichtigsten Infrastrukturprojekten der Stadt haben Immobilienentwickler Projekte umgesetzt, die heute als Beitrag zur Schaffung des infrastrukturellen Gesichtes dieser Stadt im Osten der Stadt gelten. Zum Beispiel Masterise Homes mit dem komplexen Stadtgebiet The Global City (Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, Distrikt 2) nach internationalem Standard; Der Rivus – der prestigeträchtigste Luxusvillenkomplex von Elie Saab in Vietnam, der High-End-Komplex Masteri Centre Point und der grüne Apartmentkomplex Lumière Boulevard (Metropole Grand Park) …

Insbesondere handelt es sich bei The Global City um ein komplexes Stadtgebiet nach internationalem Standard mit einer Fläche von 117,4 Hektar, das sich in erstklassiger Lage im Bezirk An Phu der Stadt Thu Duc befindet. Die Global City soll sich zu einem ikonischen Stadtgebiet in Südostasien und zum neuen Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt entwickeln und eine Vielzahl moderner Unterhaltungs-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen umfassen, insbesondere den größten Freiluft-Musikbereich in Südostasien und den City Park, den gerade eröffneten Unterhaltungs- und Sportkomplex . Die Veranstaltungen in der Global City ziehen bei jedem Festival Zehntausende Besucher an.

Projektunterteilungen wie SOHO – gewerbliche Reihenhäuser nach internationalem Standard – wurden fertiggestellt und übergeben. Zukünftig sollen folgende Unterbereiche entstehen: Stadthäuser, Hochhäuser, Bürogebäude, Villen … Schätzungsweise wird das Projekt nach seiner Fertigstellung 40.000 Einwohner und 20.400 in Bürogebäuden beschäftigte Arbeitnehmer anziehen …

Die Global City mit ihrer zentralen Lage verbindet wichtige Gebiete im Osten

Experten zufolge werden viele Schlüsselprojekte in der östlichen Region der Entwicklung der Global City neue Impulse verleihen, darunter: die Lien Phuong-Straße, die die Global City mit wichtigen umliegenden Gebieten verbindet, die An Phu-Kreuzung, deren Fertigstellung für 2025 erwartet wird, die Ringstraße 2, die Ringstraße 3 und der internationale Flughafen Long Thanh. Vom Stadtgebiet aus können die Bewohner außerdem problemlos wichtige Provinzen in der südlichen Region erreichen, wie etwa Ba Ria – Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An und Tien Giang.

Die Global City wurde mit der Vision entwickelt, das neue Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt zu werden.

Experten gehen davon aus, dass qualitativ hochwertige Immobilienprojekte, die von seriösen Investoren gut geplant werden, den Wohnungsbedarf einer großen Zahl talentierter und wohlhabender Menschen in der „wirtschaftlichen Lokomotive“ Ho-Chi-Minh-Stadt in Zukunft decken werden. Laut dem Bericht „Vietnam Provincial Governance and Public Administration Performance Index (PAPI)“ steht Ho-Chi-Minh-Stadt an der Spitze der Orte, an denen die Menschen im ganzen Land gerne leben.

Immobilien decken nicht nur den Bedarf an Wohnraum, sondern sind angesichts der Mobilisierungszinsen, die sich auf dem niedrigsten Stand seit vielen Jahren befinden, auch ein potenzielles Anlagesegment. Herr Hoang Cong Tuan, Experte für Vermögensverwaltung bei Techcombank, sagte, dass die Zentralbanken weltweit in der kommenden Zeit die Zinssätze senken könnten, um ein günstiges Umfeld für den Vermögensmarkt, einschließlich der Finanz- und Immobilienmärkte, zu schaffen.

Herr Pham Thien Quang, Consulting Director of Asset Management der Techcombank, teilt die gleiche Ansicht und sagte, dass die bevorstehende Politik der US-Notenbank (FED) für den gesamten globalen Finanzmarkt, einschließlich Vietnam, von Vorteil sein werde. In diesem Zusammenhang sind Immobilien nach wie vor der von vielen Anlegern gewählte Kanal.

Erfahren Sie mehr über das neue Zentrum The Global City unter Das .

Quelle: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm