Ein „Unterstützungssystem“, das Menschen dabei helfen soll, sich einzuleben.

Um Menschen mit niedrigem Einkommen den Erwerb ihrer Traumwohnungen zu ermöglichen, ihr Leben zu stabilisieren und soziale Sicherheit zu gewährleisten, hat die auf politischen Vorgaben basierende Kreditvergabe mit vielen Vorzugsbedingungen eine entscheidende „Unterstützungsrolle“ gespielt, um den Kapitalbedarf der Menschen für den Kauf, die Mietkauf-Option von Sozialwohnungen oder den Bau, die Renovierung oder die Reparatur ihrer Häuser zeitnah zu decken.

Das Haus von Herrn Nguyen Van Quyet in Binh Lieu, Bezirk Binh Lieu (in der Mitte), wurde mit geliehenem Kapital erbaut.

Bei der Umsetzung des Regierungsdekrets 100/2015/ND-CP (jetzt Dekret 100/2024/ND-CP) zur Entwicklung und Verwaltung des sozialen Wohnungsbaus hat die Zweigstelle der Sozialpolitischen Bank (SPB) Quang Ninh die lokalen SPB-Niederlassungen angewiesen, sich aktiv mit Spar- und Kreditgruppen, sozio- politischen Organisationen und der Regierung abzustimmen, um Informationen zu verbreiten, anspruchsberechtigte Begünstigte zu prüfen, zu identifizieren und zu verifizieren, günstige Bedingungen für den Kapitalzugang der Begünstigten zu schaffen und Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu beseitigen. Gleichzeitig hat sie die Provinz- und die Zentralregierung hinsichtlich der rechtzeitigen Kapitalzuweisung beraten und so eine schnelle Auszahlung von Geldern zur Unterstützung des Neubaus, der Renovierung und der Instandsetzung bestehender Häuser ermöglicht.

Frau Nguyen Thi Huong (Hiep Thanh, Bezirk Phuong Nam, Stadt Uong Bi) sagte: „Dank des Kredits der Sozialbank hat meine Familie bessere Voraussetzungen, um ihre Produktion auszubauen, unsere Kinder zur Schule zu schicken und unser Familienleben zu stabilisieren. Ich bin seit vielen Jahren Mitglied der Sparkasse und erhalte daher regelmäßig Informationen über die Sozialkreditprogramme des Bauernverbands und des Leiters der Sparkasse. Dadurch konnte ich einen Kredit für den Kauf, die Mietkaufoption von Sozialwohnungen oder für Neubau, Renovierung oder Instandsetzung von Häusern beantragen. Das Kreditkapital war wieder einmal wie ein Rettungsanker und half meiner Familie, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Kredit über 400 Millionen VND, was etwa 60 % des geschätzten Wertes entspricht, und einer Laufzeit von fast 17 Jahren, hat meine Familie ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von ^{134 m²} gebaut. Meine Familie ist überglücklich und kann nun sorgenfrei arbeiten, produzieren und zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen.“

Sozialwohnungsbauprojekt im Wohngebiet Bank Hill (Ha Long City).

Darüber hinaus zeichnet sich das Sozialwohnungsbauprojekt im Wohngebiet Doi Ngan Hang, das sich in den Stadtteilen Hong Hai und Cao Thang befindet, durch eine moderne und integrierte Infrastruktur mit einer Baufläche von über 25.900 ^{m² aus.} Derzeit im Verkauf, sind 70 % der Bauarbeiten abgeschlossen. Die Wohnungen sollen im ersten Quartal 2025 an die Bewohner übergeben werden. Um die Bewohner finanziell zu entlasten, ihnen den Erwerb ihrer Traumwohnung zu ermöglichen und ihre Lebenssituation zu stabilisieren, unterstützt die Filiale der Sozialpolitischen Bank in Quang Ninh aktiv die Kreditanträge und zahlt die Kredite zügig aus. Um sicherzustellen, dass die Mittel zweckgebunden verwendet werden, den Prozess zu vereinfachen und die Verfahren zu erleichtern, wird der Kreditbetrag entsprechend dem Baufortschritt in Raten an den Investor ausgezahlt. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre ab dem Datum der ersten Auszahlung. Die maximale Kredithöhe beträgt bis zu 80 % des Wohnungswerts. Der Zinssatz entspricht dem des Programms zur Armutsbekämpfung und liegt bei 6,6 % pro Jahr. Bislang hat die Filiale der Sozialpolitischen Bank in Quang Ninh Kredite an 69 Haushalte zum Kauf von Sozialwohnungen mit einem Gesamtvolumen von über 13,3 Milliarden VND vergeben.

Frau Ly Thi Hien (Büroangestellte beim Verband Junger Unternehmer der Provinz Quang Ninh) sagte: „Ich habe ein geringes Einkommen, besitze kein eigenes Haus und muss zur Miete wohnen. Als das Sozialwohnungsbauprojekt im Wohngebiet Ngan Hang Hill realisiert wurde, konnte ich eine ^{70 m²} große Wohnung für über 1,1 Milliarden VND erwerben. Ich konnte mir nicht nur eine Wohnung leisten, sondern die Filiale der Sozialbank in Quang Ninh vermittelte mir auch einen Kredit in Höhe von 500 Millionen VND, um den Kauf zu unterstützen. Das ist ein erheblicher Betrag für Geringverdiener, der die finanzielle Belastung verringert und unser Leben stabilisiert.“

Frau Vu Thi Ngoc Bich, Direktorin der Filiale der Sozialpolitischen Bank in Quang Ninh, erklärte: „Das Programm zur Kreditvergabe an einkommensschwache Personen zum Kauf, zur Mietkaufoption von Sozialwohnungen oder zum Bau, zur Renovierung oder zur Instandsetzung von Häusern gemäß Dekret 100/2015/ND-CP ist ein wichtiges Sozialprogramm. Daher priorisiert die Bank stets die Bereitstellung von Kapital, um Kredite zügig auszuzahlen und so den Bedarf einkommensschwacher Personen zu decken. Dies hilft ihnen, sich niederzulassen, Arbeit zu finden, ihr Leben zu stabilisieren, zur Gewinnung von Arbeitskräften beizutragen, die Qualität der Humanressourcen zu verbessern und die lokale Wirtschaft und Gesellschaft zu entwickeln.“

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