Tipps für doppelte Vorteile bei Investitionen in Vinhomes Smart City

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Lebhafter Wohnungsmietmarkt

Trotz der jüngsten Schwankungen auf dem Immobilienmarkt herrscht im Wohnungsmarkt weiterhin reges Kauf- und Verkaufsklima. Ein Bericht der vietnamesischen Immobilienmaklervereinigung zeigt, dass im zweiten Quartal 2023 3.704 Transaktionen im Wohnungsmarkt getätigt wurden – ein Anstieg von über 30 % gegenüber dem ersten Quartal. Was die Preise betrifft, so zeigt der Bericht des Bauministeriums für das zweite Quartal, dass die Wohnungstransaktionspreise in einigen Großstädten wie Hanoi im Vergleich zum Vorquartal weiterhin steigen.

Neben den tatsächlichen Käufen ist auch ein Trend auf dem Markt zu verzeichnen: Die Welle des Wohnungskaufs zu Investitionszwecken zur Miete hat stark zugenommen, insbesondere bei Projekten mit Standortvorteilen, interner und externer Infrastruktur, Verwaltung, bahnbrechender Verkaufspolitik usw. Dies sind Orte mit einer sehr großen Anzahl von Mietern und einer höheren Liquidität als an anderen Orten, selbst wenn die Mietpreise allmählich steigen.

Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der vietnamesischen Immobilienmaklervereinigung, erklärte dies damit, dass auf dem Wohnungsmarkt in Städten wie Hanoi derzeit ein Mangel an neuem Angebot im Vergleich zur tatsächlichen Nachfrage herrscht. Daher seien die Verkaufspreise und Mieten in diesem Segment in letzter Zeit stark gestiegen.

Apartments mit flexiblen Flächen von 1–2 Schlafzimmern mit zivilisiertem Wohnumfeld und luftigem Wohnraum wie SA5 – The Sakura werden von vielen Mietern, insbesondere ausländischen Gästen, gewählt.

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Einer der Hotspots des Mietimmobilienmarktes ist laut Investoren derzeit das Stadtgebiet Vinhomes Smart City im Westen von Hanoi – wo Mieten und Pachtpreise deutlich über dem allgemeinen Niveau liegen, das aber insbesondere aufgrund seiner angebundenen Infrastruktur und seines hervorragenden Wohnwerts Kunden anzieht.

Das Projekt befindet sich in erstklassiger Lage und in der Nähe vieler wichtiger Behörden und Zentren wie dem Außenministerium, dem Innenministerium, der Obersten Volksstaatsanwaltschaft, dem Nationalen Kongresszentrum und einer Reihe großer und kleiner in- und ausländischer Unternehmen. Die Verkehrsinfrastruktur rund um das Projekt gilt als die synchronste der Stadt mit wichtigen Straßen wie dem Thang Long Boulevard, den Ringstraßen 3–3,5, der Straße, die Le Quang Dao mit dem Thang Long Boulevard verbindet, und der Le Trong Tan Straße, die Vinhomes Smart City verbindet.

Vinhomes Smart City liegt direkt an der „goldenen Kreuzung“, die durch die drei U-Bahn-Linien 5, 6 und 7 sowie weitere Verkehrsinfrastruktur gebildet wird. Von hier aus sind zentrale Orte in einem Umkreis von nur wenigen Kilometern erreichbar, was den Mietern einen Reisevorteil verschafft.

Neben der Lage und Infrastruktur sind es vor allem die vielen passenden Wohnungen und das in dieser Metropole einzigartige Versorgungssystem, die viele Mieter an Vinhomes Smart City begeistern. Besonders hervorzuheben sind die 1-Zimmer-Wohnungen im SA5 The Sakura-Gebäude – hier gibt es begehrte Produkte in begrenzter Stückzahl, die besonders leicht zu kaufen, zu verkaufen und zu vermieten sind.

Die Studio-Apartments im Gebäude SA5 sind mit 40–45 m² relativ groß und eignen sich für viele Kundengruppen wie Singles, Frischvermählte oder Familien mit kleinen Kindern, die minimalistischen Wohnraum, aber dennoch umfassende Annehmlichkeiten benötigen. Experten zufolge ist diese Produktlinie aufgrund der geringen Investitionssumme für diesen Wohnungstyp und des hohen Gewinnpotenzials immer knapp.

Neben der hohen Liquidität sind 1-Zimmer-Apartments im SA5 The Sakura für Mieter auch aufgrund des doppelten Vorteils hervorragender Versorgungseinrichtungen vom Innenbereich bis zum Vinhomes Smart City-Ökosystem besonders attraktiv.

SA5 ist das einzige Apartmentgebäude im Stadtgebiet mit einem japanischen Garten in den Wolken und bietet seinen Gästen einen Resort-Lifestyle mit japanischer Kultur, inklusive Teehaus, Sky Walk, Lese- und Entspannungsbereich, Yoga-Garten usw. Der 1.000 m² große, glasüberdachte Ganzjahres-Swimmingpool im SA5 ist ebenfalls eine einzigartige Anlage mit vielen hochwertigen Annehmlichkeiten wie Whirlpool und Sauna. Darüber hinaus sorgen hochwertige Fitnessgeräte, ein Sportplatz, ein Kinderspielplatz usw. für ein trendiges Wohnerlebnis.

*20 Annehmlichkeiten nach japanischem Standard und ein friedlicher „japanischer Garten in den Wolken“ nähren die Seele und den Körper und laden die Energie der Bewohner jeden Tag auf.*

Mit dem Modell „Stadt in der Stadt“ werden den Kunden von Mietwohnungen in SA5 zudem alle Wohnbedürfnisse erfüllt, wie etwa bequeme medizinische Untersuchungen und Behandlungen im Vinmec International General Hospital, eine einfache Anmeldung der Kinder bei Vinschool, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Vincom Mega Mall oder absolute Sicherheit dank des professionellen und methodischen Management- und Betriebsteams von Vinhomes.

Insbesondere können Kunden und Investoren derzeit die Gelegenheit nutzen, „ein Haus zu kaufen und Gold zu erhalten“, mit einer Geschenkpolice von bis zu 2 Tael Gold, bis zu 70 % des Wohnungswerts zu leihen und die Zinssätze für 20 Monate bis Mai 2025 zu unterstützen.

Der 1-Zimmer-Apartmentfonds im SA5 The Sakura verfügt über alle goldenen Vorteile hinsichtlich Lage, Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen und erstklassigen Management- und Betriebsstandards sowie über die attraktivsten Policen und wird von vielen Kunden und Investoren im Kontext des Markteintritts in einen neuen Wachstumszyklus „ausgewählt“.

Kaufen Sie in der goldenen Jahreszeit ein Haus – Erhalten Sie Tausende von Anreizen – Kunden, die Wohnungen im Gebäude SA5 im Stadtteil Sakura Vinhomes Smart City kaufen, erhalten bis zu 20 Monate lang (Mai 2025) Zinszuschüsse und profitieren von einer Kreditpolice von bis zu 70 % des Wohnungswerts sowie Herbstgeschenken im Wert von bis zu 2 Tael Gold.

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