Bauministerium: Es gibt 18 Orte, die noch keine Sozialwohnungsprojekte umgesetzt haben.

Ein Sozialwohnungsprojekt.

Für Projekte, deren Fertigstellung für dieses Jahr angemeldet ist, für Projekte, deren Bau bereits begonnen hat, und für Projekte, die sich im Bau befinden, empfiehlt das Bauministerium den Kommunen, eine direkte Zusammenarbeit mit Investoren zu organisieren, um den Fortschritt zu überprüfen und die Investoren anzuleiten und zu drängen, ihre Ressourcen auf die Fertigstellung im Jahr 2025 zu konzentrieren.

Mehr als 50 % des Ziels erreicht

Bei der Arbeitsbesprechung im Mai und der Konferenz zur Schlüsselaufgabenverteilung im Juni 2025 des Bauministeriums am Morgen des 6. Juni erklärte der Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement, dass den von den Gemeinden gemeldeten aggregierten Daten zufolge landesweit 1.309 Standorte mit einer Fläche von 9.737 Hektar für Sozialwohnungen vorgesehen seien. Dementsprechend hätten die meisten Gemeinden ausreichend Landmittel für den Bau von Sozialwohnungen reserviert.

Was die Umsetzung des Projekts „1 Million Sozialwohnungen“ betrifft, so gibt es derzeit im ganzen Land 686 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 627.867 Wohnungen (117 abgeschlossene und teilweise abgeschlossene Projekte, 80.811 Wohnungen; 159 Projekte haben mit dem Bau begonnen, 135.563 Wohnungen; 416 Projekte wurden für die Investitionspolitik genehmigt, 417.185 Wohnungen).

„Damit hat die Zahl der abgeschlossenen und begonnenen Projekte bis 2025 51 % des im Projekt gesetzten Ziels (428.000 Einheiten) erreicht“, sagte der Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement.

Allein in den ersten fünf Monaten dieses Jahres wurden bundesweit 21 Projekte mit einem Umfang von 20.428 Einheiten begonnen; 22.649 Sozialwohnungen wurden fertiggestellt.

Berichten aus 63 Gemeinden und tatsächlichen Inspektionen zufolge sind 20 Gemeinden in der Lage, die vom Premierminister vorgegebenen Ziele zu erreichen: Bac Ninh, Hai Phong, Bac Giang , Nghe An, Dong Nai, Hung Yen, Da Nang, Hue City, Dak Lak, Vinh Phuc, Thai Binh, Hai Duong, Hoa Binh, Ha Nam, Tuyen Quang, Quang Tri, Kon Tum, Ninh Thuan, Hau Giang und Ca Mau. Insgesamt können 45.928 Wohnungen fertiggestellt werden.

Bauministerium: Es gibt 18 Orte, die noch keine Sozialwohnungsprojekte umgesetzt haben.

Viele Gemeinden haben in Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks investiert.

Es ist unwahrscheinlich, dass die Orte, die das Projekt umsetzen, das vom Premierminister festgelegte Ziel erreichen werden, darunter 25 Orte: Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong, Thanh Hoa, Quang Ninh, Lao Cai, Khanh Hoa, Binh Thuan, Binh Phuoc, Tay Ninh, Binh Dinh, Tien Giang, Thai Nguyen, Long An, Phu Tho, Can Tho, Lang Son, Ba Ria – Vung Tau, Dong Thap, Lam Dong, An Giang, Kien Giang, Ben Tre, Tra Vinh, Nam Dinh. Die Anzahl der Wohnungen, die die Gemeinden fertigstellen können, beträgt 24.352 Einheiten bzw. 53.414 Einheiten des Ziels (28.062 Einheiten fehlen).

Zu den Orten, die noch keine Sozialwohnungsprojekte umgesetzt haben, gehören 18 Orte (Gesamtziel 4.366 Einheiten): Quang Nam, Phu Yen, Vinh Long, Yen Bai, Bac Lieu, Son La, Ninh Binh, Ha Tinh, Quang Binh, Dak Nong, Soc Trang; Ha Giang, Cao Bang, Bac Kan, Dien Bien, Lai Chau, Gia Lai, Quang Ngai.

Schaffen Sie klare Verfahren für die Umsetzung von Investitionen

Bei der Vorstellung des Plans für die Monate dieses Jahres sagte der Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement, dass das Bauministerium dem Premierminister Bericht erstatten werde, um die Ziele für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus der Gemeinden nach der Fusion anzupassen, nachdem die Gemeinden ihre Organisation und Neuordnung der Verwaltungseinheiten abgeschlossen hätten.

Gleichzeitig führt das Bauministerium weiterhin Inspektionen durch und fordert Kommunen und Unternehmen dazu auf, mehr in den Bau von Sozialwohnungsprojekten zu investieren, um die vom Premierminister vorgegebenen Ziele zu erreichen.

Für die Kommunen empfiehlt das Bauministerium, dass es auf Grundlage der Bestimmungen der Resolution 201/2025/QH15 und detaillierter Vorschriften spezialisierte Agenturen und Investoren von Sozialwohnungsprojekten in der Region dringend anweist, die Mechanismen und Richtlinien der Resolution umzusetzen, angemessene Kapitalressourcen für Projektinvestitionen bereitzustellen und Investoren von Sozialwohnungsprojekten zu unterstützen.

Die Kommune soll das vom Premierminister festgelegte Ziel, im Jahr 2025 und in den darauffolgenden Jahren bis 2030 Sozialwohnungen fertigzustellen, in das System der lokalen sozioökonomischen Entwicklungsziele aufnehmen; Planungen, Flächennutzungspläne und Baupläne sollen überprüft, aktualisiert und ergänzt werden, um ausreichende Landmittel für den Bau von Sozialwohnungen in Übereinstimmung mit den festgelegten Zielen mit angemessenem Umfang, Standort, Komfort und synchroner Infrastruktur bereitzustellen.

Bei Projekten, für die die Investitionsrichtlinie noch nicht genehmigt wurde oder für die die Investitionsrichtlinie genehmigt wurde, für die aber noch kein Investor ausgewählt wurde, weist das Volkskomitee der Provinz den Investor an, gemäß den Bestimmungen der Pilotresolution nicht an einer Ausschreibung teilzunehmen, um bald einen Investor für das Projekt auszuwählen.

Bei Projekten, für die bereits Investoren ausgewählt wurden, werden Provinzen und Städte die Investoren proaktiv anleiten, die gesetzlichen Bestimmungen zu Investitionen, Planung, Grundstücken, Bau und anderen relevanten Gesetzen einzuhalten. Außerdem werden Projektprobleme umgehend gelöst, um im Jahr 2025 mit dem Bau beginnen zu können.

Darüber hinaus forderte die Gemeinde die Investoren gewerblicher Wohnungsbauprojekte dazu auf, gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes 2023 Investitionsverfahren für den Bau von Sozialwohnungen auf dem 20-prozentigen Grundstücksfonds des Projekts durchzuführen, um im Jahr 2025 mit dem Bau zu beginnen und so die Ziele der folgenden Jahre zu erreichen.

Bauministerium: Es gibt 18 Orte, die noch keine Sozialwohnungsprojekte umgesetzt haben.

Das ganze Land wird das Ziel erreichen, im Jahr 2025 100.000 Sozialwohnungen zu bauen.

Was Projekte betrifft, deren Fertigstellung für dieses Jahr angemeldet ist, sowie Projekte, deren Bau bereits begonnen hat und die sich im Bau befinden, müssen die Gemeinden eine direkte Zusammenarbeit mit Investoren organisieren, um den Fortschritt zu überprüfen und die Investoren anzuweisen und zu drängen, ihre Ressourcen auf die Fertigstellung im Jahr 2025 zu konzentrieren.

Das Bauministerium schlug außerdem vor, dass die Kommunen die ihnen unterliegenden Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Investitionen in den sozialen Wohnungsbau (Projekterstellung, Genehmigung, Investorenauswahl, Grundstückszuteilung, Grundstückspacht, Baufeldräumung usw.) reduzieren und vereinfachen sollten, um Unternehmen bei Investitionen zu unterstützen und zu ermutigen. Zudem sollten Bedingungen geschaffen werden, damit Investoren ihre Projekte rasch umsetzen können, von der Auswahl der Grundstücksstandorte bis hin zur Erledigung der Rechtsverfahren.

Provinzen und Städte prüfen und inspizieren weiterhin Projekte zum Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnungen, die für eine Kreditaufnahme in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen, und erstellen Listen dieser Projekte. Darüber hinaus veröffentlichen sie öffentliche Ankündigungen, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten haben.

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