Das Bauministerium kündigt eine Reihe von Verwaltungsverfahren an, die im Zuge der Dezentralisierung und Delegation geändert und abgeschafft werden sollen

Am 19. Juni unterzeichnete und erließ der Bauminister den Beschluss 872/QD-BXD zur Bekanntgabe geänderter, ergänzter, ersetzter und abgeschaffter Verwaltungsverfahren in den Bereichen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft gemäß den Bestimmungen zur Dezentralisierung und Delegation von Befugnissen unter der Leitung des Bauministeriums.

Illustrationsfoto: Tuan Anh/VNA

Dieser Beschluss enthält die Liste der Verwaltungsverfahren, die im Bereich des Wohnungs- und Immobiliengeschäfts gemäß den Vorschriften zur Dezentralisierung, Delegation und Festlegung der Befugnisse lokaler Behörden auf 02-Ebene unter der Leitung des Bauministeriums geändert, ergänzt, ersetzt und abgeschafft werden sollen.

Dementsprechend umfasst die Liste der geänderten und ergänzten Verwaltungsverfahren im Bereich des Immobiliengeschäfts im Zuständigkeitsbereich des Bauministeriums: Ausstellung von Zertifikaten für die Tätigkeit als Immobilienmakler; Neuausstellung von Zertifikaten für die Tätigkeit als Immobilienmakler (falls das Zertifikat infolge von Naturkatastrophen oder aus anderen Gründen höherer Gewalt verbrannt, verloren, zerrissen oder zerstört wurde); Neuausstellung von Zertifikaten für die Tätigkeit als Immobilienmakler (falls das alte Zertifikat abgelaufen ist oder bald abläuft) – diese Verwaltungsverfahren werden vom Bauministerium durchgeführt. Der geänderte und ergänzte Inhalt ist im Dekret Nr. 144/2025/ND-CP der Regierung vom 12. Juni 2025 zur Regelung der Dezentralisierung und Delegation von Befugnissen im Bereich der staatlichen Verwaltung des Bauministeriums festgelegt.

Bezüglich der Liste alternativer Verwaltungsverfahren im Rahmen der Verwaltungsfunktionen des Bauministeriums im Wohnungssektor, einschließlich: Vorlage beim Premierminister zur Genehmigung der Änderung der Funktion von Wohnraum gemäß Punkt c, Absatz 1, Artikel 57 des Dekrets Nr. 95/2024/ND-CP; Vorlage beim Premierminister zur Prüfung und Entscheidung über die Änderung der Funktion und Genehmigung der Versteigerung von Studentenwohnheimen oder Umsiedlungswohnungen gemäß Punkt d, Absatz 1, Artikel 57 des Dekrets Nr. 95/2024/ND-CP; Änderung der Funktion von Wohnraum für Wohnungen, die im Rahmen von Projekten mit Genehmigungsbefugnis des Bauministeriums gebaut werden. Diese Verwaltungsverfahren werden durch die folgende Bezeichnung ersetzt: Änderung der Funktion von Wohnraum, der nicht zum öffentlichen Vermögen gehört, durchgeführt vom Volkskomitee der Provinz. Der Regierungserlass Nr. 144/2025/ND-CP vom 12. Juni 2025 zur Regelung der Dezentralisierung und Delegation im Bereich der staatlichen Verwaltung des Bauministeriums wird den neuen Inhalt festlegen.

Im Immobilienbereich wird die Bezeichnung des Verwaltungsverfahrens geändert: Übertragung eines vom Premierminister beschlossenen Immobilienprojekts oder eines Teils davon zur Investition; Übertragung eines vom Volkskomitee der Provinz beschlossenen Immobilienprojekts oder eines Teils davon zur Investition. Bezeichnung des geänderten Verwaltungsverfahrens: Genehmigung zur Übertragung eines Immobilienprojekts oder eines Teils davon, durchgeführt vom Volkskomitee der Provinz. Der geänderte Inhalt wird im Regierungserlass Nr. 144/2025/ND-CP vom 12. Juni 2025 zur Regelung der Dezentralisierung und Delegation im Bereich der staatlichen Verwaltung des Bauministeriums festgelegt.

Die Liste der abgeschafften Verwaltungsverfahren im Rahmen der Verwaltungsfunktionen des Bauministeriums im Wohnungssektor lautet: Benachrichtigung der für die Verwaltung und den Betrieb von Mehrfamilienhäusern qualifizierten Einheit in Fällen, in denen die Unterlagen dem Bauministerium vorgelegt werden, umgesetzt durch die Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktverwaltung im Bauministerium. Der Regierungserlass Nr. 144/2025/ND-CP vom 12. Juni 2025 zur Regelung der Dezentralisierung und Delegation im Bereich der staatlichen Verwaltung des Bauministeriums sieht die Abschaffung dieses zentralisierten Verwaltungsverfahrens vor.

Entscheidungen über Änderungen, Ergänzungen, Ersetzungen und Abschaffungen in den Bereichen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft gemäß den Vorschriften zur Dezentralisierung und Delegation von Befugnissen im Zuständigkeitsbereich des Bauministeriums treten ab dem 1. Juli 2025 in Kraft.

Laut VNA

Quelle: https://baohoabinh.com.vn/12/202149/Bo-Xay-dung-cong-bo-loat-thu-tuc-hanh-chinh-duoc-sua-doi,-bai-bo-theo-phan-quyen,-phan-cap.htm