Verpflichtung zur frühzeitigen Übergabe des Chien-Dan-Marktes

*Viele Händler sind der Ansicht, dass die Höhe der Stände mit frischen Lebensmitteln auf dem neuen Chien-Dan-Markt ungeeignet ist. Foto: N.DOAN*

Das Volkskomitee der Gemeinde Chien Dan gab bekannt, dass das Marktgebietprojekt in Chien Dan von der NewLand Quang Nam Real Estate Joint Stock Company finanziert wird und eine Gesamtfläche von über 9,8 Hektar umfasst. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf rund 160 Milliarden VND. Der Investor investiert in die technische und soziale Infrastruktur des Wohngebiets sowie in den Markt selbst. Allein das Marktprojekt in Chien Dan hat Investitionskosten von über 30 Milliarden VND, darunter ein zweistöckiges Hauptgebäude mit einer Gesamtbaufläche von 4.715 m² und zugehörige Anlagen.

Laut Herrn Nguyen Tien Dung, Leiter der Wirtschaftsabteilung der Gemeinde Chien Dan, sind die gesamte technische Infrastruktur und der Marktbau bis dato abgeschlossen. Das Bauamt der Provinz Quang Nam (ehemals) führte am 24. Februar 2025 eine Abnahmeprüfung durch, deren Protokoll vom 3. April 2025 datiert. Darin erließ das Bauamt die Bekanntmachung Nr. 68 mit den Ergebnissen der Abnahmeprüfung des Chien-Dan-Marktes. Der Investor wurde darin aufgefordert, einige der von der zuständigen Behörde festgestellten Mängel zu beheben.

Um im Rahmen der Umsetzung des zweistufigen lokalen Regierungsmodells proaktiv Informationen über den Projektumsetzungsstand zu erfassen, lud das Volkskomitee der Gemeinde Chien Dan am 20. August 2025 den Investor ein, mitzuarbeiten und den aktuellen Stand des Projekts zu überprüfen.

„Auf dieser Grundlage fordert das Volkskomitee der Gemeinde Chien Dan den Investor auf, die Inhalte des Arbeitsprotokolls vom 24. Februar 2025 zwischen dem Investor, dem Bauamt der Provinz Quang Nam (alt) und den zuständigen Stellen zu korrigieren. Er soll außerdem einen Bericht über die Umsetzung der Inhalte der Abschlussmitteilung Nr. 04 vom 20. März 2025 der Bauaufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam (alt) vorlegen. Weiterhin sollen die Risse in den Wänden des Hauptmarktes ausgebessert und die abblätternden Dachsparren neu gestrichen werden. Zudem sollen die Dachsparren des Nebenmarktes neu gestrichen und beidseitig der Hauptmarktachse ein Vordach angebracht werden. Gleichzeitig wird der Investor gebeten, sich mit dem kommunalen Versorgungszentrum abzustimmen, um die Meinungen der Händler einzuholen und die Höhe der Stände mit frischen Lebensmitteln auf dem Nebenmarkt den Gegebenheiten anzupassen“, sagte Herr Dung.

Am 12. September 2025 berichtete der Investor über die Umsetzung des Inspektionsberichts Nr. 04 des Oberinspektors der Provinz Quang Nam (alt) und erklärte, dass er das gesamte Projekt abgeschlossen habe und die Abwicklung der Verfahren im Zusammenhang mit der Abwicklung des Projektinvestitionskapitals gemäß den staatlichen Vorschriften beschleunige.

Der Investor hat die Mängel gemäß der Feststellung des Gutachters behoben. Allerdings bestehen weiterhin Unstimmigkeiten bezüglich der Nivellierung, die im Vergleich zum genehmigten Entwurf fehlen. Der Hauptmarktboden ist laut Planungsunterlagen gefliest – im Kostenvoranschlag sind Granulatfliesen mit der Standardnummer V84352X vorgesehen, tatsächlich wurden jedoch Keramikfliesen verwendet. Der Investor hat die Qualität und den Einheitspreis beider Fliesenarten geprüft und beantragt gemäß den geltenden Vorschriften eine Anpassung des Endabrechnungswerts.

In Zusammenarbeit mit den Verantwortlichen des Volkskomitees der Gemeinde Chien Dan verpflichtete sich der Vertreter des Investors, die vom Volkskomitee vorgeschlagenen Maßnahmen bis Ende November 2025 umzusetzen. Dies betraf insbesondere die Höhenbegrenzung für die Stände mit frischen Lebensmitteln und die Errichtung von Dächern gemäß einem geeigneten Plan, um das Marktprojekt zügig zu übergeben und in Betrieb zu nehmen (Phase 1). In Phase 2 übergab der Investor den gesamten verbleibenden Teil des Projekts an die Gemeinde.

Herr Le Van Ninh, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Chien Dan, erklärte, dass das Marktprojekt in Chien Dan zwar schon lange fertiggestellt sei, aber noch nicht an die Gemeinde zur Inbetriebnahme übergeben worden sei, was eine große Verschwendung darstelle. Die Wirtschaftsabteilung und das kommunale Versorgungszentrum würden sich mit dem Investor abstimmen, um die verbleibenden Probleme innerhalb der vereinbarten Frist zu lösen und den Betrieb des Marktes nach der Übergabe sicherzustellen.

Quelle: https://baodanang.vn/cam-ket-som-ban-giao-cho-chien-dan-3310274.html