Die illegale Besetzung des Wohnhauses D7-D10 muss umgehend und umfassend aufgeklärt werden.

Nach Angaben der Bewohner des Wohnhauses D7-D10 dauert die Situation, in der die Phong Phat Investment and Trading Service Company Limited (Phong Phat Company) den Bürgersteig und den öffentlichen Spielplatz eklatant besetzt, bereits seit mehr als drei Monaten an und beeinträchtigt das tägliche Leben der Bewohner. Dieses Unternehmen hatte zuvor willkürlich die Farbe des ersten Stocks geändert und besetzt nun weiterhin öffentliches Land für illegale Bau- und Geschäftstätigkeiten, was bei den Bewohnern der Wohnhäuser D7-D10 für Unzufriedenheit sorgt. Herr Le Manh Linh, ein Bewohner des Wohnhauses D7-D10, sagte: „Sie haben willkürlich solide Fertighäuser gebaut und dann alle möglichen Bäume wie Bananen, Bambus, Zuckerrohr … direkt im öffentlichen Hof gepflanzt.“ Kinderspielplätze und gemeinsame Wohnräume der Bewohner sind mittlerweile zu heruntergekommenen Geschäftsräumen geworden, verlieren ihre städtische Schönheit und bergen potenzielle Brandschutzrisiken.

Im Hof ​​des Wohnhauses D7 – D10 liegen verstreut viele Töpfe, Krüge, Körbe und viele andere Gegenstände.

Nach Angaben der Verwaltung des Mehrfamilienhauses D7-D10 stehen der über 1.000 Quadratmeter große Gemeinschaftshof und der umliegende Gehweg zur gemeinsamen Nutzung durch die Bewohner. Der Vorstand hat wiederholt Petitionen an die Behörden geschickt und um eine endgültige Lösung dieser Situation gebeten, doch bis heute setzt die Phong Phat Company ihre illegalen Bautätigkeiten fort. Herr Ho Khai Duc, Vorsitzender des Apartment Management Board D7-D10, sagte: „Wir unterstützen Unternehmen voll und ganz, die in die Modernisierung der Versorgungseinrichtungen ihrer Wohnungen investieren.“ Allerdings müssen die Investitionen den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen, dürfen nicht offenkundig öffentliches Land besetzen, ohne Genehmigung bauen und die Sicherheit und Ordnung sowie insbesondere den Brandschutz des Gebäudes nicht beeinträchtigen.

Durch die Zusammenarbeit mit dem Provinzzentrum für Wohnungs- und Apartmentverwaltung ist bekannt, dass die Phong Phat Company die ersteigerte Einheit bei der Auktion um das Pachtrecht für die Erdgeschossfläche des Apartmentgebäudes mit einer Fläche von 2.059 m² ist. Die willkürliche Besetzung des Geländes außerhalb des versteigerten Gebiets durch dieses Unternehmen ist völlig illegal. Herr Nguyen Hai Nguyen, Direktor des Provinzzentrums für Wohnungs- und Apartmentverwaltung, bestätigte, dass die Besetzung öffentlichen Landes durch die Phong Phat Company gegen die Vorschriften verstoßen habe und dass die Behörden wiederholt Aufzeichnungen mit der Aufforderung zur Korrektur erstellt hätten. Herr Nguyen Hai Nguyen fügte hinzu: „Wir haben wiederholt Inspektionen durchgeführt, Aufzeichnungen gemacht und die Phong Phat Company aufgefordert, den Bau einzustellen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.“ Zuletzt schritt am 18. April auch die Bauaufsichtsbehörde ein und protokollierte Verstöße. Dieses Unternehmen hält sich jedoch immer noch nicht an die Vorschriften.

Panoramablick auf die illegal für Gartenarbeit genutzte Fläche mit vielen Arten von Bäumen und Objekten bei Apartment D7-D10. Foto: M.Ha

Laut dem Inspektionsbericht der Behörden vom 18. April hat die Phong Phat Company den gemeinsamen Hofbereich der Bewohner in einen „gemischten Garten“ mit mehr als 60 Töpfen, Krügen und Körben verwandelt, die verschiedene Pflanzenarten wie Kürbisse, Bananen, Bambus, Papayas, Kürbisgewächse und Blumen enthalten. Bemerkenswerterweise renovierte dieses Unternehmen auch willkürlich das Land, entfernte Ziegelsteine ​​auf den Gemeinschaftsflächen, baute Spaliere für den Anbau von Kürbissen und Zuckerrohr sowie ein etwa 40 Quadratmeter großes Eisengerüst. Die Phong Phat Company beschränkte sich nicht nur auf das Pflanzen von Bäumen, sondern errichtete auf dem Wohngrundstück auch eklatant viele illegale Dinge, darunter: Bau eines Zementbodens mit einer gefliesten Fläche von 68,73 m²; Fertighausprojekt mit Eisenrahmen, Zementwand, Keramikfliesenboden, Wellblechdach, Fläche ca. 27 m².

Den neuesten Informationen zufolge fand am Morgen des 24. April eine Sitzung der Bauaufsichtsbehörde der Provinz statt, um über Verwaltungssanktionen gegen die Phong Phat Company zu entscheiden und einen Plan zur Durchsetzung des Abrisses illegaler Bauarbeiten auszuarbeiten. Herr Nguyen Van Moc, Chefinspektor der Baubehörde der Provinz, sagte, dass die Einheit dabei sei, Verfahren abzuschließen, um über die Herausgabe einer Entscheidung zur Ahndung von Verwaltungsverstößen gegen die Phong Phat Company zu beraten. Die voraussichtliche Geldstrafe beträgt gemäß den Vorschriften 60 bis 80 Millionen VND.

Es ist bekannt, dass das Apartmentgebäude D7-D10 insgesamt 240 Wohnungen umfasst, in die mehr als 130 Milliarden VND aus dem Kapital des Entwicklungsinvestitionsfonds der Provinz Ninh Thuan investiert wurden. Das Mehrfamilienhaus ist seit über 4 Jahren in Betrieb und beherbergt aktuell über 120 Haushalte. Dass Unternehmen dreist öffentliches Land besetzen und illegal bauen, sorgt nicht nur für Empörung in der Bevölkerung und beeinträchtigt die Rechte Hunderter Wohnungsbewohner, sondern zeigt auch, wie wenig Ernsthaftigkeit die Unternehmen bei der Durchsetzung ihrer Gesetze haben. Wir hoffen, dass die Behörden bald drastische Maßnahmen ergreifen, die Inspektionen verstärken und Verstöße strenger verfolgen, um die Bauordnung aufrechtzuerhalten und den Bewohnern der Wohnhäuser D7-D10 ihren angemessenen öffentlichen Wohnraum zurückzugeben.

Mai Phuong

Quelle: https://baoninhthuan.com.vn/news/152781p1c30/can-som-xu-ly-dut-diem-tinh-trangchiem-dung-trai-phep-san-chung-cu-d7d10.htm