Langzeitunterkunft

In Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt galt ein Quadratmeterpreis von 100 Millionen VND vor fünf Jahren noch als Luxus. Nach kontinuierlichen Preissteigerungen wird dieser Preis heute jedoch als „erschwinglich“ angesehen. Wenn die Wohnungspreise so hoch sind und die Einkommen unter dem Durchschnitt liegen, wann sollen sich Geringverdiener dann noch eine Wohnung leisten können?

Das ist eine schwierige Frage, wie soll ich sie beantworten? Der Hauptgrund für die stetig steigenden Immobilienpreise ist Spekulation. Wenn die Hälfte aller Immobilientransaktionen dem Weiterverkauf mit Gewinn dient, müssen die Preise steigen. Und Spekulation wird durch Steuerhinterziehung zusätzlich befeuert. Würden Zweit- und Folgebesitzer von Immobilien stark besteuert oder auch bei kurzem Besitz hohe Steuern zahlen, würde sich der Markt sofort verändern.

- Wenn es so weitergeht, ist der Kauf eines Hauses in einer Großstadt dann ein hoffnungsloser Traum?

Nichts währt ewig. Seit Jahresbeginn wurden in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt Tausende von Wohnungstransaktionen abgeschlossen. Das zeigt, dass die Käufer optimistischer geworden sind. Im Luxussegment werden viele neue Projekte auf den Markt gebracht. Im Vergleich zu früher sind jedoch auch günstigere Wohnungen erschienen. Diese beiden gegenläufigen Trends haben dazu geführt, dass der Durchschnittspreis für Wohnungen gleich geblieben oder leicht gestiegen ist.

Ein Arbeitsplatz und eine sichere Wohnung sind zwei wichtige Voraussetzungen für ein stabiles Leben. Ein größeres Wohnungsangebot und günstige Mietpreise werden dazu beitragen, dass mehr Menschen mit niedrigem Einkommen langfristig ein Zuhause finden.

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Quelle: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html