Vorsitzender des Baustoffverbandes: „Solche Sandauktionen zerstören die Bauindustrie.“

Herr Tong Van Nga, Vorsitzender des vietnamesischen Baustoffverbandes, schlug vor, entschieden gegen die Preiserhöhungen bei Baumaterialien durch die Unternehmen vorzugehen. – Foto: BD

Im Gespräch mit Tuoi Tre Online äußerte Herr Tong Van Nga – ehemaliger stellvertretender Bauminister und Vorsitzender des vietnamesischen Baustoffverbandes – seine Empörung über die negativen Auswirkungen der jüngsten Sandauktionen in vielen Regionen des Landes, insbesondere über die Auktion der DB2B-Sandmine in der Gemeinde Dien Tho (Bezirk Dien Ban, Provinz Quang Nam ), die am frühen Morgen des 19. Oktober mit einem Zuschlagspreis von 370 Milliarden VND für eine 159.000 m³ große Sandmine endete.

Die Wucherpreise bei Sandauktionen müssen gestoppt werden.

Herr Nga bewertete die Auktionsergebnisse als „unangemessen“, da er berechnete, dass jeder Kubikmeter Sand bis zu 2,3 ​​Millionen VND kostete. Dies sei ein viel zu hoher Preis, der um ein Vielfaches über dem durchschnittlichen Sandpreis auf dem Markt liege.

Der ehemalige Vorsitzende des vietnamesischen Betonverbandes, Herr Nga, analysierte, dass der Preis für hochwertigen Beton lediglich 1,6–1,8 Millionen VND/m³ beträgt, während andere Betonsorten deutlich günstiger sind. Rechnet man die Kosten für Sand mit 2,3 Millionen VND/m³ hinzu, wird die Absurdität dieses Preises deutlich.

Ganz abgesehen davon, dass der Zuschlagspreis nur der erste Schritt bei der Sandabbau-Auktion ist und die Unternehmen in Wirklichkeit weitere Steuern und Gebühren wie Mehrwertsteuer, Ressourcensteuer, Umweltschutzgebühr, Körperschaftsteuer usw. zahlen müssen, sodass die Kosten pro Kubikmeter Sand viel höher ausfallen als die Angabe von 2,3 Millionen VND/m³.

Herr Nga warnte davor, dass dies nicht das erste Mal sei, dass in dieser Region ein ungewöhnlich hoher Preis bei einer Sandauktion erzielt wurde. Auch in der Vergangenheit habe es in vielen Provinzen und Städten Fälle von Sandauktionen mit hohen Preisen gegeben, woraufhin die Lagerstätten aufgegeben wurden.

„ Die Regierung muss diese Auktionen neu bewerten und Preiserhöhungen nicht zulassen. Es bedarf einer Kontrolle, und gleichzeitig müssen Unternehmen, die gegen die Auktionsregeln verstoßen, die Preise in die Höhe treiben und dadurch den Markt stören, zur Rechenschaft gezogen werden“, bekräftigte Herr Nga.

Laut Herrn Nga ist es an der Zeit, die Vorschriften und rechtlichen Rahmenbedingungen zu überprüfen, um klar zu definieren, wer zur Ausbeutung von Sandgruben berechtigt ist, um Wucher bei Mineralienauktionen und -abbau zu vermeiden.

Herr Nga sagte insbesondere, dass der vietnamesische Verband der Baustoffindustrie zu dem Entwurf des Gesetzes über Geologie und Mineralien, der derzeit zur Konsultation vorliegt, Stellung nehmen wird.

Der Auktionsausgang ist noch völlig ungewiss.

Hohe Sandpreise werden sich negativ auf den Baustoffmarkt auswirken – Foto: NGOC HIEN

Der Generaldirektor eines Bauunternehmers in Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass eine Zusammenfassung der Sandabbau-Auktionen, die im vergangenen Jahr stattfanden und bei denen ungewöhnlich hohe Gebote und anschließend ungültige Anzahlungen vorkamen, darauf hindeute, dass diese Auktionen Anzeichen dafür zeigten, dass die Preise für Baumaterialien aus Profitgründen in die Höhe getrieben wurden.

Laut dieser Person ist Sand lediglich ein Rohstoff für die Betonindustrie. Steigt der Sandpreis, führt dies zu Schwierigkeiten in der Bauindustrie, da sich auch die Baukosten erhöhen.

„Der jüngste Auktionspreis für Sand in Quang Nam ist inakzeptabel. Es gibt keinen Bausand auf dem Markt, der Millionen von Dong pro Kubikmeter kostet. Selbst in Ho-Chi-Minh-Stadt liegt der Sandpreis bei nur wenigen hunderttausend Dong pro Kubikmeter, aber in Quang Nam sind die Abbaukosten nicht einmal in diesem Preis enthalten, er ist also astronomisch hoch“, sagte er.

Nachdem die Auktionsinformationen in der Öffentlichkeit für Aufsehen gesorgt hatten, ordnete der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam an, die Anerkennung der Auktionsergebnisse vorläufig auszusetzen und Anzeichen für Wucher aufzudecken.

Am 19. Oktober schalteten sich zahlreiche Behörden wie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Nam, die Provinzpolizei, das Bauamt und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban unter der Leitung des Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees ein, um die ungewöhnliche Sandgrubenauktion zu überprüfen.

Das Unternehmen, das die Auktion gewonnen hat und dessen Hauptgeschäft die Beherbergung ist, verlor im Jahr 2023 3 Millionen VND.

Die MT Quang Da Joint Stock Company (Grundstückseigentümerin in 461-463 Nguyen Huu Tho, Khue Trung ward, Cam Le district, Da Nang ) ist das Unternehmen, das die Auktion für die Sandabbaurechte mit einem Zuschlagspreis von 370 Milliarden VND gewonnen hat.

Dieses Unternehmen hat die Steuernummer 0402147612, Herr Nguyen Sy Minh Tien (geboren im Jahr 2000) ist der gesetzliche Vertreter, und das Unternehmen wurde erst am 11. Mai 2022 gegründet.

Das Hauptgeschäftsfeld dieses Unternehmens sind insbesondere Kurzzeitbeherbergungsdienstleistungen (Touristenunterkünfte, Moteldienstleistungen).

Im Jahr 2023 gab das Unternehmen die Mitarbeiterzahl mit 5 Personen an. Das Geschäftsergebnis für 2023 war negativ; das Unternehmen verzeichnete einen Verlust von 3 Millionen VND.

Möglichkeit, Auktionsergebnisse zu stornieren, Möglichkeit, ein hohes Gebot abzugeben und anschließend die Stornierung der Anzahlung zu beantragen

In Hanoi fanden ebenfalls Auktionen für Sandabbaurechte statt, bei denen drei Unternehmen mit einem Gesamtbetrag von rund 1,7 Billionen VND den Zuschlag erhielten. Knapp ein Jahr später wurden die Auktionsergebnisse der drei Sandgruben jedoch annulliert, da die Bieter gegen Bestimmungen des Vergabegesetzes verstoßen hatten.

In Quang Ngai haben viele Unternehmen ebenfalls Sandgruben versteigert und im Jahr 2023 den Zuschlag erhalten, aber jetzt, im Jahr 2024, haben sie beantragt, die Gruben zurückzugeben und die Auktionsergebnisse zu annullieren.

Das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai hat die zuständigen Stellen außerdem aufgefordert, strenge Korrekturmaßnahmen zu ergreifen, um zu verhindern, dass Unternehmen „die Preise in die Höhe treiben, den Zuschlag erhalten und dann verschwinden“, was zu Marktstörungen führt.

Quelle: https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm