Ho-Chi-Minh-Stadt wird die Abschaffung von Baugenehmigungen prüfen und Anweisungen erlassen, um den Menschen die Registrierung zu erleichtern – Foto: NGOC HIEN
Ho-Chi-Minh-Stadt wird sich um eine Vereinfachung der Verwaltungsverfahren im Bausektor bemühen und die Anweisung des Premierministers zur Verkürzung der Baugenehmigungsverfahren in der Stadt bald konkretisieren.
Im Juni werden Anweisungen zur Befreiung von der Baugenehmigungspflicht herausgegeben.
In seiner Rede auf der Konferenz zur Umsetzung der Resolution 201/2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer Richtlinien und Mechanismen für den sozialen Wohnungsbau am Nachmittag des 2. Juni sagte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, dass die Stadt die zuständigen Behörden angewiesen habe, bei der Umsetzung der Anweisung des Premierministers im Amtsblatt Nr. 78, sich auf die Reduzierung und Vereinfachung der Verwaltungsverfahren im Bausektor zu konzentrieren, zu beraten und die Anweisung des Premierministers zur Verkürzung der Baugenehmigungsverfahren in der Stadt umgehend zu konkretisieren.
Laut Herrn Duoc forscht Ho-Chi-Minh-Stadt daran, die Verwaltungsverfahren im Bausektor zu reduzieren, um den Menschen die Arbeit zu erleichtern.
Konkret hat die Stadt das Bauamt gebeten, den Stadtoberen zu empfehlen, im Juni 2025 ein Dokument mit klaren Richtlinien für die Bereiche herauszugeben, das auf den Grenzen der Gassen und der Architektur des Wohnungsbaus basiert, wie sie in den Architekturverwaltungsvorschriften von Ho-Chi-Minh-Stadt festgelegt sind. Die Menschen müssen keine Baugenehmigung beantragen, sondern sich lediglich registrieren.
Zuvor hatte der Premierminister die offizielle Botschaft Nr. 78 herausgegeben, in der es um die Verkürzung und Vereinfachung von Verwaltungsverfahren im Bausektor ging. Insbesondere setzte sich der Premierminister das Ziel, die Bearbeitungszeit, die Compliance-Kosten und die Geschäftsbedingungen im Bausektor bis 2025 um mindestens 30 % zu senken.
Insbesondere die Forderung des Premierministers, die Baugenehmigungsverfahren für Bauprojekte mit detaillierter Planung im Maßstab 1/500 oder für Projekte in Gebieten mit genehmigtem städtebaulichen Entwurf zu verkürzen, ist ebenfalls eine Möglichkeit, von der Vorinspektion zur Nachinspektion überzugehen.
Dr. Pham Viet Thuan, Direktor des Ho Chi Minh-Stadt-Instituts für natürliche Ressourcen und Umweltökonomie , sagte, dass die Möglichkeit, sich für Bauvorhaben anzumelden, anstatt eine Genehmigung zu beantragen, im Einklang mit der Politik der Verwaltungsreform für die Bevölkerung eine Erleichterung sei, gleichzeitig aber die staatliche Verwaltung und Kontrolle der Stadtarchitektur erhalten bleibe.
Menschen und Unternehmen müssen nach der richtigen Planung bauen.
In einem Gespräch mit Tuoi Tre Online erklärte Herr Le Huu Nghia, Vizepräsident der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht an Orten mit detaillierter Planung im Maßstab 1/500 oder für Projekte in Gebieten mit genehmigtem Städtebau es erforderlich mache, dass der Staat für jedes Gebiet klare Pläne ausarbeite, beispielsweise wie viele Meter die Gasse für den Bau zurückgesetzt werden müsse, wie viele Stockwerke gebaut werden dürfen, die Höhe jedes Stockwerks, wie weit der Balkon hervorstehen darf usw.
„Diese Planung muss auf den Informationsseiten der Behörden veröffentlicht werden, damit jeder darauf zugreifen kann. Auf Grundlage dieser Informationen verfügt das Planungsunternehmen über die Fachkompetenz und Verantwortung, die Planungsinformationen zu vergleichen und das Haus entsprechend der veröffentlichten Planung zu entwerfen“, sagte Herr Nghia.
Herr Nghia ist der Ansicht, dass Bauunternehmer nach dem Entwurf des Planungsunternehmens, also nach der angekündigten Planung, bauen müssen. Anschließend führt der Staat lediglich eine Nachprüfung durch, um festzustellen, ob das Bauunternehmen korrekt baut oder nicht.
Wenn ein Bauunternehmen etwas falsch macht, wird es bestraft und seine Baulizenz wird widerrufen. Wenn jemand vom Auftragnehmer verlangt, etwas Falsches zu tun, wird das Projekt nicht fertiggestellt, das Zertifikat wird nicht ausgestellt oder es werden andere Sanktionen verhängt.
Quelle: https://tuoitre.vn/chu-tich-ubnd-tp-hcm-se-co-huong-dan-de-nguoi-dan-khong-can-xin-phep-xay-dung-chi-can-dang-ky-20250603081433189.htm
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