Ist es notwendig, das rosa Buch aus Papier zu entfernen?

(NLDO) – Die Vermögensverwaltung mithilfe von rosa Büchern aus Papier weist viele Einschränkungen auf, wie Verlust, Fälschung von Dokumenten und umständliche Verwaltungsverfahren.

Das Institut für natürliche Ressourcen und Umweltökonomie von Ho-Chi-Minh-Stadt hat vor Kurzem eine Petition an den Premierminister, das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sowie das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, in der es um die Ersetzung rosa Bücher aus Papier durch digitale Versionen geht.

Laut dem Direktor des Instituts für natürliche Ressourcen und Umweltökonomie ist dieser Vorschlag dem Geist der Resolution 57 zur nationalen digitalen Transformation und dem Landdatenbankprojekt des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt entnommen. Darüber hinaus zeigt die aktuelle Praxis, dass die Vermögensverwaltung mithilfe von Papierbüchern mit zahlreichen Einschränkungen verbunden ist, wie Verlust, Dokumentenfälschung, umständliche Verwaltungsverfahren und mangelnde Transparenz bei Transaktionen.

Die Ausgabe elektronischer Pink Books mit integrierter Identifikationsverschlüsselung anstelle herkömmlicher Papierdokumente trägt nicht nur zu einer effektiveren Verwaltung bei, sondern erhöht auch die Bekanntheit und Transparenz bei Grundstückstransaktionen.

Die meisten Experten und Unternehmen stimmen dem Vorschlag zur Digitalisierung rosa Bücher zu.

Im Gespräch mit uns sagte ein Experte aus dem Bereich Finanzen und Technologie, dass die Integration von Grundstücksinformationen und Karten in die Bürgeridentifikationsanwendung VNeID viele Vorteile bringen werde. Die Menschen werden bei Transaktionen bequemer sein. Darüber hinaus können Regierungsbehörden die Planung einfacher verwalten, Steuern einziehen und Betrug verhindern. Die Digitalisierung hilft, Zeit und Kosten zu sparen und steht im Einklang mit dem Trend zur elektronischen Beglaubigung und zur digitalen Entwicklung der Verwaltung .

Dieser Experte wies jedoch auch darauf hin, dass die größte Herausforderung heutzutage in der mangelnden Einheitlichkeit der Landdatenbanken liege. Die Situation fragmentierter und unvollständiger Daten sowie ungelöster Streitigkeiten erfordert synchrone Anpassungen des Rechtssystems, der technischen Infrastruktur und der traditionellen Papiernutzungsgewohnheiten der Menschen.

Aus der Sicht eines Technologieexperten kommentierte Herr Phan Duc Nhat, Vorsitzender von Coin.Help & BHO Network, dass die Digitalisierung des Pink Book ein revolutionärer Schritt im Kontext der starken digitalen Transformation sei. Er verwies darauf, dass dieses Managementmodell in einigen Ländern wie Estland und Singapur erfolgreich eingesetzt werde, wo das Immobilienverwaltungssystem intelligent mit Technologien wie Blockchain, künstlicher Intelligenz (KI) und dem Internet der Dinge (IoT) vernetzt sei.

Durch die Digitalisierung werden sämtliche Informationen zu Eigentum, Transaktionsverlauf und Rechtsstatus von Vermögenswerten klar und transparent. Dies trägt dazu bei, das Betrugsrisiko zu verringern, Streitigkeiten zu begrenzen und sicherere und schnellere Immobilientransaktionen zu ermöglichen. Anstatt eine Menge manuellen Papierkram zu erledigen, benötigen Personen und Organisationen nur wenige Vorgänge auf einer digitalen Plattform, um Transaktionen, Käufe oder Hypotheken abzuwickeln.

Laut diesem Experten ebnen digitalisierte Daten auch den Weg für die Anwendung von Big Data-Analysen und künstlicher Intelligenz bei der Vermögensbewertung. Sie helfen Investoren und Verwaltungsbehörden dabei, genauere Entscheidungen zu treffen und Spekulationen und Manipulationen der Immobilienpreise zu minimieren. Wenn der Markt auf transparenter und fairer Basis funktioniert, ist die Entwicklung stabiler und nachhaltiger.

Um diese Lösung zu realisieren, muss die Regierung jedoch weiterhin massiv in die technologische Infrastruktur investieren, den Rechtsrahmen verbessern und die Informationssicherheit gewährleisten. Wenn die oben genannten Herausforderungen gründlich gelöst werden, wird die Digitalisierung der Pink Books zur Modernisierung des Immobilienmarktes beitragen, die Verwaltungseffizienz verbessern und eine Grundlage für eine langfristige Entwicklung schaffen.

Als jemand, der regelmäßig mit Immobiliendokumenten in Berührung kommt, unterstützt Herr Vo Hong Thang, stellvertretender Generaldirektor der DKRA Group, den Vorschlag zur Abschaffung der rosa Papierbücher ebenfalls nachdrücklich. Denn die Integration des Pink Book mit persönlichen Identifikationscodes wie CCCD oder VNeID hilft nicht nur, Kosten zu sparen, sondern synchronisiert auch Daten und unterstützt den Staat bei der Regulierung des Marktes, der Kontrolle von Vermögenswerten und einer effektiveren Steuerverwaltung. Durch die Eingabe des Codes erhalten die Nutzer Zugriff auf sämtliche Informationen zur Immobilie, was die Transparenz und den Komfort bei Transaktionen erhöht.

Herr Thang betonte jedoch, dass Vietnam für eine erfolgreiche Einführung eine sorgfältige technische Infrastruktur, einschließlich Verwaltungssoftware und eines synchronen Datenbanksystems, vorbereiten müsse. Gleichzeitig ist es notwendig, einen konkreten Fahrplan für den Übergang zu entwickeln, um Engpässe zu vermeiden, die wirtschaftliche Aktivitäten und die Rechte der Menschen beeinträchtigen. Die Mobilisierung einheimischer Technologieunternehmen zur Teilnahme ist die Schlüssellösung für die erfolgreiche Umsetzung des Pink-Book-Digitalisierungsprogramms.

Quelle: https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm