Bekanntgabe des Inspektionsergebnisses im Zusammenhang mit dem Investment and Construction Management Board des neuen Stadtgebiets im Süden von Ho-Chi-Minh-Stadt

(NLDO) – Das Southern Area Management Board hat vielen Haushalten gestattet, Land entlang des Flusses zu bebauen, um dort Wohnprojekte zu errichten.

Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade den Abschluss der Inspektion zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen im Stadtplanungsmanagement, im Bauinvestitionsmanagement und bei der Investitionsaufforderung beim Investment and Construction Management Board des neuen Stadtgebiets im Süden von Ho-Chi-Minh-Stadt (abgekürzt als Management Board des Südgebiets) bekannt gegeben.

Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt kam zu dem Schluss, dass das neue Stadtgebiet im Süden der Stadt neben den erzielten Erfolgen noch einige Mängel und Unzulänglichkeiten aufweist. So besteht keine Übereinstimmung zwischen den einzelnen genehmigten Projekttypen, der Inhalt der genehmigten Planungsprojekte entspricht nicht den Vorschriften und es gibt keine Grundlage für einen Vergleich der Eignung der einzelnen Planungsprojekttypen.

Die wiederholte Anpassung der lokalen Planung funktionaler Gebiete hat zu Fragmentierung, mangelnder Einheitlichkeit und unzureichenden staatlich verwalteten Landfonds geführt. Zudem wurde die technische und soziale Infrastruktur nicht sichergestellt. Es kommt weiterhin zu Bau- und Landnutzungsverstößen gegen die Planung und zu Landeingriffen in Kanäle, Grünanlagen usw.

Die Quote der Projekte, für die Land zugeteilt, fertiggestellt und in Betrieb genommen wurde, ist gering (nur Projekte vom 04/97 machen 0,04 % aus), die meisten Projekte werden nicht abgeschlossen. Der Grund dafür liegt darin, dass die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten nur langsam vorankommen und sich seit dem Jahr 2000 bis heute hinziehen.

Das Southern Area Management Board erlaubte den Bau eines Tennisplatzes und eines Hauses der Stufe IV ohne Genehmigung in einem Park mit genehmigter Planung.

Die Inspektionsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt kam zu dem Schluss, dass bei den Inspektionsarbeiten bei neun Agenturen und Einheiten Mängel und Verstöße in Bezug auf 28 Inhalte festgestellt wurden.

Insbesondere hat das Southern Area Management Board den Bau von internen Straßen neben bestehenden Kanälen (hinter Grundstück M9 bis Grundstück S15) genehmigt und viele Haushalte sind in das Gebiet eingedrungen, um Wohnprojekte auf dem Flussuferland zu errichten, wodurch die South Saigon International School (Baublöcke A3, A6) in großem Umfang ohne Genehmigung gebaut werden konnte (insgesamt eine illegale Baufläche von etwa 9.948,575 m²).

Das Southern Area Management Board erlaubte den Bau eines Tennisplatzes und eines Hauses der Stufe IV ohne Genehmigung im genehmigten Planungspark auf dem Grundstück R11-14-17; es erlaubte den Bau auf dem Rücksprung und den Bau eines Wellblechdachs auf dem Rücksprung auf den Grundstücken H6 und H7.

Laut dem Inspektionsergebnis hat das Southern Area Management Board die Phu My Hung Company nicht überwacht und aufgefordert, in den Bau eines Grünparks im Grünparkgebiet des Grundstücks CR8 gemäß der genehmigten Planung zu investieren.

Der Southern Area Management Board verzögerte außerdem die Abstimmung mit den relevanten Einheiten, um die Investoren zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Bau miteinander verbundener Kellergeschosse jenseits der Grundstückszuteilungsgrenze des Projekts auf den Grundstücken M5, M6, M7 und M8 zu drängen.

Diese Einheit schlug vor, zwei Projekte (das Projekt Funktionsbereich Nr. 19 in der Gemeinde An Phu Tay, Bezirk Binh Chanh, und das Projekt Wohngebiet Phong Phu im Funktionsbereich Nr. 15 in der Gemeinde Phong Phu, Bezirk Binh Chanh) im Jahr 2022 von der Liste der Investitionsförderungen zu streichen, nannte jedoch keine Gründe dafür. Nach Angaben der Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt ist dadurch die Grundlage für Konsultationen und Vorschläge nicht vollständig gewährleistet und dürfte die Gewinnung von Investitionskapital für das Projekt beeinträchtigen.

Quelle: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm