Die Firma Dat Phuong Son Tra erwarb Land, das sich nicht in rechtmäßigem Besitz befand.

Übertragung von Grundstücken, für die noch kein Eigentumsnachweis ausgestellt wurde.

Nach unseren Recherchen hat die Dat Phuong Son Tra Hydropower Joint Stock Company (Dat Phuong Company) mit Anwohnern, die Landbesitzer sind und deren Land innerhalb der geplanten Trasse der Stromleitung liegt, über die Übertragung der Landnutzungsrechte verhandelt, um das 110-kV-Stromleitungsprojekt zu realisieren.

Zusätzlich zur Durchführung von Bauarbeiten auf Grundstücken, die weder vom Staat zugeteilt noch verpachtet worden waren, übertrug die Dat Phuong Son Tra Company auch Grundstücke, die sich im Besitz von Anwohnern befanden und für die keine Nutzungsrechte erteilt worden waren.

Dementsprechend wurden im Bezirk Son Tay 10 Hochspannungsmasten und im Bezirk Son Ha 54 Masten installiert.

Im Bezirk Son Ha verläuft die 110-kV-Stromleitung durch das Gebiet von 6 Gemeinden, darunter Son Ky, Son Thuong, Son Hai, Son Thuy, Son Trung und die Stadt Di Lang, mit einer geplanten Landfläche von mehr als 298.000 m².

Dies umfasst knapp 285.000 m² Land für den Stromleitungskorridor und knapp 14.000 m² Land für die Verlegung von Hochspannungsmasten, insgesamt 81 Grundstücke/74 Haushalte.

Nach Angaben der Behörden des Bezirks Son Ha waren jedoch einige der 81 Grundstücke, die 74 Haushalten gehörten und die die Firma Dat Phuong von der Bevölkerung erworben hatte, zum Zeitpunkt des Erwerbs noch keine Nutzungsrechte von den zuständigen Behörden ausgestellt worden.

Laut einem Bericht des Volkskomitees des Bezirks Son Ha über die Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten beim Wasserkraftprojekt Son Tra: Der Investor erwarb in den Jahren 2016-2017 Landnutzungsrechte von Haushalten und Einzelpersonen in der Region, um Hochspannungsmasten zu errichten, und die Dokumente über die Übertragung der Landnutzungsrechte wurden von den Volkskomitees der Gemeinden, durch die die Stromleitungen verlaufen, bestätigt.

Die Vereinbarung der Dat Phuong Son Tra Company, in einigen Fällen, in denen für die Grundstücke noch keine Landnutzungsrechte ausgestellt worden waren, Landnutzungsrechte zu erwerben, entspricht jedoch nicht den Bestimmungen des Landgesetzes.

Gleichzeitig wurden in der Investitionspolitikentscheidung und der Investitionspolitikanpassungsentscheidung für das Projekt, die vom Volkskomitee der Provinz Quang Ngai erlassen wurden, 5 von 6 Gemeinden im Bezirk Son Ha, durch die das Stromleitungs- und Mastsystem verläuft, nämlich Son Thuong, Son Hai, Son Thuy, Son Trung und die Stadt Di Lang, nicht berücksichtigt.

Die Behörden des Bezirks Son Ha argumentieren, dass 5 von 6 Gemeinden und Städten, durch die die 110-kV-Stromleitung verläuft, nicht im Investitionsplan des Projekts enthalten sind, weshalb es keine Grundlage für die Durchführung der Landverfahren für das Unternehmen gebe.

Die Behörden des Bezirks Son Ha sind daher der Ansicht, dass der Antrag des Investors auf eine Kartenbewertung, die Durchführung von Landakquisitionsverfahren, die Änderung der Landnutzungszwecke und die Verpachtung von Land unbegründet ist und nicht umgesetzt werden kann.

Folglich fehlte dem Bezirk die Grundlage, die Karte dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Bewertung als Grundlage für den Landerwerb, die Umwandlung der Landnutzung und die Landzuweisung gemäß dem Gesetz vorzulegen, da der Umsetzungsplan des Projekts 5 von 6 Gemeinden und Städten im Bezirk nicht umfasste.

Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Quang Ngai: Die Firma Dat Phuong hat Verstöße begangen .

Nach Recherchen des Reporters berief sich die Dat Phuong Son Tra Company auf zahlreiche Bekanntmachungen und Dokumente des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai, um den Weg für die Landübertragung und die Aufstellung von 64 Strommasten auf dem Gelände zu ebnen, bevor dieses offiziell zugeteilt, verpachtet oder dessen Nutzungszweck vom Staat geändert worden war.

Im Einzelnen geht es um die Bekanntmachung 237 von 2015 und das offizielle Schreiben 5537 von 2016 bezüglich des Baus der 110-kV-Stromleitung, die das Wasserkraftwerk Son Tra 1 mit dem nationalen Stromnetz am 220-kV-Umspannwerk (Stadt Di Lang, Bezirk Son Ha) verbindet.

Dementsprechend hat das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai dem Investor gestattet, mit den Haushalten, die innerhalb des Projektgebiets Land besitzen, über die Landnutzungsrechte zu verhandeln und diese zu übertragen.

Gleichzeitig ist die Dat Phuong Son Tra Company verpflichtet, die vorgeschriebenen Verfahren abzuschließen, einschließlich der Zahlung der Gebühren für die Übertragung der Landnutzungsrechte an die Haushalte, damit diese das Land vom Staat pachten können.

In der Provinz Quang Ngai ist es Investoren ebenfalls gestattet, Hochspannungsmasten zu errichten, sofern eine Entschädigung für das errichtete Grundstück und eine Räumung des Geländes erfolgen.

In der 2017 vom Bauamt der Provinz Quang Ngai erteilten Baugenehmigung für den Bau der 110-kV-Stromleitung wurde von der Firma Dat Phuong Son Tra die Einhaltung aller gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf Land- und Bauinvestitionen gefordert.

Die Provinz Quang Ngai unterstützte die Umsetzung des Projekts der Dat Phuong Son Tra Company und schloss gleichzeitig die Landverfahren ab, doch bis heute müssen noch Hunderttausende Quadratmeter Land für Hochspannungsleitungen und -masten zugewiesen werden.

Obwohl seit der Fertigstellung des Wasserkraftwerkskomplexes Son Tra 1A, 1B und 1C bereits sieben Jahre vergangen sind, existieren die Verfahren im Zusammenhang mit dem Landbesitz immer noch nur auf dem Papier.

Der Investor hat noch keine konkreten Schritte unternommen, um den Legalisierungsprozess des Landes zu beschleunigen, damit das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai eine Entscheidung über den Landerwerb, die Nutzungsänderung von Grundstücken und die Verpachtung von Grundstücken im Einklang mit dem Gesetz treffen kann.

Die gesamte Fläche von Hunderttausenden Quadratmetern entlang der Trasse der 110-kV-Stromleitung und der 64 Hochspannungsmasten, die sich über Dutzende Kilometer durch die beiden Bezirke Son Ha und Son Tay erstreckt, befindet sich nach wie vor im Zustand der „illegalen Bebauung“ auf Land, das weder offiziell zugeteilt noch verpachtet wurde und dessen Nutzungszweck nicht geändert wurde.

Ein führender Vertreter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Quang Ngai erklärte gegenüber der Zeitung Giao Thong, dass die Bekanntmachung Nr. 237 des Volkskomitees der Provinz es Investoren erlaube, die Bevölkerung durch Verhandlungen für ihr Land zu entschädigen, der Staat aber letztendlich das Landakquisitionsverfahren durchführen müsse, bevor er die Nutzungsänderung umsetze und das Land an den Investor übergebe.

„Bis heute hat der Investor Dutzende von Strommasten installiert und sich an das nationale Stromnetz angeschlossen, hat aber die Landverfahren nicht abgeschlossen und hat von der Provinz Quang Ngai kein Land zugewiesen oder gepachtet bekommen, was falsch ist.“

Alles muss gemäß den Verfahren und Vorschriften des Landgesetzes ablaufen, die vorsehen, dass der Staat das Land zurückfordert, für das das Unternehmen bereits eine Entschädigung gezahlt hat, und anschließend einen Beschluss zur Änderung der Landnutzung, zur Zuteilung von Land oder zur Verpachtung von Land erlässt; auch dieses Projekt bildet keine Ausnahme.

„Es kommt für die Provinz nicht in Frage, dass Unternehmen selbst über Entschädigungen für Landenteignungen verhandeln und dann behaupten, der Staat habe das Land bereits zugeteilt“, bekräftigte der Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt.

Um diese Angelegenheit weiter aufzuklären, kontaktierte der Reporter Herrn Phan Ngoc Long, stellvertretenden Direktor der Dat Phuong Son Tra Hydropower Joint Stock Company, telefonisch, aber niemand antwortete.

Zuvor hatte die Zeitung Giao Thong berichtet, dass die 110-kV-Stromleitung und die 64 Hochspannungsmasten des Wasserkraftwerkskomplexes Son Tra 1A, 1B und 1C, der von der Phuong Son Tra Hydropower Joint Stock Company in Quang Ngai errichtet wurde, über 7 Jahre lang ohne Wissen der Behörden gebaut wurden, da die gesamte Stromleitung und die Masten auf Land errichtet wurden, das vom Staat weder zugeteilt noch gepachtet worden war.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/vu-64-tru-dien-cao-the-cong-ty-dat-phuong-son-tra-nhan-chuyen-nhuong-dat-khong-chinh-chu-192241016163304437.htm