Das „Spiel“ der visionären Investoren

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„Doppelte Bedingungen“, um die Welle nachhaltiger Investitionen zu nutzen

Der Immobilienmarkt hat in den ersten Monaten des Jahres 2023 viele positive Anzeichen gezeigt. Der Immobilienmarktbericht für das erste Quartal 2023 von Batdongsan.com.vn zeigt, dass der Verkaufspreis für Wohnungen der mittleren Preisklasse im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 4 % gestiegen ist.

Viele Experten prognostizieren, dass die Wohnungspreise aufgrund des knappen Angebots in der kommenden Zeit weiter steigen werden, während die Nachfrage nach gewerblichen Wohnungen der mittleren und oberen Preisklasse nach wie vor hoch ist, insbesondere in Großstädten wie Hanoi , wo das durchschnittliche Pro-Kopf-Einkommen derzeit 1,4-mal höher ist als der nationale Durchschnitt.

Die Nachfrage nach Wohnraum steigt zudem durch die vielen Ausländer, die nach Hanoi kommen, um dort zu arbeiten, zu leben und sich dauerhaft niederzulassen. Statistiken zufolge haben derzeit über 3.000 Ausländer Eigentum an einzelnen Häusern und Wohnungen erworben. Die meisten von ihnen haben eine Vorliebe für Luxuswohnungen in modernen Stadtgebieten.

Daher suchen viele langfristig orientierte Investoren nach Wohnungen im mittleren bis oberen Preissegment, um von der Marktwelle zu profitieren. Darüber hinaus ist es für Investoren derzeit „ausreichend“, sich für „Drachenader“-Grundstücke zu entscheiden und auf eine Verbesserung des Marktes zu warten.

Herr Thanh Quang, ein Investor mit über zehn Jahren Erfahrung auf dem Hanoi-Markt, sagte: „In dieser Phase bevorzugen Privatinvestoren Gebiete mit klarer und langfristiger Entwicklungsausrichtung. Denn die Nutzung der Verkehrsinfrastruktur trägt zur Wertsteigerung von Immobilien bei, beugt Preisschwankungen vor und sichert einen nachhaltigen Investitionsfluss. Daher ist die Wahl einer Luxuswohnung in einem vielversprechenden Grundstück die Lösung für das aktuelle Investitionsproblem.“

Tatsächlich entwickelt sich der Westen Hanois derzeit zu einem Lichtblick auf dem Markt, da Infrastrukturprojekte kontinuierlich und synchron umgesetzt werden. Laut Entwicklungsplan für den Zeitraum 2021–2025 werden mehr als 332 Billionen VND in 460 Verkehrsprojekte in ganz Hanoi fließen. Alle sieben Umgehungsstraßen, die die Hauptstadt umgeben, verlaufen teilweise durch den Westen. Es ist unbestreitbar, dass dieses Gebiet derzeit ein Symbol für die rasante Entwicklung Hanois im Allgemeinen ist und insbesondere über ein großes Angebot an hochwertigen Wohnprojekten verfügt.

Das gefragte Anlageprodukt „3 Garantien“

Laut der Vereinigung vietnamesischer Immobilienmakler sind Projekte im Westen von Hanoi auch die gefragtesten, insbesondere im mittleren bis oberen Preissegment. Unter ihnen ist Vinhomes Smart City das „Ziel“ vieler Investoren, da es bereits in Betrieb genommen wurde und über eine große Wohnsiedlung verfügt.

SA5 The Sakura wird von Experten als Anlageprodukt bewertet, das die „doppelten Bedingungen“ erfüllt. Vor allem wird das Produkt durch drei hervorragende Werte garantiert, die nur wenige Projekte aufweisen.

SA5 The Sakura liegt im „Zentrum“ des Westens, einem der beiden wichtigsten Wachstumspole Hanois. Das SA5-Gebäude befindet sich direkt an der Kreuzung vieler wichtiger Straßen und ermöglicht den Bewohnern so eine schnelle Anbindung an die Innenstadt: Ringstraße 3, Achse To Huu – Le Van Luong, Thang Long Avenue, Trung Van Street, die Me Tri – My Dinh verbindet, … Die „goldenen Koordinaten“ der Unterteilung garantieren Investoren ein langfristiges Preissteigerungspotenzial.

Darüber hinaus beeindruckt das SA5 The Sakura-Gebäude im Stadtgebiet Vinhomes Smart City als seltenes japanisches Stück Metropole mit dem einzigartigen Versorgungsangebot „Japanischer Garten in den Wolken“. Im Einklang mit der Dynamik der „internationalen Stadt“, die derzeit mehr als 50.000 Elite-Bewohner aus dem In- und Ausland beherbergt, vereint das Untergebiet das lebenswerteste Versorgungssystem Vietnams, eine klare Garantie für Liquidität sowie Investitionspotenzial zur Mietausbeutung.

The Sakura ist insbesondere auch ein Projekt, bei dem Vinhomes mit der Samty Corporation – Japans führender Stadtplanungs- und Entwicklungsgruppe – zusammenarbeitet. Durch diese Zusammenarbeit verspricht SA5 The Sakura, einen Wohnstandard zu schaffen, der vom Geist und der Identität Japans geprägt ist – in Architektur, Landschaft, mit einem Versorgungssystem und einer Lebensqualität, die selten internationale Standards erreicht.

Man kann sagen, dass SA5 The Sakura inmitten von Marktschwankungen und knappem Angebot aufgrund seines Prestiges und seiner besonderen Werte in den Herzen der Käufer punktet. Mit ihrer begrenzten Stückzahl gelten SA5 The Sakura-Apartments als der „goldene Schlüssel“ zur Lösung des Investitionsproblems, an dem viele echte Käufer und Investoren interessiert sind.

DANG LINH

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Quelle