Im September 2017 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dak Nong die Investitionspolitik für das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtteil Nghia Tan der Stadt Gia Nghia. Das Projekt mit 108 Sozialwohnungen wurde im August 2018 auf einer Fläche von 1,79 Hektar begonnen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 162 Milliarden VND; Investor ist ESG Vietland LLC.
Das Projekt sollte ursprünglich im vierten Quartal 2019 abgeschlossen sein. Trotz zahlreicher Anträge auf Anpassungen und Verlängerungen bis ins vierte Quartal 2022 konnte es jedoch nicht fristgerecht fertiggestellt werden. Obwohl die Behörden wiederholt Druck ausgeübt haben, wurde das Projekt nicht vorschriftsmäßig abgeschlossen.
Obwohl das Projektgebiet noch nicht fertiggestellt ist, ist es bereits weitgehend bewohnt. Zahlreiche Haushalte verschiedenster sozialer Gruppen, die Sozialleistungen in unterschiedlicher Form erhalten, sind hierher gezogen. So ist eines der dichtbesiedeltsten Wohngebiete in Gia Nghia entstanden.
Dies ist das erste und derzeit einzige Sozialwohnungsbauprojekt in der Provinz Dak Nong. Experten schätzen den Bedarf an Sozialwohnungen in der Provinz als sehr groß ein.
Laut dem Bauamt der Provinz Dak Nong besteht im Zeitraum 2021–2025 ein Bedarf von rund 1.500 Sozialwohnungen. Vor diesem Hintergrund hat das Volkskomitee der Provinz Dak Nong das Ziel gesetzt, im selben Zeitraum rund 40.000 m² Sozialwohnungen zu errichten.
Zusätzlich zum Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtteil Nghia Tan plant die Provinz Dak Nong die Realisierung unabhängiger Sozialwohnungsbauprojekte für Arbeiter und Menschen mit niedrigem Einkommen auf zwei Grundstücken in der Stadt Gia Nghia und im Bezirk Dak R'lap.
Die Provinz Dak Nong hat in Nghia Thanh, Stadt Gia Nghia, ein rund 4,2 Hektar großes Grundstück für Investitionen in Sozialwohnungsbauprojekte ausgewiesen. Das Projekt umfasst ein Gesamtinvestitionsvolumen von etwa 250 Milliarden VND und wird durch ein Kreditprogramm in Höhe von 120 Billionen VND für zinsgünstige Darlehen finanziert. Mit diesen Darlehen sollen Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie die Sanierung und der Neubau von Wohnungen realisiert werden.
Doch die Realität sieht anders aus. Die Provinz Dak Nong hat ihre gesteckten Ziele bisher nicht erreicht. Es wird erwartet, dass der Sozialwohnungsbauplan der Provinz für den Zeitraum 2021–2025 bis Ende 2025 nicht umgesetzt sein wird.
Die Verantwortlichen des Bauamts von Dak Nong räumten ein, dass das für den Zeitraum 2021–2025 gesteckte Ziel deutlich über dem aktuellen Stand der Stadtentwicklung in der Provinz liegt. Hauptgrund für die stockende Stadtentwicklung in Dak Nong sind die geringen Investitionsmittel.
Laut Le Van Chien, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Dak Nong, sind die Ausgangslage der städtischen Gebiete und die Realität der sozioökonomischen Entwicklung in Bergregionen noch bescheiden. Die Gewinnung von Investitionsmitteln für den Wohnungsbau aus externen Quellen ist weiterhin begrenzt, was die Ziele des sozialen Wohnungsbaus beeinträchtigt.
In Dak Nong gibt es derzeit den bereits in Betrieb befindlichen Industriepark Tam Thang im Bezirk Cu Jut sowie den noch im Bau befindlichen Industriepark Nhan Co im Bezirk Dak R'lap. Ohne große Industrieparks fällt es Dak Nong schwer, Investitionen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus anzuziehen.
Zudem sind Investitionen in sozialen Wohnungsbau oft wenig rentabel, weshalb Investoren kein Interesse daran haben. Regionen wie Dak Nong benötigen dringend die Unterstützung des Bauministeriums und der Regierung bei der Bereitstellung von Mitteln für den sozialen Wohnungsbau.
Quelle: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html
Kommentar (0)