Erwartungen, einen Durchbruch zu schaffen, beschleunigen die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten

In Quang Ninh werden soziale Wohnungsbauprojekte (NOXH) aktiv umgesetzt, um stabilen Wohnraum zu schaffen, die Lebensqualität der Menschen zu verbessern, Arbeitskräfte anzuziehen und die Wirtschaft zu entwickeln. Die Provinz hat umfassende Programme, Pläne und Projekte für die NOXH-Entwicklung herausgegeben und gleichzeitig die Resolution 33/NQ-CP zur Beseitigung von Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt und die Richtlinie 34/CT-TW zur Stärkung der Parteiführung bei der NOXH-Entwicklung konsequent umgesetzt. Das Parteikomitee und das Volkskomitee der Provinz haben die Entwicklung eng begleitet und umgehend Richtlinien und Verwaltungsdokumente herausgegeben, um die Finanzierung von Grundstücken sicherzustellen und zahlreiche Investoren anzulocken.

Das Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Ngan Hang Hill in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang (Ha Long City) wird im ersten Quartal 2025 Wohnungen übergeben. Foto: Cao Quynh

Konkret hat die Provinz ein Sozialwohnungsbauprojekt aufgelegt, das eine Fläche von über 660 Hektar umfasst. Die Kohleindustrie hat die Planung von fast 10 Hektar angepasst, um Unterkünfte für Arbeiter zu bauen. Diese Landfonds werden an Standorten mit synchroner technischer und sozialer Infrastruktur geplant und angeordnet, um eine bequeme Anbindung zu gewährleisten.

Bislang hat die Provinz Quang Ninh 18 Sozialwohnungsprojekte geplant, Investitionsrichtlinien festgelegt und gebaut. Mit dem Bau von fünf Projekten mit rund 2.985 Wohnungen hat die Provinz begonnen, darunter: Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Ngan Bang Hill, Ha Long; Sozialwohnungsgebiet Sunhome am Flughafen Van Don; Sozialwohnungen im Bezirk Kim Son, Dong Trieu und zwei Sozialwohnungsprojekte für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai und im Industriepark Song Khoai in Quang Yen. Die restlichen 13 Projekte werden im Rahmen der Stadtentwicklungsplanung geplant, wobei drei Projekte für die Umsetzung im Zeitraum 2026–2030 in die Planung aufgenommen wurden.

Um Projekte zu unterstützen und zur erfolgreichen Umsetzung des Regierungsprojekts beizutragen, in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen zu investieren (wobei die Provinz Quang Ninh bis 2025 8.200 Einheiten fertigstellen soll, im Zeitraum 2026–2030 9.800 Einheiten), hat Quang Ninh seine Bemühungen verstärkt, Schwierigkeiten zu beseitigen, die Politik zu perfektionieren, das Management zu stärken und Propaganda zu betreiben, um das Ziel der Entwicklung von Sozialwohnungen in der Provinz sicherzustellen.

Die Provinz hat das Bauministerium beauftragt, eine Resolution des Volksrats der Provinz zu Regelungen für Fördermechanismen bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in der Provinz Quang Ninh auszuarbeiten. Die vorgeschlagene Resolution zielt darauf ab, Hindernisse zu beseitigen und günstige Bedingungen für Investoren zu schaffen, die sich mit außerbudgetärem Kapital und gewerkschaftlichen Finanzmitteln am Bau von Sozialwohnungen beteiligen. Die Veröffentlichung der Resolution ist auf neue Regelungen im Wohnungsbaugesetz 2023 und den dringenden Bedarf an Sozialwohnungen in der Region zurückzuführen.

Dem Entwurf zufolge erhalten folgende Personen Unterstützung: Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten, Projekte zum Bau von Arbeiterunterkünften in Industrieparks gemäß den Vorschriften sowie staatliche Stellen, Organisationen und Einzelpersonen, die in die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften in Industrieparks in der Provinz Quang Ninh investieren. Zu den Unterstützungsleistungen gehören die Räumung des Geländes, Investitionskosten für den Bau technischer Infrastruktursysteme sowie Unterstützung bei bestimmten Gebühren, Abgaben usw.

Derzeit holt das Bauministerium Meinungen zum Inhalt des Resolutionsentwurfs ein, um dessen Einhaltung und Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten, die Sozialwohnungsprojekte bei Erlass des Beschlusses wirksam zu unterstützen und die Rechte und Vorteile der berechtigten Begünstigten zu gewährleisten. Die Unterstützungsmechanismen für die Umsetzung von Investitionen in den Sozialwohnungsbau dürften einen Durchbruch bringen, die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in der Provinz beschleunigen und den Wohnbedarf der Bevölkerung, insbesondere von Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitnehmern, decken.

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