In Quang Ninh wird die Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten (NOXH) zur Schaffung von stabilem Wohnraum, zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Bevölkerung, zur Gewinnung von Arbeitskräften und zur Wirtschaftsentwicklung aktiv vorangetrieben. Die Provinz hat umfassende Programme, Pläne und Projekte für die NOXH-Entwicklung verabschiedet und gleichzeitig die Resolution 33/NQ-CP zur Beseitigung von Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt sowie die Richtlinie 34/CT-TW zur Stärkung der Parteiführung bei der NOXH-Entwicklung konsequent umgesetzt. Das Provinzparteikomitee und das Provinzvolkskomitee haben die Umsetzung eng gesteuert und zeitnah Richtlinien und Verwaltungsdokumente erlassen, um die Bereitstellung von Grundstücken zu sichern und zahlreiche Investoren zu gewinnen.
Konkret hat die Provinz ein Sozialwohnungsbauprojekt aufgelegt, das eine Fläche von über 660 Hektar Land vorsieht; die Kohleindustrie hat die Planung von knapp 10 Hektar Land für den Bau von Arbeiterunterkünften angepasst. Diese Flächen sind so geplant und angeordnet, dass sie über eine aufeinander abgestimmte technische und soziale Infrastruktur verfügen und somit eine gute Anbindung gewährleisten.
Bislang hat die Provinz Quang Ninh 18 Sozialwohnungsbauprojekte geplant, Investitionsrichtlinien festgelegt und diese realisiert. Fünf dieser Projekte mit rund 2.985 Wohnungen befinden sich bereits im Bau. Dazu gehören: ein Sozialwohnungsbauprojekt im Wohngebiet Ngan Bang Hill in Ha Long; das Sozialwohnungsbauprojekt Sunhome am Flughafen Van Don; Sozialwohnungen im Stadtbezirk Kim Son in Dong Trieu sowie zwei Sozialwohnungsbauprojekte für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai und im Industriepark Song Khoai in Quang Yen. Die verbleibenden 13 Projekte werden in Abstimmung mit der Stadtentwicklungsplanung geplant, drei davon wurden für den Zeitraum 2026–2030 in die Planung aufgenommen.
Um Projekte zu unterstützen und so zur erfolgreichen Umsetzung des Regierungsprojekts zum Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen beizutragen (wobei die Provinz Quang Ninh bis 2025 8.200 Einheiten und im Zeitraum 2026-2030 9.800 Einheiten fertigstellen soll), hat Quang Ninh die Anstrengungen verstärkt, Schwierigkeiten zu beseitigen, Richtlinien zu optimieren, das Management zu stärken und die Öffentlichkeitsarbeit zu fördern, um das Ziel der Entwicklung von Sozialwohnungen in der Provinz zu gewährleisten.
Die Provinz hat insbesondere das Bauamt beauftragt, eine Resolution des Provinzvolksrats zu den Fördermechanismen für die Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten in der Provinz Quang Ninh auszuarbeiten. Die Resolution soll Hindernisse beseitigen und günstige Bedingungen für Investoren schaffen, die sich mit nicht-budgetärem Kapital und Gewerkschaftsmitteln am Sozialwohnungsbau beteiligen möchten. Anlass für die Resolution sind neue Bestimmungen im Wohnungsgesetz 2023 und der dringende Bedarf an Sozialwohnungen in der Region.
Dem Entwurf zufolge erhalten folgende Akteure Unterstützung: Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten, Projekte zum Bau von Arbeiterunterkünften in Industrieparks gemäß den geltenden Vorschriften sowie staatliche Stellen, Organisationen und Einzelpersonen, die in der Provinz Quang Ninh in den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften in Industrieparks investieren. Die Unterstützung umfasst die Rodung von Baugrundstücken, Investitionskosten für den Bau der technischen Infrastruktur sowie die Übernahme bestimmter Gebühren und Abgaben.
Das Bauministerium sammelt derzeit Stellungnahmen zum Entwurf der Verordnung, um deren Strenge, die Einhaltung der Vorschriften und eine effektive Unterstützung von Sozialwohnungsbauprojekten nach deren Veröffentlichung sicherzustellen und die Rechte und Leistungen der Begünstigten zu gewährleisten. Die Unterstützungsmechanismen für die Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten sollen einen Durchbruch erzielen, die Realisierung von Sozialwohnungsbauprojekten in der Provinz beschleunigen und den Wohnraumbedarf der Bevölkerung, insbesondere von Geringverdienern und Arbeitnehmern, decken.
Quelle
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