Die Gefahr besteht darin, dass sich nur Wohlhabende Sozialwohnungen leisten können, während Geringverdiener dazu nicht in der Lage sind.

Die Mängel bei der Berechnung der persönlichen Einkommensteuer für Käufer von Sozialwohnungen müssen überprüft und angepasst werden, um sie angemessen zu gestalten.

Dem neuen Gesetz und Dekret zufolge gilt ein Einkommen von 15 Millionen VND als ausreichend niedrig für den Kauf von Sozialwohnungen, während bei einem Einkommen über 10 Millionen VND pro Monat Einkommensteuer fällig wird. Diese Diskrepanz zwischen Politik und Verordnung stößt bei vielen auf Kritik.

Laut der Tabelle   persönliche Einkommensteuer   Bei einem Gehalt von 15 Millionen VND beträgt die monatliche Steuer 121.250 VND. Kein großer Betrag, aber für Menschen mit niedrigem Einkommen ist jeder Dong wertvoll.

Herr Nguyen Ngoc Thuong - Le Thanh Apartment, Bezirk Binh Tan, Ho-Chi-Minh -Stadt sagte: "Wenn man 15 Millionen VND verdient, muss man Einkommensteuer zahlen, aber wenn man sich Geld von der Bank leiht und Zinsen zahlt, ist das etwas hoch für Menschen mit einem monatlichen Gehalt von 15 Millionen VND, weil sie sich trotzdem noch Sorgen um ihren Lebensunterhalt machen müssen."

Bei einem Einkommen von über 10 Millionen muss man Einkommensteuer zahlen. In der Realität müssen Menschen mit einem Einkommen von 15 Millionen beim Kauf einer Sozialwohnung jedoch zusätzlich Tilgung und Zinsen an die Bank leisten, ganz zu schweigen von den oft höheren Lebenshaltungskosten in Großstädten. Das ist absurd.

Angenommen, jemand muss 1 Milliarde VND für 10 Jahre leihen, um ein Haus zu kaufen, und der Zinssatz beträgt 6,5 % pro Jahr. Die monatlichen Raten für Tilgung und Zinsen belaufen sich auf fast 14 Millionen VND. Diese Kosten sowie andere Lebenshaltungskosten sind nicht abzugsfähig und werden bei der Berechnung der Einkommensteuer nicht berücksichtigt.

Herr Le Huu Nghia, Vorsitzender des Unternehmerverbandes des Bezirks Binh Tan in Ho-Chi-Minh-Stadt, kommentierte: „Die Regierung und die Nationalversammlung sollten das Einkommensteuergesetz anpassen, um der seit Jahren steigenden Inflation Rechnung zu tragen. Ich denke, eine monatliche Einkommensteuer von 15 bis 18 Millionen VND für Ho-Chi-Minh-Stadt wäre angemessener.“

Herr Tran Dinh Thien, Wirtschaftsexperte , kommentierte: „Hinsichtlich der Diskrepanz zwischen den Regelungen schlagen wir entsprechende Anpassungen vor und nehmen diese auch vor, damit auch die Armen Zugang zu diesen Regelungen haben, ohne dass ihnen je nach ihrem Einkommen zusätzliche Gebühren entstehen.“

Die Regierungspolitik, eine Million Sozialwohnungen zu bauen, sowie zahlreiche Maßnahmen für Bauträger und Käufer stoßen auf öffentliche Aufmerksamkeit, Zustimmung und Unterstützung. Die Mängel bei der Berechnung der Einkommensteuer für Käufer von Sozialwohnungen müssen überprüft und angepasst werden. Denn andernfalls können sich nur Menschen mit bestimmten Voraussetzungen eine Sozialwohnung leisten, während Menschen mit geringem Einkommen ausgeschlossen sind.

Quelle: https://baoquangninh.vn/nguy-co-nguoi-co-dieu-kien-moi-mua-noi-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-thi-khong-voi-toi-3350140.html