Förderung einer erhöhten Erhebung von Landnutzungsgebühren in den letzten Monaten des Jahres 2023

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Berichten von Einheiten zufolge beträgt die derzeitige Erhebung von Landnutzungsgebühren durch Auktionen und Landzuteilung nur 17,2 % der vom Volksrat der Provinz festgelegten Schätzung und 15,9 % des vom Volkskomitee der Provinz festgelegten Ziels, was im gleichen Zeitraum 13,1 % entspricht.

Um das geplante Ziel der Erhebung von Landnutzungsgebühren im Jahr 2023 zu erreichen, fordert das Volkskomitee der Provinz die Abteilungen, Zweigstellen, Einheiten und Kommunen auf, den Fertigstellungsprozess dringend zu beschleunigen und die Bedingungen für eine baldige Ausschreibung von Projekten mit einer zu über 70 % fertiggestellten Basisinfrastruktur zu erfüllen. Zudem sollen Investitionen in die Fertigstellung jedes einzelnen Bereichs getätigt werden, um Großprojekte schrittweise auszuschreiben. Insbesondere wird das Volkskomitee der Provinz weiterhin nur Mittel aus Einnahmenquellen an Kommunen und Auktionsorganisationen auszahlen und diese an den Landentwicklungsfonds zurückzahlen.

Abteilungen, Zweigstellen, Einheiten und Kommunen beschleunigen dringend den Fertigstellungsprozess und erfüllen die Voraussetzungen, um Projekte mit einer zu über 70 % fertiggestellten Basisinfrastruktur bald versteigern zu können. Foto: Thanh Tung

Bei Projekten, bei denen Auktionen durchgeführt und Grundstücke ohne Teilnehmer zugeteilt wurden, werden die Volkskomitees der Bezirke und Städte proaktiv die Preise ermitteln und entsprechend der Marktlage anpassen, den tatsächlichen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden und umgehend Einnahmen aus den Landnutzungsgebühren für den Staatshaushalt bereitstellen.

Andererseits forderte das Volkskomitee der Provinz die Bezirke und Städte auf, sich auf die Förderung der maximalen Nutzung von Wohngrundstücken, Wohngebieten mit mehreren Wohneinheiten, parzellierten Grundstücken und Grundstücken mit geänderter Nutzung zu konzentrieren, um die Landnutzungsgebühren für den Staatshaushalt zu erhöhen. Das Bauamt koordiniert die Zusammenarbeit mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen, um Investoren zur pünktlichen Zahlung der Landnutzungsgebühren für städtische und gewerbliche Wohnbauprojekte wie im Jahr 2023 zugesagt zu drängen; koordiniert die Lösung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investoren; und geht entschlossen gegen Fälle von vorsätzlicher Verzögerung und Nichterfüllung finanzieller Verpflichtungen vor.

Darüber hinaus prüft und fasst der Provinzfonds für Landentwicklung die für eine Versteigerung in Frage kommenden Landfondsentwicklungsprojekte zusammen. Er hat Land versteigert und zugeteilt, aber keine Teilnehmer gefunden, um Dokumente herauszugeben, in denen er die Gemeinden und Einheiten auffordert, im dritten Quartal und zu Beginn des vierten Quartals 2023 unverzüglich Auktionen zu organisieren. Er beobachtet weiterhin die Entwicklungen des Grundstücksmarktes und der monatlichen Erhebung der Landnutzungsgebühren, um das Volkskomitee der Provinz zu beraten, damit es der tatsächlichen Situation entsprechend geeignete Handhabungsmaßnahmen vorschlagen kann, um in den letzten Monaten des Jahres 2023 eine erhöhte Erhebung der Landnutzungsgebühren zu fördern.

Gleichzeitig ist eine gute Abstimmung mit den Abteilungen, Zweigstellen, Kommunen und Einheiten erforderlich, um die Beschleunigung des Baufortschritts zur Fertigstellung der Projekte voranzutreiben. Priorisieren Sie die Kapitalbeschaffung und -auszahlung für Projekte, die kurz vor der Fertigstellung stehen, und streben Sie eine baldige Versteigerung der Landnutzungsgebühren im Jahr 2023 an.

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