Dementsprechend beauftragten die Stadtoberen die Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thu Duc mit der Genehmigung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen für nicht genehmigte Projekte vor der Sanierung und dem Wiederaufbau von Wohngebäuden. Gleichzeitig werden die Bestimmungen des Beschlusses Nr. 2786/QD-UBND des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Genehmigung und Durchführung von Investitionsverfahren für die Sanierung und den Wiederaufbau von vor 1975 errichteten Wohngebäuden in diesem Gebiet umgesetzt.
Das städtische Volkskomitee beauftragte das Bauamt mit der Ausarbeitung der wohnungsrechtlichen Bestimmungen für mehrgeschossige Wohngebäude, insbesondere hinsichtlich: des Koeffizienten K (Ausgleichsausgleich) zur Berechnung der Fläche neuer Wohnungen; der Ermittlung des Ausgleichswerts für Wohnungen, die im Falle einer finanziellen Unterstützung für den Erwerb einer neuen Unterkunft entschädigt werden; der Fläche von Fluren, Treppenhäusern und Gemeinschaftswegen; der Fläche von Gemeinschaftshöfen und -anlagen; sowie der Fläche von staatseigenen Wohnungen.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird beauftragt, gemäß dem Grundstücksrecht Leitlinien zu Inhalten im Zusammenhang mit eingeschossigem Einfamilienhausbau und Grundstücksverfahren bereitzustellen, einschließlich: Entschädigungspreis pro Einheit, Entschädigungspreis pro Einheit für architektonische Arbeiten; Umgang mit Verkehrsflächen, Flächen für öffentliche Bauvorhaben (falls vorhanden)...
Viele alte Wohnhäuser in Ho-Chi-Minh-Stadt stehen auf der Liste der Gebäude, die für Neubauten abgerissen werden sollen.
Darüber hinaus leiten und unterstützen das Planungs- und Investitionsministerium, das Planungs- und Architekturministerium, das Finanzministerium sowie die zuständigen Behörden und Einheiten die Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thu Duc bei der Durchführung der Umsetzung gemäß ihren Funktionen, Aufgaben und gesetzlichen Bestimmungen.
Laut Bauamt gab es in der Stadt zuvor 16 stark beschädigte und baufällige Wohngebäude (Kategorie D), die sich vor allem in den Innenstadtbezirken 1, 4, 5, 6 und Tan Binh befanden. Insgesamt umfassten sie rund 1.194 Wohnungen, davon 318 in staatlichem und 876 in privatem Besitz. Diese Wohnungen der Kategorie D müssen umgehend umgesiedelt und abgerissen werden, um die Sicherheit der Bewohner und ihres Eigentums zu gewährleisten.
Zur Unterstützung der Umsiedlung dieser 16 Wohngebäude hat Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem ausreichend staatliche Wohnungsbaufonds bereitgestellt und die Volkskomitees der Bezirke ermächtigt, diese Wohnungsbaufonds für die vorübergehende Unterbringung und Umsiedlung von Haushalten zu verwenden, die in Wohngebäuden der Klasse D in dem Gebiet leben.
Bislang hat die Stadt 673 von 1.194 Haushalten umgesiedelt, darunter alle 354 Haushalte in 7 von 16 Mehrfamilienhäusern. Weitere 319 von 566 Haushalten in 5 von 16 Mehrfamilienhäusern wurden teilweise umgesiedelt, während 4 von 16 Mehrfamilienhäusern nicht umgesiedelt wurden. Zudem wurden 4 von 16 Mehrfamilienhäusern mit einer abgerissenen Geschossfläche von ca. 14.470 m² abgerissen.
Die Umsiedlung und der Abriss alter Wohnungen stoßen jedoch weiterhin auf zahlreiche Schwierigkeiten und Hindernisse. So sind beispielsweise einige Haushalte nicht einverstanden, und der städtische Haushalt ist nach wie vor begrenzt. Daher werden Neubauprojekte zum Ersatz alter Wohnungen hauptsächlich durch Kapital von Unternehmen finanziert. Zudem ergeben sich Probleme bei der Entschädigung für die nicht verkauften, staatseigenen Häuser und Grundstücke, da die entsprechenden Regelungen unklar sind und sich viele Bestimmungen aufgrund spezialisierter Gesetze (Wohnungsbau, Verwaltung öffentlichen Eigentums, Grundstücksrecht) widersprechen.
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