Vorschlag, Investor für Bauprojekt ohne Landübertragung mit fast 4 Milliarden VND zu bestrafen

Herr Tran Binh Than, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Huong Son (Ha Tinh), hat gerade ein Dokument unterzeichnet, das an das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh geschickt werden soll und in dem es um den Vorschlag geht, Verwaltungssanktionen gegen die HANO-VID Real Estate Joint Stock Company (mit Sitz in Hanoi ) zu verhängen.

Dementsprechend schlug das Volkskomitee des Bezirks Huong Son vor, HANO-VID Real Estate JSC für die Umsetzung des Projekts „Bac Pho Chau 1 Urban Residential Area“ (in der Stadt Pho Chau und der Gemeinde Son Trung, Bezirk Huong Son) mit einer Geldstrafe von insgesamt fast 4 Milliarden VND zu belegen.

Dem Bericht zufolge stellte das Volkskomitee des Bezirks Huong Son fest, dass die HANO-VID Real Estate Joint Stock Company Landbesetzung begangen habe, indem sie Grundstücke im Feld nutzte, ohne die vorgeschriebenen Verfahren zur Landzuteilung und Landverpachtung abzuschließen. Das besetzte Land umfasst die gesamte Projektfläche von mehr als 10 Hektar, davon mehr als 5,2 Hektar in der Gemeinde Son Trung und mehr als 5,4 Hektar in der Stadt Pho Chau. Zu den besetzten Flächen zählen: ungenutztes Land, landwirtschaftliche Flächen außer Reisfeldern, Reisfelder und nicht landwirtschaftliche Flächen.

Obwohl das Land noch nicht zugeteilt wurde, hat HANO-VID Real Estate JSC mit dem Bau des städtischen Wohngebietsprojekts Bac Pho Chau 1 begonnen und viele Punkte abgeschlossen.

Angesichts der Verstöße bei der Umsetzung des oben genannten Projekts schlug das Volkskomitee des Bezirks Huong Son dem Volkskomitee der Provinz Ha Tinh vor, den Investor HANO-VID Real Estate JSC mit einer Geldstrafe von insgesamt fast 4 Milliarden VND zu belegen. Davon entfallen mehr als 1,7 Milliarden VND auf die Landbesetzung, und die Entschädigung für die Folgen beträgt mehr als 2,1 Milliarden VND.

Untersuchungen zufolge erhielt die HANO-VID Real Estate Joint Stock Company im Jahr 2019 vom Volkskomitee der Provinz Ha Tinh die Genehmigung, in die Umsetzung des Wohngebietsprojekts Bac Pho Chau 1 auf einer Fläche von mehr als 10 Hektar zu investieren, die Reisfelder, mehrjährige Anbauflächen und wiederhergestelltes Land für Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen umfasst ...

Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von fast 800 Milliarden VND und wird in Form von staatlichem Landerwerb und einer Entschädigung für die Räumung des Geländes umgesetzt.

Im Juni 2020 stimmte sich das Volkskomitee des Bezirks Huong Son mit dem Investor ab, um die Entschädigung der Haushalte abzuschließen. Bis Februar 2022 reichte das Volkskomitee des Bezirks Huong Son beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und beim Volkskomitee der Provinz Ha Tinh ein Dokument ein, in dem es die Landzuteilung und Landpacht für die HANO-VID Real Estate Joint Stock Company zur Umsetzung des Projekts beantragte.

Aufgrund von Problemen bei der Berechnung der Pachtpreise hat das Volkskomitee der Provinz jedoch noch keine Entscheidung über die Landvergabe getroffen. Der Investor ist jedoch weiterhin mit der Einebnung des Geländes und dem Baubeginn beschäftigt. Bisher wurden unter anderem der Rohbau mehrerer dreistöckiger Stadthäuser und viele weitere Baumaßnahmen abgeschlossen.

Projektübersicht.

Im Jahr 2022 stellte das Volkskomitee des Bezirks Huong Son Verstöße gegen die Bauordnung fest und erhob bis zu dreimal Verwaltungsverstöße gegen die HANO-VID Real Estate Joint Stock Company.

Zu diesem Zeitpunkt erließ das Bezirksvolkskomitee zudem eine Verwaltungsstrafe von 40 Millionen VND gegen den Projektinvestor und forderte die sofortige Einstellung aller Bauarbeiten. Obwohl das Projekt ausgesetzt wurde, ignorierte der Investor die Entscheidung und ließ die Arbeiter weiterbauen.

Nach langen Diskussionen unterzeichnete Herr Tran Binh Than, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Huong Son, am 30. August ein Dokument, das an das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh geschickt werden soll und in dem es den Vorschlag enthält, gegen den Investor des Wohngebietsprojekts Bac Pho Chau 1 Verwaltungssanktionen zu verhängen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-phat-chu-dau-tu-gan-4-ty-dong-xay-dung-du-an-khi-chua-giao-dat-a625216.html