Lokale Behörden räumen Mängel bei der verspäteten Ausstellung von Untergesetzdokumenten ein

Provinzführer geben offen Mängel zu

In seiner Rede auf der Nationalen Online-Konferenz zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts unter Vorsitz von Vizepremierminister Tran Hong Ha übernahm Herr Hoang Van Thach, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Cao Bang, die Verantwortung für die Verzögerung bei der Herausgabe von Dokumenten zur Umsetzung der Gesetze der Provinz.

Der Grund dafür liege laut dem Leiter darin, dass es in der Provinz Cao Bang derzeit keine Industrieparks gebe, die Nachfrage nach Sozialwohnungen noch sehr gering sei, diese nicht die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich gezogen hätten und es in der Provinz nur wenige Projekte gebe.

Darüber hinaus erklärte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Cao Bang, er arbeite an der Ausarbeitung von Resolutionen zur Vorlage beim Volksrat der Provinz. Aufgrund der Auswirkungen von Naturkatastrophen und Überschwemmungen wurde die thematische Sitzung des Volksrats der Provinz auf Oktober 2024 verschoben.

Daher bekräftigten die Führer der Provinz Cao Bang, dass sie die Anweisungen des stellvertretenden Premierministers Tran Hong Ha ernsthaft akzeptieren und dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz und dem Volksrat der Provinz Bericht erstatten werden, um den Fortschritt der Dokumente zur Umsetzung der Gesetze in Übereinstimmung mit den Anweisungen der Regierung und des Premierministers zu beschleunigen.

Lokale Führungspersönlichkeiten sprechen auf der Konferenz (Quelle: VGP).

In Bezug auf die Provinz An Giang räumte die stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Thi Minh Thuy, Mängel ein, da es der Provinz nicht gelungen sei, Fortschritte bei der Umsetzung der Anweisung des Premierministers hinsichtlich der Ausarbeitung von Dokumenten zu erzielen, in denen das Landgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz detailliert beschrieben werden.

In der Provinz Quang Nam erklärte Tran Anh Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, dass Quang Nam die Anforderungen hinsichtlich der Veröffentlichung von Rechtsdokumenten in seinem Zuständigkeitsbereich nicht erfüllt habe, da der Prozess der Ausarbeitung, Einholung von Meinungen und Beurteilungen von Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen immer noch langsam vorankomme.

Verpflichten Sie sich, vor dem 15. Oktober ein Rundschreiben herauszugeben

In Bezug auf den Fortschritt bei der Ausgabe von Dokumenten sagte Phung Thi Hong Ha, stellvertretende Vorsitzende des Volksrats von Hanoi, dass Hanoi weiterhin nicht mehr gültige Dokumente prüft, ändert, ergänzt, ersetzt und abschafft und dabei strenge Vorschriften sicherstellt, aber auch spezifische Anweisungen bereitstellt, damit Bürger und Unternehmen diese leicht prüfen und umsetzen können und die Gemeinden nicht stecken bleiben.

Es wird erwartet, dass viele Dokumente im Rahmen des Wohnungsgesetzes bei der Sondersitzung im November 2024 eingereicht und genehmigt werden.

Auch im Hinblick auf die Umsetzung des Gesetzes über das Immobiliengeschäft hat die Stadt neue Vorschriften erlassen und beauftragt Behörden mit deren Ausarbeitung. Diese werden im November 2024 veröffentlicht.

In Bezug auf das Bodengesetz hat Hanoi drei Beschlüsse erlassen, um Vorschriften für einige Befugnisse des Volkskomitees von Hanoi zur Festlegung von Bodenpreisen, zu Entschädigungen und Umsiedlungsunterstützungen beim Erwerb von Land in der Stadt durch den Staat sowie zu einigen Inhalten im Bodensektor zu erlassen.

Darüber hinaus unterliegt die Genehmigung einiger Inhalte dem Stadtvolksrat, wie etwa Anreize, Befreiungen und Reduzierungen der Grundpacht für jedes Gebiet, Landzuteilung ohne Erhebung von Nutzungsgebühren für die Pacht von Hochtechnologiezonen usw. Einige dieser Inhalte wurden auf der Sitzung am 4. Oktober genehmigt, andere werden zur rechtzeitigen Umsetzung auch in die thematische Sitzung im November 2024 aufgenommen.

Hanoi überprüft, überarbeitet, ergänzt, ersetzt und schafft weiterhin Dokumente ab, die nicht mehr gültig sind.

In Bezug auf Ho-Chi-Minh-Stadt sagte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, dass die Stadt 8/14 Dokumente im Rahmen ihrer Zuständigkeit herausgegeben habe.

Von den verbleibenden sechs Dokumenten unterliegen fünf der Zuständigkeit des Stadtvolkskomitees und werden konsultiert. Ziel ist es, sie unmittelbar nach dem 15. Oktober herauszugeben. Ein Dokument, das der Zuständigkeit des Stadtvolksrates unterliegt, wird ebenfalls fertiggestellt und zur Veröffentlichung bei der frühestmöglichen Sitzung des Stadtvolksrates registriert.

Von den 9 Dokumenten, die das Wohnungsgesetz unter der Autorität von Ho-Chi-Minh-Stadt detailliert beschreiben, wurde 1 Inhalt fertiggestellt; 1 Inhalt wurde mit dem Justizministerium und dem Bauministerium konsultiert; 7 Inhalte werden derzeit fertiggestellt und zum zweiten Mal mit Mitgliedern des städtischen Volkskomitees konsultiert. Die Veröffentlichung ist für spätestens den 20. Oktober geplant.

Im Hinblick auf das Gesetz über Immobiliengeschäfte konsultiert die Stadt das Justizministerium, um Leitlinien für den Anteil technischer Infrastruktur an Grundstücken in Immobilienprojekten bereitzustellen.

Auf der Konferenz versprachen die Leiter der Ministerien und Zweigstellen, die Veröffentlichung von Rundschreiben zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts bis zum 15. Oktober abzuschließen.

Es ist notwendig, dies als eine Schlüsselaufgabe mit großer Wirkung zu erkennen.

Nguyen Hoai Long, Direktor des Bauamts der Provinz Hai Duong, sagte, Hai Duong sei eine führende Provinz bei der Entwicklung von untergesetzlichen Dokumenten und habe dies bereits von den ersten Tagen der Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts an als eine Schlüsselaufgabe erkannt, die große Auswirkungen auf die sozioökonomische Entwicklung der Provinz habe.

Daher wies das Volkskomitee der Provinz die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen an, eng zusammenzuarbeiten, um die Erfüllung der zugewiesenen Aufgaben sicherzustellen. Gleichzeitig sollten sie die Propaganda verstärken, um Organisationen, Unternehmen und Menschen dabei zu helfen, die neuen Vorschriften zu verstehen.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte die Provinz Hai Duong auf, Dokumente mit Einzelheiten zum Bodenrecht, Wohnungsrecht und Immobilienwirtschaftsrecht auf ihrer Website zu veröffentlichen, damit andere Orte sie einsehen und studieren können.

Vizepremierminister Tran Hong Ha hielt eine Abschlussrede auf der Konferenz (Quelle: VGP).

Zum Abschluss der Konferenz sagte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass die Entwicklung und Veröffentlichung von Dokumenten, in denen die Umsetzung der drei Gesetze, die fünf Monate zuvor in Kraft getreten sind, detailliert beschrieben wird, eine praktische und dringende Notwendigkeit sei, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, neue Mechanismen und Strategien einzusetzen, um günstigere Bedingungen für die sozioökonomische Entwicklung zu schaffen und die Sicherheit und Landesverteidigung zu gewährleisten.

Daher muss bei der Verzögerung bei der Entwicklung und Veröffentlichung von Dokumenten zur detaillierten Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobiliengeschäftsgesetzes auf lokaler Ebene das Ausmaß der Auswirkungen auf die lokale Wirtschaftsentwicklung, die Auswirkungen auf die Interessen von Organisationen und Einzelpersonen sowie die Verantwortlichkeiten der entsprechenden Behörden berücksichtigt werden.

„In der Depesche des Premierministers wurde bereits klar zum Ausdruck gebracht, dass Minister und Sektorleiter die Gemeinden unterstützen müssen, die bei der Ausarbeitung von Dokumenten auf Schwierigkeiten stoßen. Daher müssen wir die Anweisungen des Premierministers sorgfältig prüfen und gewissenhaft umsetzen“, schloss der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha.

Der stellvertretende Premierminister forderte die lokalen Führungskräfte auf, sich einen genauen Überblick über die Liste der zu veröffentlichenden Dokumente sowie über die Situation und den Stand der Umsetzung zu verschaffen, Mängel, Einschränkungen und negative Auswirkungen klar aufzuzeigen und im Geiste der „entschlossenen Erzielung konkreter Ergebnisse“ Lösungen zu deren Überwindung zu finden.

Kommunen können bei der Ausstellung von Dokumenten, die alte, im Gesetz festgelegte Richtlinien übernehmen, eine verkürzte Form in Betracht ziehen und die Prozesse und Verfahren für komplexe Dokumente mit großer Wirkung und Auswirkung vollständig implementieren.

Die beiden Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie für Bauwesen fassen die Schwierigkeiten und Probleme der Kommunen bei der Ausarbeitung von Regulierungsdokumenten zusammen, um sie zu diskutieren, zu klären und zu lösen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm