Anpassung des Projekts „Gio Hai Tourist Service Area“ der T&T Group

Das Volkskomitee der Provinz Quang Tri hat gerade eine Entscheidung erlassen, mit der es die Anpassung der Investitionspolitik genehmigt und den Investor des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet “ der T&T Land Gio Hai Company Limited zulässt.

Die erste Anpassung besteht demnach darin, den gesetzlichen Vertreter des Anlegers zu wechseln.

Die zweite Anpassung besteht darin, die Projektziele anzupassen. Ziel des Projekts ist es, in den Aufbau eines erstklassigen Dienstleistungs-, Tourismus- und Erholungsgebiets mit begleitenden Nebendienstleistungen zu investieren, darunter: Bau eines kommerziellen Dienstleistungsgebiets; 4-5-Sterne-Hotel und Nebenartikel; Resort-Villen in Kombination mit Gewerbeeinrichtungen für geschäftliche Zwecke müssen den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen; Restaurantbetrieb, Strandclub, Unterhaltungsangebote, Schwimmbad; Gesundheitsversorgung, Konferenzzentrum und damit verbundene Dienste gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und einem synchronen technischen Infrastruktursystem.

Die dritte Anpassung in Bezug auf den Projektumfang besteht darin, dass das Projekt eine geplante Kapazität von 15 Stockwerken für Touristenhotels mit 400–500 Zimmern mit 4–5-Sterne-Standard hat. Der gewerbliche Dienstleistungsbereich umfasst gewerbliche Dienstleistungsgebäude mit einer Höhe von 2–3 Stockwerken. Konferenzzentrum für die Organisation von Seminaren und Veranstaltungen mit einer Höhe von 2 bis 6 Stockwerken. Der kulinarische Restaurantbereich bietet Restaurant- und Speise- und Getränkeservices auf einer Fläche von 3 bis 5 Etagen.

Das Projekt „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ wird in der Gemeinde Gio Hai, Bezirk Gio Linh, Provinz Quang Tri , umgesetzt. Foto: Ngoc Tan

Gesundheitszentrum, das auf zwei bis drei Stockwerken Gesundheits-, Schönheits- und Fitnessdienstleistungen anbietet. Der Platz- und Grünanlagenbereich, die Wasserfläche, der Schwimmbadbereich umfasst das Platzgelände mit der Gedenkstätte, den Grünflächen, dem Freibad und den dazugehörigen Servicearbeiten. Zum Bereich der technischen Infrastruktur zählen Parkplätze, Kläranlagen und Umspannwerke.

Die Serviceprodukte des Projekts sind kurzfristige Beherbergungsdienste; Restaurants und Speisen- und Getränkeservices; Kongresszentrum; Gesundheitspflege; Handelsdienstleistungen

Die vierte Anpassung betrifft die vom Projekt genutzte Landfläche. Das Projekt hat eine Größe von 13,45 Hektar im allgemeinen Dienstleistungs- und Tourismusgebiet Gio Hai 1, das zum Dienstleistungs- und Tourismusgebiet entlang der Küstenroute Cua Tung – Cua Viet gehört.

Fünfter Anpassungsinhalt: Das gesamte Projektinvestitionskapital beträgt nach der Anpassung 3.690.952 Milliarden VND. Davon beträgt das zur Umsetzung des Projekts bereitgestellte Kapital 738,91 Milliarden VND. Das Kreditdarlehenskapital beträgt 2.952.761 Milliarden VND.

Die sechste Anpassung betrifft den Fortschritt der Projektimplementierung. Dabei ist der Fortschritt des grundlegenden Baus der technischen Infrastruktur vom vierten Quartal 2020 bis zum vierten Quartal 2024 geplant. Der Bau von niedrigen kommerziellen Dienstleistungsgebäuden und Ferienvillen ist vom zweiten Quartal 2023 bis zum zweiten Quartal 2025 geplant. Zu den weiteren niedrigen Gebäuden zählen: Gewerbedienstleistungen, Souvenirgebäude, Gesundheitsgebäude, Gastronomiegebäude, Konferenzzentrumgebäude, G1-Gate-Gebäude vom zweiten Quartal 2024 bis zum zweiten Quartal 2026. Bau von Hotelprojekten vom vierten Quartal 2024 bis zum vierten Quartal 2026.

Fertigstellung der technischen Infrastrukturelemente im vierten Quartal 2024. Fertigstellung der niedrigen kommerziellen Servicearbeiten und Resortvillen im zweiten Quartal 2025; Fertigstellung weiterer niedriger Gebäude im zweiten Quartal 2026. Fertigstellung des Hotelprojekts im vierten Quartal 2026.

Fertigstellung und Inbetriebnahme des gesamten Projekts im vierten Quartal 2026.

In dieser Entscheidung forderte das Volkskomitee der Provinz Quang Tri die T&T Land Company Limited auf, die Verpflichtungen aus den Dokumenten der T&T Land Gio Hai Company Limited vom 31. Mai 2024, in denen die Meinungen der Abteilungen zum Projekt erläutert werden, sowie aus dem Dokument der T&T Group Joint Stock Company vom 11. Juni 2024 über die Verpflichtung der Muttergesellschaft, die Umsetzung des Projekts „Gio Hai Service – Tourism Area“ finanziell zu unterstützen, ordnungsgemäß umzusetzen.

Gleichzeitig müssen Investoren die geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu Investitionen, Bau, Grundstücken, Umweltschutz, Arbeit, Wissenschaft und Technologie sowie andere relevante gesetzliche Bestimmungen einhalten. Eine Anzahlung ist erforderlich, um die Projektdurchführung sicherzustellen, und sie dürfen nicht in den Bau von Häusern zum Verkauf, Mietkauf oder zur Miete investieren.

Es ist bekannt, dass dem Projekt „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ mit der Entscheidung Nr. 1173/QD-UBND vom 8. Mai 2020 des Volkskomitees der Provinz Quang Tri die erste Investitionsentscheidung mit einer Gesamtinvestition von über 1.650 Milliarden VND gewährt wurde. Anpassung der ersten Investitionspolitik in Entscheidung Nr. 2898/QD-UBND vom 7. Oktober 2020 (Erweiterung des Projekts auf über 21 Hektar, wodurch das gesamte Projektinvestitionskapital auf über 4.470 Milliarden VND erhöht wird); Zweite Anpassung der Anlagepolitik mit Beschluss Nr. 2238/QD-UBND vom 24. August 2021.

Zuvor hatte das Management Board der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri am 8. Dezember 2023 eine Arbeitssitzung mit der T&T Land Gio Hai Company Limited und den zugehörigen Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften abgehalten, um die Umsetzung der Phase 2 des Projekts „Gio Hai Tourism - Service Area“ zu überprüfen und zu prüfen.

Auf der Grundlage der Meinungen der Anwohner, deren Land sich innerhalb der 8.476 ha großen Phase 2 des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ befindet, hat T&T Land Gio Hai Company Limited bei diesem Treffen vereinbart, dem Verwaltungsrat der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri vorzuschlagen, dem Volkskomitee der Provinz Quang Tri zur Prüfung und Zustimmung darüber Bericht zu erstatten, die Landfläche von Phase 2 (8.476 ha) aus dem Geltungsbereich des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ herauszurechnen und zu reduzieren. und den Fortschritt der Projektimplementierung anpassen; Projektumfang und Gesamtinvestitionskapital.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html