Anpassung des Gio Hai Tourist Service Area-Projekts der T&T Group

Das Volkskomitee der Provinz Quang Tri hat gerade eine Entscheidung erlassen, mit der es die Anpassung der Investitionspolitik genehmigt und den Investor des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet “ der T&T Land Gio Hai Company Limited zulässt.

Die erste Anpassung besteht demnach darin, den gesetzlichen Vertreter des Anlegers zu wechseln.

Die zweite Anpassung betrifft die Projektziele. Ziel des Projekts ist die Investition in den Bau eines hochwertigen Dienstleistungs-, Tourismus- und Erholungsgebiets mit den dazugehörigen Nebenleistungen, darunter: Bau eines kommerziellen Dienstleistungsbereichs; 4-5-Sterne-Hotels und Nebeneinrichtungen; ein Villenresort mit gewerblichen Einrichtungen für Geschäftszwecke gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; Gastronomie, Strandclubs, Unterhaltungsangebote, Schwimmbäder; Gesundheitsversorgung, Konferenzzentren und damit verbundene Dienstleistungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und ein synchrones technisches Infrastruktursystem.

Die dritte Anpassung betrifft den Umfang des Projekts. Das Projekt ist für ein 15-stöckiges Touristenhotel mit 400–500 Zimmern und 4- bis 5-Sterne-Standard vorgesehen. Der Gewerbebereich umfasst zwei- bis dreistöckige Gebäude. Das Konferenzzentrum mit zwei bis sechs Stockwerken dient der Organisation von Seminaren und Veranstaltungen. Der Restaurantbereich mit drei bis fünf Stockwerken bietet gastronomische Dienstleistungen sowie Speisen und Getränke an.

Das Projekt „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ wird in der Gemeinde Gio Hai, Bezirk Gio Linh, Provinz Quang Tri , umgesetzt. Foto: Ngoc Tan

Das Gesundheitszentrum bietet auf zwei bis drei Etagen Gesundheits-, Schönheits- und Fitnessangebote. Der Platz mit seinen Grünflächen, der Wasserfläche und dem Schwimmbadbereich umfasst ein quadratisches Grundstück mit Gedenkbereich, angelegten Grünflächen, Außenpools und zusätzlichen Serviceeinrichtungen. Der Bereich der technischen Infrastruktur umfasst einen Parkplatz, eine Kläranlage und ein Umspannwerk.

Zu den Produkten und Dienstleistungen des Projekts gehören kurzfristige Beherbergungsdienste, Restaurants und Cateringdienste, Konferenzzentren, Gesundheitsfürsorge und kommerzielle Dienstleistungen.

Die vierte Anpassung betrifft die vom Projekt genutzte Landfläche. Das Projekt hat eine Größe von 13,45 Hektar im allgemeinen Dienstleistungs- und Tourismusgebiet Gio Hai 1, das zum Dienstleistungs- und Tourismusgebiet entlang der Küstenroute Cua Tung – Cua Viet gehört.

Der fünfte Anpassungsinhalt: Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt nach der Anpassung 3.690,952 Milliarden VND. Davon beträgt das zur Umsetzung des Projekts bereitgestellte Kapital 738,91 Milliarden VND; das Kreditkapital beträgt 2.952,761 Milliarden VND.

Die sechste Anpassung betrifft den Projektfortschritt. Der grundlegende Baufortschritt der technischen Infrastruktur erstreckt sich vom vierten Quartal 2020 bis zum vierten Quartal 2024. Der Bau von niedrigen Gewerbegebäuden und Resortvillen erstreckt sich vom zweiten Quartal 2023 bis zum zweiten Quartal 2025. Weitere niedrige Gebäude umfassen: Gewerbegebäude, Gedenkstätten, das Gesundheitswesen, Gastronomie, Konferenzzentren und das G1-Tor vom zweiten Quartal 2024 bis zum zweiten Quartal 2026. Der Bau von Hotels erstreckt sich vom vierten Quartal 2024 bis zum vierten Quartal 2026.

Fertigstellung der technischen Infrastrukturelemente im vierten Quartal 2024. Fertigstellung der Projekte für niedrige Gewerbedienstleistungen und Ferienvillen im zweiten Quartal 2025; Fertigstellung anderer Projekte für niedrige Gebäude im zweiten Quartal 2026. Fertigstellung der Hotelprojekte im vierten Quartal 2026.

Fertigstellung und Inbetriebnahme des gesamten Projekts im vierten Quartal 2026.

In dieser Entscheidung forderte das Volkskomitee der Provinz Quang Tri die T&T Land Company Limited auf, die Verpflichtungen aus den Dokumenten der T&T Land Gio Hai Company Limited vom 31. Mai 2024, in denen die Meinungen der Abteilungen zum Projekt erläutert werden, sowie aus dem Dokument der T&T Group Joint Stock Company vom 11. Juni 2024 über die Verpflichtung der Muttergesellschaft, die Umsetzung des Projekts „Gio Hai Service – Tourism Area“ finanziell zu unterstützen, ordnungsgemäß umzusetzen.

Gleichzeitig müssen Investoren die geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu Investitionen, Bau, Grundstücken, Umweltschutz, Arbeit, Wissenschaft und Technologie sowie andere relevante gesetzliche Bestimmungen einhalten. Eine Anzahlung ist erforderlich, um die Projektdurchführung sicherzustellen, und sie dürfen nicht in den Bau von Häusern zum Verkauf, Mietkauf oder zur Miete investieren.

Es ist bekannt, dass dem Projekt „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ vom Volkskomitee der Provinz Quang Tri mit Beschluss Nr. 1173/QD-UBND vom 8. Mai 2020 die erste Investitionsrichtlinie mit einer Gesamtinvestition von über 1.650 Milliarden VND gewährt wurde; die erste Anpassung der Investitionsrichtlinie mit Beschluss Nr. 2898/QD-UBND vom 7. Oktober 2020 (Erweiterung des Projekts auf über 21 Hektar, wodurch sich das Gesamtinvestitionskapital des Projekts auf über 4.470 Milliarden VND erhöht); die zweite Anpassung der Investitionsrichtlinie mit Beschluss Nr. 2238/QD-UBND vom 24. August 2021.

Zuvor hatte das Management Board der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri am 8. Dezember 2023 eine Arbeitssitzung mit der T&T Land Gio Hai Company Limited und den zugehörigen Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften abgehalten, um die Umsetzung der Phase 2 des Projekts „Gio Hai Tourism - Service Area“ zu überprüfen und zu prüfen.

Auf Grundlage der Meinungen der Anwohner, deren Land sich innerhalb der 8,476 ha großen Phase 2 des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ befindet, hat sich T&T Land Gio Hai Company Limited bei diesem Treffen darauf geeinigt, dem Verwaltungsausschuss der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri vorzuschlagen, dem Volkskomitee der Provinz Quang Tri zur Prüfung und Zustimmung darüber Bericht zu erstatten, die Landfläche der Phase 2 (8,476 ha) aus dem Geltungsbereich des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ herauszurechnen und zu reduzieren; gleichzeitig sollen der Fortschritt der Projektumsetzung sowie der Umfang und das Gesamtinvestitionskapital des Projekts angepasst werden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html