Am Morgen des 6. Dezember erhielt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt auf der Konferenz zur Förderung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in Ho-Chi-Minh-Stadt 21 Anträge von Unternehmen zum Bau von 52.167 Sozialwohnungen von jetzt an bis 2030.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, spricht – Foto: QA
Davon haben sich 9 Unternehmen angemeldet, um auf bestimmten in ihrem Eigentum stehenden Grundstücken in den Bezirken Binh Tan, Binh Chanh, Bezirk 7, Thu Duc City Sozialwohnungen mit 11.614 Wohneinheiten zu bauen. 12 Unternehmen haben sich verpflichtet, von jetzt an bis 2030 Grundstücke für den Bau von 40.553 Wohneinheiten zu finden.
Zusammen mit den sieben Grundstücken, für die Ho-Chi-Minh-Stadt Projekte ausschreiben will, um Investoren zu finden, verfügt Ho-Chi-Minh-Stadt über rund 28 Projekte mit einem Umfang von 60.000 Sozialwohnungen. Darüber hinaus investiert Ho-Chi-Minh-Stadt in 10.000 Sozialwohnungen, wodurch sich die Zahl der zu bauenden Wohnungen auf 70.000 erhöht.
Herr Pham Minh Man, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, sagte, dass das Bauministerium nach dieser Konferenz mit jedem Investor zusammenarbeiten werde, um spezifische Informationen zu erfassen, zu prüfen und die ausführenden Einheiten anzuleiten.
In seiner Rede auf der Konferenz sagte Herr Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Verantwortlichen von Ho-Chi-Minh-Stadt sehr erfreut seien und der Geschäftswelt aufrichtig dafür dankten, dass sie Ho-Chi-Minh-Stadt bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus unterstützt habe, insbesondere in schwierigen Bereichen mit geringen Gewinnen.
Laut Herrn Cuong hat sich Ho-Chi-Minh-Stadt das Ziel gesetzt, bis 2030 in den Bau von 69.700 bis 93.000 Sozialwohnungen zu investieren. Bisher wurden jedoch nur 10 Projekte umgesetzt, von denen 6 abgeschlossen sind und sich 4 Projekte mit etwa 6.000 Wohneinheiten im Bau befinden.
Dies ist ein sehr bescheidenes Ergebnis, das auf Probleme in vielen Phasen zurückzuführen ist, von der Planung über die Genehmigung der Investitionspolitik bis hin zum Umsetzungsprozess des Landverfahrens …, was die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus stark beeinträchtigt.
Nachdem die Verantwortlichen von Ho-Chi-Minh-Stadt auf der Konferenz Kommentare von Unternehmen erhalten hatten, versprachen sie, zahlreiche Maßnahmen zum Abbau von Verfahrenshürden zu ergreifen und einen transparenten Mechanismus zu schaffen, mit dem Investoren Ho-Chi-Minh-Stadt bei der Errichtung von 93.000 Sozialwohnungen bis 2030 begleiten können.
Einige Anreize für Investoren gemäß Artikel 85 des Wohnungsgesetzes
Der Investor ist für die gesamte Projektfläche von der Zahlung von Grundnutzungsgebühren und Pacht befreit. Er muss weder Verfahren zur Ermittlung des Grundstückspreises noch zur Berechnung der befreiten Grundnutzungsgebühren und Pacht durchführen und auch keine Verfahren zur Beantragung der Befreiung von Grundnutzungsgebühren und Pacht durchführen.
- Vorzugsbesteuerung bei der Mehrwertsteuer und Körperschaftsteuer.
- Profitieren Sie von einem maximalen Gewinn von 10 % der gesamten Bauinvestitionskosten im Bereich des sozialen Wohnungsbaus.
- Bis zu 20 % der gesamten Grundstücksfläche im Rahmen des Projekts sind für den Bau technischer Infrastruktur für Geschäftsdienstleistungen, Handel und Gewerbewohnungen reserviert. Der Investor kann diese Fläche separat verbuchen und alle Gewinne daraus erzielen.
- Erhalten Sie Kredite mit Vorzugszinsen (Paket von 120.000 Milliarden VND).
- Unterstützt vom Volkskomitee der Provinz, um das technische Infrastruktursystem des Projekts mit dem regionalen technischen Infrastruktursystem zu verbinden.
- Die Volksräte der Provinzen geben Unterstützungsmechanismen für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau heraus.
- Andere gesetzlich vorgeschriebene Anreize (sofern vorhanden).
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Quelle: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm
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