Bauunternehmen stehen vor Erholungschancen

Die Bauwirtschaft steht vor einer klaren Chance zur Erholung.

Diese Chance ergibt sich, wenn positive Informationen über die Sicherstellung des Fortschritts bei der Fertigstellung der Richtliniendokumente zeitgleich mit dem Inkrafttreten des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes vorliegen. Zudem tragen spezifische Mechanismen, die in einigen Gebieten Anwendung finden, zur Behebung von Schwierigkeiten in der Baustoffversorgung bei. Die durch rechtliche Hürden vieler Immobilienprojekte und den Rohstoffmangel verursachten Engpässe können so bald beseitigt werden. Diese Faktoren stimmen Bauunternehmen optimistisch.

Bei der Prognose der Produktions- und Geschäftslage im dritten Quartal 2024 ist der Anteil der Bauunternehmen, die mit einer günstigeren Geschäftsentwicklung als im Vorquartal rechnen, leicht auf 28,8 % gestiegen (gegenüber 26,4 % im zweiten Quartal 2024). Auch der Anteil der Unternehmen, die eine schwierigere Lage befürchten, ist leicht gesunken, von 30,7 % im zweiten Quartal auf 28,1 % im dritten Quartal 2024.

Bemerkenswert ist, dass 30,1 % der Unternehmen in den nächsten 3 Monaten mit einem Anstieg neuer Bauaufträge rechnen, ein recht hoher Anstieg im Vergleich zu 24,1 % im zweiten Quartal 20204.

Die Zahl der Unternehmen, die sich Sorgen um eine Reduzierung der Aufträge machten, ging ebenfalls deutlich zurück, und zwar auf 18,9 % bzw. 25,8 %.

Dies ist das Ergebnis einer Umfrage des Statistischen Zentralamts unter 6.056 Bauunternehmen im ganzen Land, die im Bereich Tiefbau, Spezialbau und Hausbau aller Art tätig sind.

Obwohl sich Erholungschancen abzeichnen, stehen Unternehmen weiterhin vor erheblichen Schwierigkeiten. Bis zu 46,5 % der Unternehmen gehen davon aus, dass die gestiegenen Rohstoffpreise ihre Geschäftstätigkeit in diesem Quartal am stärksten beeinträchtigen werden.

Bei Bauunternehmen machen die Kosten für Baumaterialien wie Füllboden, Füllsand, Bausand, Asphalt usw. stets den größten Anteil der Gesamtproduktionskosten aus. Umfrageergebnisse zeigen, dass im zweiten Quartal 2024 47,3 % der Unternehmen einen Anstieg der Baumaterialienkosten gegenüber dem ersten Quartal 2024 verzeichneten. Gleichzeitig prognostizierten 46,7 % der Unternehmen für das dritte Quartal 2024 einen weiteren Anstieg der Baumaterialienkosten gegenüber dem zweiten Quartal.

Dies ist auch der Grund, warum unter den Empfehlungen, die Bauunternehmen an die Regierung , Ministerien, Branchen und Kommunen richten, die Unterstützung bei der Rohstoffversorgung an erster Stelle steht.

Konkret empfahlen die Unternehmen den zuständigen Behörden, rasch Maßnahmen zu ergreifen, wie beispielsweise die Genehmigung neuer Bergwerke, die Erhöhung der Kapazität alter Bergwerke oder die Planung der Übertragung eines Teils des Rohstoffvolumens von Projekten mit späterer Fertigstellung auf Projekte, die eine frühere Fertigstellung erfordern.

Der zweite Punkt ist der Bedarf an Kapitalunterstützung für Produktion und Geschäftstätigkeit. Insbesondere Bauunternehmen schlagen weiterhin Sanktionen gegen Investoren vor, die ausstehende Bauschulden nur schleppend begleichen, um die Kapitalumschlagszeit zu verkürzen.

Drittens besteht die Forderung nach öffentlich zugänglichen und transparenten Ausschreibungsinformationen. Obwohl die Regierung eine Verordnung zur Umsetzung des Vergabegesetzes erlassen hat, haben viele Unternehmen weiterhin Schwierigkeiten bei der Anwendung des neuen Gesetzes. Daher empfehlen Unternehmen, dass Ministerien, Branchen und Kommunen direktere Unterstützungskanäle einrichten, beispielsweise zur Beantwortung von Fragen, zur Bereitstellung konkreter Anweisungen zu Vergabeverfahren und zur Bearbeitung von Beschwerden im Zusammenhang mit Ausschreibungen. Darüber hinaus empfehlen Unternehmen klarere Regelungen für Sanktionen in Fällen, in denen die zuständigen Behörden die Aufsicht und Kontrolle bei Ausschreibungen vernachlässigen. Dadurch sollen Ausschreibungen öffentlich, transparent und für alle Unternehmen im Hinblick auf Geschäftsmöglichkeiten gleichberechtigt gestaltet werden.

Erwähnenswert ist außerdem, dass im zweiten Quartal 2024 bis zu 21,1 % der Unternehmen mit weniger als 50 % ihrer tatsächlichen Kapazität arbeiteten; 33,3 % der Unternehmen arbeiteten mit einer Auslastung zwischen 50 % und unter 70 % ihrer tatsächlichen Kapazität. Nur etwa 16,7 % der Unternehmen arbeiteten mit einer Auslastung zwischen 90 % und 100 % ihrer Produktionskapazität.

Die Chancen für die Bauwirtschaft, sich zu erholen, sind also vorhanden und nicht gering, aber die Umstände sind nicht völlig günstig.

Quelle: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html