Umsiedlungswohnungsprojekt N01, Grundstück D17, neues Stadtgebiet Cau Giay:

Nach mehr als 15 Jahren der Vernachlässigung wurde das Projekt gerade wieder aufgenommen und die Menschen hoffen, dass es rechtzeitig fertiggestellt wird und so eine Verschwendung von Landressourcen und Investitionen vermieden wird.

Das Umsiedlungswohnungsprojekt N01 im neuen Stadtgebiet Cau Giay (Bezirk Cau Giay) befindet sich wieder im Bau und wird im vierten Quartal 2025 fertiggestellt.

Nach Recherchen eines Reporters der Zeitung Hanoi Moi wurde das Umsiedlungsprojekt N01 auf dem Grundstück D17 des neuen Stadtgebiets Cau Giay in der Duy Tan Straße 2013 fertiggestellt und anschließend vorübergehend eingestellt. Das Gebäude hatte damals 15 oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss auf einer Gesamtfläche von 2.700 Quadratmetern. Im Laufe der Zeit verfielen viele Teile des Projekts. Viele Wände sind schimmelig, und die Gehwege rund um das Projekt sind von schlechter Qualität. Jahrelang war das Projekt mit Wellblechzäunen umzäunt und diente als Ort für Kleinanzeigen und Sprühfarbe. In den letzten Tagen wurden die Bauarbeiten jedoch wieder aufgenommen, und die Bauarbeiter haben begonnen, die Arbeiten abzuschließen. Frau Ngo Thi Tam, eine Anwohnerin der Duy Tan Straße, sagte: „Es ist ein gutes Zeichen, wenn die Arbeiter weiterhin unvollendete Arbeiten ausführen. Wir hoffen, dass das Projekt bald abgeschlossen und nicht nur begonnen und dann vorübergehend eingestellt wird.“

Nguyen Viet Trung, Direktor des Bauinvestitionsprojektmanagementausschusses des Bezirks Cau Giay, erklärte gegenüber Reportern, dass beim Umsiedlungswohnungsprojekt N01 bislang grundsätzlich 90,8 % der Bauarbeiten abgeschlossen seien. Die langsame Umsetzung des Projekts liege an zahlreichen Änderungen bei Standards, Vorschriften, Baumaterialpreisen, Arbeitskräften, den aktuellen staatlichen Richtlinien und Bestimmungen sowie an Problemen bei einigen Punkten, die zu einer verlängerten Umsetzungszeit führten. Aufgrund der Auswirkungen der Covid-19-Pandemie und der Materialknappheit wurde dem Projekt 2021 außerdem kein Kapitalplan zugewiesen, was zu einem Baustopp führte. Der Auftragnehmer hatte große Schwierigkeiten, Personal und Material zu beschaffen sowie Arbeiter und Materialien für die Fortsetzung der Arbeiten zu mobilisieren. Darüber hinaus erließ die Regierung am 31. Juli 2024 das Dekret Nr. 104/2024/ND-CP zur Regelung des Landentwicklungsfonds (gültig ab 1. August 2024). Der Stadtentwicklungsinvestitionsfonds kann Investoren kein Kapital mehr zur Projektumsetzung zuweisen. Um den Bau fortzusetzen, muss daher die Kapitalquelle angepasst werden. Am 31. Dezember 2024 erließ das Volkskomitee von Hanoi den Beschluss Nr. 6833/QD-UBND zur Genehmigung der Anpassung des Bauinvestitionsprojekts. Insbesondere wurde der Projektzeitraum auf Ende 2025 verschoben und die Planung sowie die Gesamtinvestition ergänzt.

Im Januar 2025 legte das Volkskomitee des Bezirks Cau Giay dem Volkskomitee von Hanoi einen Vorschlag zur Bereitstellung von 71 Milliarden VND für die Umsetzung des Projekts im Jahr 2025 vor, der vom Volksrat der Stadt genehmigt wurde. Am 29. Mai 2025 veröffentlichte das Bauamt eine Mitteilung über die Ergebnisse der Bewertung des Bauentwurfs, der nach der Grundplanung umgesetzt werden soll. Derzeit empfiehlt das Ministerium für Infrastruktur und Stadtwirtschaft des Bezirks Cau Giay dem Volkskomitee des Bezirks, die Baukostenschätzung zu bewerten und anzupassen, um sie dem Volkskomitee des Bezirks zur Genehmigung der Entwurfsanpassung und Projektumsetzung vorzulegen.

Es wird erwartet, dass der Verwaltungsrat des Bauinvestitionsprojekts des Bezirks Cau Giay nach der Genehmigung durch das Volkskomitee des Bezirks Cau Giay weiterhin dem Volkskomitee der Stadt und dem Finanzministerium Anpassungen und Ergänzungen des Plans zur Auswahl von Auftragnehmern zur Genehmigung vorlegt und gleichzeitig die Stellungnahme des Bauministeriums zur Genehmigung der Anpassung der Baukostenschätzung einholt, falls die angepasste Baukostenschätzung die genehmigte Baukostenschätzung übersteigt, aber die genehmigte Gesamtinvestition nicht überschreitet. Darüber hinaus wird der Verwaltungsrat auch die Stellungnahme des Bauministeriums zur Genehmigung der Anpassung des Umsetzungsfortschritts des Bauvertrags und des Beratungsvertrags des Projekts einholen und eine Ausschreibung zur Auswahl eines Auftragnehmers zur Durchführung der genehmigten zusätzlichen Arbeiten und Posten organisieren.

Laut Nguyen Viet Trung befindet sich das Umsiedlungsprojekt N01 wieder im Bau. Es wird erwartet, dass bis zum 1. Juli 2025 einige Infrastrukturmaßnahmen im Wesentlichen abgeschlossen sein werden. Laut Plan wird das Projekt im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein und damit den jahrelangen Verfall beenden.

Quelle: https://hanoimoi.vn/du-an-nha-o-tai-dinh-cu-n01-tai-o-dat-d17-khu-do-thi-moi-cau-giay-tai-khoi-cong-tranh-lang-phi-704673.html