Die Preise für Studentenwohnheime „explodieren“, die Miete entspricht dem Monatsgehalt einer Mutter

(Dan Tri) – Hunderttausende neue Studenten strömen nach Ho-Chi-Minh-Stadt, um eine Unterkunft zu finden. Dadurch steigt die Nachfrage nach Mietzimmern rasant an. Auch die Preise für Mietzimmer steigen, insbesondere in den zentralen Gebieten.

Die Miete entspricht einem Monatsgehalt

Eine Untersuchung einiger Gebiete mit einer großen Studentenbevölkerung und „Universitätsdörfern“ in der Nähe der Nationaluniversität von Ho-Chi-Minh-Stadt ergab, dass die Mietpreise zwischen 2,2 und 6 Millionen VND/Monat liegen, ohne Strom, Wasser und andere Dienstleistungen.

Der Preis für die Anmietung eines Studentenzimmers im Bezirk Binh Quoi beträgt bis zu 5,7 Millionen VND/Monat, ohne Parkgebühr (180.000 VND/Fahrzeug), Servicegebühr (120.000 VND/Person), Wasser (120.000 VND/Person) und Strom (4.000 VND/kWh).

In der Nguyen Xi Street sind die Zimmerpreise inzwischen „günstiger“, etwa 4,1 Millionen VND/Monat, mit einer Servicegebühr von 200.000 VND/Zimmer.

Ein Zimmer zur Miete kostet 4,5 Millionen VND für 2 Personen und wird in Gruppen angeboten. Dies zeigt, dass der Trend, über soziale Netzwerke eine Unterkunft zu finden, immer beliebter wird (Foto: Screenshot).

Auch in der Gegend um die University of Finance – Marketing und die University of Medicine and Pharmacy in Ho-Chi-Minh-Stadt wurden hohe Mietpreise verzeichnet, die durchschnittlich bei 4,4 Millionen VND/Zimmer lagen, ohne Nebenkosten.

Im Bezirk Go Vap liegen die Zimmermieten zwischen 3 und 4 Millionen VND/Monat, die üblichen Stromgebühren betragen 3.500–4.000 VND/kWh und die Wassergebühren 100.000 VND/Person/Monat.

In den Bezirken Tan Thuan, Phu Thuan und Tan My beträgt die Miete je nach Lage und Zimmerqualität 3–6 Millionen VND/Monat. In der Nähe dieser Gegend, im Bezirk Cat Lai und in der Gemeinde Nha Be, Hiep Phuoc, ist die Miete günstiger und liegt bei 2,5 Millionen VND/Monat oder mehr.

Insbesondere das Universitätsviertel, in dem sich viele Studenten aufhalten, bietet die attraktivsten Unterkunftspreise. Zimmer in der Nguyen Tri Phuong Straße kosten nur 2,2 bis 2,5 Millionen VND pro Monat. Dies gilt als ideale Wahl für Studenten mit begrenztem Budget.

Bei diesem Mietpreis entspricht der Zimmerpreis dem monatlichen Grundgehalt vieler Eltern.

Der kleine Raum einer 3 Millionen VND teuren Pension in Go Vap. (Foto: Phuong Thao).

Entscheiden Sie sich für einen Aufenthalt fernab des Zentrums, um die finanzielle Belastung zu verringern

Viele Studierende verlieren sich in der Informationsflut der sozialen Netzwerke. Die Bilder sind schön, die Preise überraschend günstig, doch bei ihrer Ankunft ist die Wohnung eng, heruntergekommen und oft schon belegt. Der Druck steigt, da die Zahl der bezahlbaren Zimmer immer geringer wird und Vermieter oft eine schnelle Anzahlung verlangen, um den Platz zu reservieren.

Viele Studierende sind im Wettlauf um die Wohnungssuche verwirrt und körperlich und geistig erschöpft und hoffen nur noch, schnell eine Unterkunft für den Beginn des neuen Schuljahres zu finden.

Le Na, eine Studentin an der Universität für Sozial- und Geisteswissenschaften der Nationaluniversität Ho-Chi-Minh-Stadt, erzählte, dass sie in ihrem ersten Studienjahr fast eine Woche lang herumgerannt sei, um eine Unterkunft zu finden. Das Zimmer war eng, und der Preis war hoch.

In ihrem zweiten Jahr hat Na mehr Erfahrung und lud proaktiv Freunde ein, nach geeigneten Zimmern zu suchen. Die Situation in diesem Jahr ist jedoch immer noch nicht sehr rosig, da es fast keine Zimmer unter 3 Millionen VND mehr gibt, ganz zu schweigen von den hohen Park-, Strom- und Wassergebühren, die viele Unterkünfte verlangen. Die gesamten monatlichen Mietkosten können bis zu 4-5 Millionen VND betragen.

Na erzählte: „Jeder Umzug ist stressig. Ein passendes Zimmer zu finden ist nicht einfach. Oftmals steigen die Preise, sobald ich mich an meine alte Wohnung gewöhnt habe, und die Bedingungen sind nicht mehr gut, sodass ich umziehen muss. Ein neues Zimmer zu finden kostet viel Zeit, Geld und Energie.“

Angesichts des steigenden Kostendrucks entscheiden sich viele Studierende bewusst für Wohngegenden abseits des Stadtzentrums. Zwar ist die Anfahrtszeit länger, dafür ist die Miete günstiger, die Gegend ruhiger und die Grundversorgung gewährleistet.

Student Ho Thuy Mai (20 Jahre alt, Quang Tri ), der derzeit ein Zimmer in der Nähe des Hafens von Cat Lai mietet, sagte: „Zuerst wollte ich ein Zimmer in der Nähe der Schule mieten, aber jedes Zimmer kostete 4 bis 5 Millionen pro Monat. In Cat Lai kostet es nur knapp 3 Millionen pro Monat, die Schule ist nicht weit entfernt, aber das reduziert die finanzielle Belastung und das Zimmer ist auch schöner.“

Viele Studenten entscheiden sich nicht nur dafür, weiter weg zu wohnen, sondern teilen sich auch ein Zimmer, um Kosten zu sparen. Thuy Trang (21 Jahre, Lam Dong ), eine Studentin, die ein Zimmer in Di An mietet, sagte: „Mein Zimmer kostet 3,2 Millionen VND/Monat, die Kosten sind kürzlich gestiegen. Ich habe mehrere Freunde eingeladen, sich ein Zimmer zu teilen, um Miete zu sparen. Es stellte sich heraus, dass jeder nur mehr als 1,5 Millionen VND/Monat ausgibt, was für eine Studentin wie mich angemessen ist.“

Eine komfortable Unterkunft in der Gegend von Cat Lai kostet nur knapp 3 Millionen Euro pro Monat (Foto: Khanh Ly).

Laut Herrn Van Manh, einem Vermieter in Di An, ist die Spitzenzeit von August bis November die Zeit, in der die meisten Studenten nach einer Unterkunft suchen.

„Ich habe das Zimmer renoviert, Schränke und Ventilatoren eingebaut … daher ist der Preis leicht um etwa 200.000 bis 300.000 pro Zimmer gestiegen. Aber im Vergleich zum Zentrum ist der Preis hier immer noch viel günstiger“, sagte er.

Zu Beginn der Hochsaison für die Zimmervermietung sind die Zimmermietpreise im Allgemeinen höher als üblich.

Die Kosten für Unterkunft und Dienstleistungen in Großstädten stellen für Studierende nach wie vor eine große Belastung dar. Die Wahl einer geeigneten Unterkunft, die sowohl Lebensbedingungen bietet als auch erschwinglich ist, wird daher zu einem praktischen Problem, das jeder Studierende vor jedem neuen Studienjahr sorgfältig kalkulieren muss.

Phuong Thao, Khanh Ly

Quelle: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm