Die Preise für Studentenwohnheime steigen rasant, die Miete entspricht dem Monatsgehalt einer Mutter.

(Dan Tri) – Zur Immatrikulation strömen Hunderttausende Studienanfänger nach Ho-Chi-Minh-Stadt, um eine Unterkunft zu finden. Dadurch schnellt die Nachfrage nach Mietzimmern in die Höhe. Auch die Preise für Mietzimmer steigen rasant, insbesondere in zentralen Lagen.

Die Miete entspricht einem Monatsgehalt.

Eine Umfrage in einigen Gebieten mit einer großen Studentenbevölkerung und in „Universitätsdörfern“ in der Nähe der Nationaluniversität Ho-Chi-Minh-Stadt ergab, dass die Mietpreise zwischen 2,2 und 6 Millionen VND/Monat liegen, ohne Strom, Wasser und sonstige Nebenkosten.

Der Mietpreis für ein Studentenzimmer im Stadtbezirk Binh Quoi beträgt bis zu 5,7 Millionen VND/Monat, zuzüglich Parkgebühren (180.000 VND/Fahrzeug), Servicegebühren (120.000 VND/Person), Wasserkosten (120.000 VND/Person) und Stromkosten (4.000 VND/kWh).

Die Zimmerpreise in der Nguyen Xi Straße sind dagegen etwas niedriger, etwa 4,1 Millionen VND/Monat, zuzüglich einer Servicegebühr von 200.000 VND/Zimmer.

Ein Zimmer zur Miete kostet 4,5 Millionen VND für 2 Personen und wird in Gruppen angeboten. Dies zeigt, dass der Trend, Unterkünfte über soziale Netzwerke zu finden, immer beliebter wird (Foto: Screenshot).

In der Gegend um die Universität für Finanzen und Marketing sowie die Universität für Medizin und Pharmazie in Ho-Chi-Minh-Stadt wurden ebenfalls hohe Mietpreise verzeichnet, die im Durchschnitt 4,4 Millionen VND pro Zimmer betrugen, Nebenkosten nicht eingerechnet.

Im Stadtteil Go Vap liegen die Zimmermietpreise zwischen 3 und 4 Millionen VND/Monat, die üblichen Stromkosten zwischen 3.500 und 4.000 VND/kWh und die Wasserkosten bei 100.000 VND/Person/Monat.

In den Stadtteilen Tan Thuan, Phu Thuan und Tan My liegen die Mietpreise je nach Lage und Ausstattung des Zimmers zwischen 3 und 6 Millionen VND pro Monat. In der Nähe, im Stadtteil Cat Lai und in der Gemeinde Nha Be (Hiep Phuoc), sind die Mieten günstiger und beginnen bei 2,5 Millionen VND pro Monat.

Insbesondere im Universitätsviertel, wo sich viele Studierende aufhalten, sind die Unterkunftspreise sehr attraktiv. Zimmer in der Nguyen Tri Phuong Straße kosten nur 2,2 bis 2,5 Millionen VND pro Monat. Dies gilt als ideale Wahl für Studierende mit begrenztem Budget.

Bei diesem Mietpreis entspricht der Zimmerpreis dem monatlichen Grundgehalt vieler Eltern.

Der kleine Raum eines 3 Millionen VND teuren Gästehauses in Go Vap. (Foto: Phuong Thao).

Um die finanzielle Belastung zu reduzieren, empfiehlt es sich, weit außerhalb des Zentrums zu übernachten.

Viele Studierende verlieren sich im Informationsdschungel der sozialen Netzwerke. Die Bilder sind schön, die Preise überraschend günstig, doch bei der Ankunft ist die Unterkunft beengt, heruntergekommen oder gar bereits belegt. Der Druck steigt, da die Zahl bezahlbarer Zimmer immer geringer wird und Vermieter oft eine hohe Anzahlung verlangen, um die Wohnung zu reservieren.

Im Wettlauf um eine Unterkunft sind viele Studenten verwirrt und sowohl körperlich als auch geistig erschöpft und hoffen einfach nur, schnell einen Wohnort zu finden, um das neue Studienjahr beginnen zu können.

Le Na, Studentin an der Universität für Sozial- und Geisteswissenschaften der Nationalen Universität Ho-Chi-Minh-Stadt, berichtete, dass sie in ihrem ersten Studienjahr fast eine Woche lang verzweifelt nach einer Unterkunft suchte. Das Zimmer war zwar eng, aber teuer.

In ihrem zweiten Jahr hat Na mehr Erfahrung und hat proaktiv Freunde eingeladen, nach passenden Zimmern zu suchen. Die Lage ist jedoch auch dieses Jahr nicht sehr optimistisch, da es kaum noch Zimmer unter 3 Millionen VND gibt, ganz zu schweigen von den hohen Park-, Strom- und Wassergebühren, die in vielen Unterkünften zusätzlich anfallen. Die monatlichen Mietkosten können sich somit auf bis zu 4-5 Millionen VND belaufen.

Na erzählte: „Jeder Umzug ist stressig. Ein passendes Zimmer zu finden, ist nicht einfach. Oftmals, sobald ich mich an meine alte Wohnung gewöhnt habe, steigt der Preis, die Bedingungen sind nicht mehr gut, und ich muss wieder umziehen. Die Suche nach einem neuen Zimmer kostet viel Zeit, Geld und Energie.“

Angesichts steigender Kosten haben viele Studierende vorausschauend Gegenden außerhalb des Stadtzentrums gewählt, um dort eine Unterkunft zu mieten. Auch wenn der Weg dorthin länger sein mag, sind die Mieten im Gegenzug günstiger, die Gegend ruhig und bietet dennoch grundlegende Annehmlichkeiten.

Die Studentin Ho Thuy Mai (20 Jahre alt, Quang Tri ), die derzeit ein Zimmer in der Nähe des Hafens von Cat Lai mietet, sagte: „Zuerst hatte ich geplant, ein Zimmer in der Nähe der Schule zu mieten, aber jedes Zimmer kostete 4-5 Millionen VND/Monat. Hier in Cat Lai kostet es nur knapp 3 Millionen VND/Monat, die Schule ist nicht weit entfernt, aber es reduziert die finanzielle Belastung, und das Zimmer ist auch schöner.“

Viele Studierende entscheiden sich nicht nur für eine Wohnung außerhalb ihres Wohnorts, sondern teilen sich auch ein Zimmer, um Kosten zu sparen. Thuy Trang (21 Jahre, Lam Dong ), eine Studentin, die in Di An ein Zimmer mietet, sagte: „Mein Zimmer kostet 3,2 Millionen VND im Monat, und die Miete ist in letzter Zeit gestiegen. Deshalb habe ich ein paar Freunde eingeladen, mit mir zusammenzuwohnen, um Miete zu sparen. Jetzt zahlt jeder nur noch etwas mehr als 1,5 Millionen VND im Monat, was für eine Studentin wie mich durchaus machbar ist.“

Für nur knapp 3 Millionen pro Monat findet man komfortable Unterkünfte in der Gegend von Cat Lai (Foto: Khanh Ly).

Laut Herrn Van Manh, einem Vermieter in Di An, ist die Hauptsaison von August bis November die Zeit, in der Studenten am häufigsten nach einer Unterkunft suchen.

„Ich habe das Zimmer renoviert, Schränke und Ventilatoren eingebaut... dadurch ist der Preis um etwa 200.000 bis 300.000 pro Zimmer gestiegen. Aber im Vergleich zum Zentrum ist der Preis hier immer noch deutlich günstiger“, sagte er.

Generell sind die Zimmerpreise zu Beginn der Hauptsaison für die Anmietung von Unterkünften höher als üblich.

Die Kosten für Unterkunft und Nebenkosten in Großstädten stellen für Studierende nach wie vor eine erhebliche Belastung dar. Daher ist die Wahl einer geeigneten, sowohl wohnlichen als auch bezahlbaren Unterkunft ein praktisches Problem, das jeder Studierende vor Beginn jedes neuen Studienjahres sorgfältig abwägen muss.

Phuong Thao, Khanh Ly

Quelle: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm