Was ist die Lösung, wenn die Preise für Baumaterialien steigen?

(Chinhphu.vn) – Laut dem Bericht über die Entwicklung des Baustoffmarktes des Instituts für Bauökonomie (Bauministerium) stieg der Preis für Bausand im Juni 2025 im Vergleich zum Vormonat um 29,95 % – 58,45 %; der Preis für Bausteine ​​stieg um 7,3 % – 11,11 %.

Es ist notwendig, Mineralminen zu überprüfen und zu bewerten und die Inbetriebnahme lizenzierter Sand- und Steinminen zu beschleunigen, um wichtige nationale Projekte zeitnah zu unterstützen – Foto: Construction Newspaper

Sand- und Steinpreise steigen

Der durchschnittliche monatliche Stahlpreis stieg je nach Sorte und Region um 100 bis 270 VND/kg, was einem durchschnittlichen Anstieg von 1,2 % gegenüber Mai entspricht. Der Asphaltpreis stieg für alle Sorten um 200 VND/kg, was einem Anstieg von 0,16 bis 0,33 % gegenüber dem Vormonat entspricht. Der Anstieg des Asphaltpreises liegt in den Auswirkungen der Benzinpreise und der Transportkosten.

Die Zementpreise sind stabil und unverändert gegenüber dem Vormonat. Die Zementproduktionslinien reichen aus, um den Inlandsverbrauch und die Exportnachfrage weltweit zu decken. Obwohl die Produktionskosten aufgrund des großen Angebots ebenfalls gestiegen sind, müssen die Fabriken die Produktion ausgleichen, um Gewinne zu erzielen.

Die Preise für Bausand stiegen in der Region im Vergleich zum Mai 2025 um 29,95 % (58,45 %). Laut dem Institut für Bauökonomie liegt der Grund dafür in der hohen Baunachfrage, dem knappen Angebot und der vorübergehenden Schließung lizenzierter Sandminen aus verschiedenen Gründen (Lizenzablauf, Erdrutsche, Überschneidungen, proaktive Einstellung der Ausbeutung usw.). Insbesondere in den Zentralprovinzen werden beim Bau hauptsächlich natürliche Sandquellen genutzt, und es gibt keine Anlagen zur Herstellung von Brechsand.

Die Bausteinpreise stiegen im Vergleich zum Mai 2025 um 7,3 - 11,11 %.

Der Grund dafür liegt in der hohen Nachfrage nach Baumaterialien und gleichzeitig in den steigenden Preisen für Bausand. Da es in den Gemeinden nicht genügend natürlichen Sand gibt, wird vor allem im Norden und Süden Brechsand für den Bau verwendet.

„Im Allgemeinen waren Baumaterialien wie Zement, Stahl und Asphalt im Juni stabil und es gab kaum Schwankungen im Vergleich zum Vormonat. Lediglich die Preise für Sand und Bausteine ​​stiegen. Aufgrund der Materialpreisschwankungen stieg der Wert der Baumaterialien im Vergleich zum Vormonat um 0,68 bis 3,14 Prozent“, schätzte das Institut für Bauökonomie.

Materialknappheit

Es ist ersichtlich, dass der Mangel an Baumaterialien den Baufortschritt wichtiger nationaler Projekte erheblich beeinträchtigt hat.

Herr Nguyen Tien Viet, stellvertretender Generaldirektor der Vietnam Airports Corporation (ACV), teilte mit, dass bis zum 10. Juni rund 1,38 Millionen Kubikmeter Steinmaterial für das Flughafenprojekt Long Thanh geliefert wurden. Der Bedarf für das Gesamtjahr liege bei knapp 4,92 Millionen Kubikmetern, wobei noch über 3,54 Millionen Kubikmeter fehlen. Die Steinlieferquote liege derzeit bei rund 9 %.

Ein Vertreter der HUGIA Development Investment Joint Stock Company, die für das Projekt zur Renovierung und Erweiterung der Nguyen Tuan Street ( Hanoi ) zuständig ist, erklärte, dass die Preise für Baumaterialien, insbesondere Stein und Sand, im Vergleich zum letzten Monat um 15 bis 20 % gestiegen seien. Dies habe die Unternehmen in Schwierigkeiten gebracht, da die Kosten erheblich gestiegen seien.

Das Unternehmen gab an, dass die Preise für Bausteine ​​und Sand am Fuße der Baustelle zwischen 470.000 und 500.000 VND/m3 lagen, diese aber ebenfalls knapp seien. Derzeit müssen Bauunternehmer weiterhin hohe Materialpreise in Kauf nehmen, um den Projektfortschritt sicherzustellen.

Was die Rohstoffversorgung für Schlüsselprojekte im Süden betrifft, trafen sich die Verantwortlichen der Provinz Dong Nai am 26. Juni mit Vertretern der zuständigen Behörden, um die Rohstoffverteilung für Schlüsselprojekte im Süden zu besprechen. Zu den Projekten gehören unter anderem der Flughafen Long Thanh, die Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau und die Ringstraße 3 in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Das Landwirtschafts- und Umweltministerium der Provinz Dong Nai erklärte bei diesem Treffen, dass die von Investoren vorgeschlagenen lokalen Deponiematerialgruben grundsätzlich von der Provinz lizenziert worden seien, um die Materialversorgung für den Bau des Projekts sicherzustellen. Allein der Füllboden allein habe den Bedarf der Bauunternehmer im Wesentlichen gedeckt, um den Bau des Straßenbetts zu beschleunigen.

Gleichzeitig verfügt Dong Nai nach Prüfung im Hinblick auf die 50-prozentige Erhöhung der Bergbaukapazität gemäß Regierungsbeschluss Nr. 168/NQ-CP vom 11. Juni 2025 über 14 in Betrieb befindliche und qualifizierte Steinbrüche, die eine Bewerbung beantragt haben. Bei Genehmigung können diese Steinbrüche bis Jahresende zusätzlich 5,2 Millionen Kubikmeter Stein liefern – ausreichend, um die wichtigsten Projekte der Provinz und der südlichen Region zügig umzusetzen.

Laut einem Vertreter des vietnamesischen Baustoffverbandes werden die Baustoffpreise in der zweiten Jahreshälfte 2025 weiterhin von vielen Faktoren beeinflusst, darunter Finanzpolitik, Ungleichgewichte zwischen Angebot und Nachfrage, steigende Energiekosten und Schwankungen auf dem Immobilienmarkt. Unternehmen müssen proaktiv nach stabilen Bezugsquellen suchen und ihre Materialreserven für Projekte erhöhen, um Preisschwankungen zu minimieren.

Viele Experten sind der Ansicht, dass zur effektiven Lösung des Problems nicht allein individuelle Anstrengungen erforderlich sind, sondern eine umfassende, synchrone und konsistente Strategie von der zentralen bis zur lokalen Ebene. In naher Zukunft müssen wir die Mineralminen überprüfen und bewerten und die Inbetriebnahme lizenzierter Minen beschleunigen. Gleichzeitig müssen wir die Auktionsverfahren mit qualifizierten Minen abschließen, um das Angebot zeitnah zu ergänzen.

Um die negativen Auswirkungen steigender Materialpreise zu reduzieren, müssen Investoren und Bauunternehmer gleichzeitig ein System von Design- und Baustandards entwickeln, das Material spart, Abfall reduziert und den klimatischen Bedingungen Vietnams gerecht wird. Insbesondere fördert es eine optimale Bauplanung, um Höhenverluste, Materialüberdeckungen und übermäßig dicke Betonkonstruktionen zu vermeiden.

Andererseits sollte die Verwendung von Recyclingmaterialien wie Schlacke aus der Wärmekraft, recycelten Zuschlagstoffen aus Betonbruch, recycelten Kunststoffen usw. gefördert werden. Diese Maßnahmen werden den Einsatz herkömmlicher Materialien im Bauwesen verringern und dazu beitragen, die Situation des mangelnden Angebots an Nachfrage beizubehalten.

Angesichts ungewöhnlicher Entwicklungen auf dem Baustoffmarkt veröffentlichte Premierminister Pham Minh Chinh am 10. Juni die offizielle Mitteilung Nr. 85/CD-TTg zur Stärkung von Lösungen zur Kontrolle und Stabilisierung der Baustoffpreise.

Der Premierminister beauftragte den Bauminister, die Kommunen dringend zu überprüfen, anzuleiten und zu führen, damit sie den Bedarf an Baumaterialien in der Region prüfen, bewerten und zusammenfassen können. Er sollte sich mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt abstimmen, um die Kommunen bei der Planung und Identifizierung von Minen, Bezugsquellen und Kapazitäten anzuleiten und zu leiten, um ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zu gewährleisten und Schwierigkeiten und Probleme, insbesondere lokale Engpässe in den einzelnen Gebieten, Ortschaften und im ganzen Land, umgehend zu beheben.

Der Minister für Industrie und Handel wies die Marktverwaltungsbehörden an, die Inspektionen zu verstärken, Spekulationshandlungen, Hamsterkäufe und unangemessene Preiserhöhungen umgehend aufzudecken und zu bekämpfen sowie Baumaterialien unbekannter Herkunft, gefälschte Waren, Nachahmungen und Waren minderer Qualität sorgfältig zu prüfen.

Das Ministerium für öffentliche Sicherheit hat den Vorsitz und koordiniert mit den zuständigen Behörden die Ermittlungen und strenge Maßnahmen gegen Organisationen und Einzelpersonen, die den Markt manipulieren, bei der Produktion und dem Handel mit Baumaterialien spekulieren und Gewinne erzielen, sowie gegen diejenigen, die wiederholt auftretende Verstöße vertuschen, schützen, korrumpieren und ignorieren, ohne sie gründlich zu verfolgen.

Phan Trang

Quelle: https://baochinhphu.vn/giai-phap-nao-khi-gia-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-102250701160112202.htm