Umgang mit Häusern und Grundstücken staatlicher Unternehmen, um ordnungsgemäße Zwecke und Effektivität sicherzustellen

(Chinhphu.vn) – Das Finanzministerium verlangt die strikte Umsetzung gesetzlicher Vorschriften zur Verwaltung, Nutzung und Handhabung der Häuser und Grundstücke staatlicher Unternehmen, um eine ordnungsgemäße Nutzung und Effizienz sicherzustellen und Verluste und Verschwendung zu vermeiden.

Das Finanzministerium verlangt die strikte Umsetzung gesetzlicher Vorschriften zur Verwaltung, Nutzung und Handhabung der Häuser und Grundstücke staatlicher Unternehmen, um eine ordnungsgemäße Nutzung und Effizienz sicherzustellen und Verluste und Verschwendung zu vermeiden.

Das Finanzministerium hat soeben die offizielle Mitteilung Nr. 9508/BTC-QLCS an die Zentralministerien, Zweigstellen und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte, an staatliche Unternehmen und an vom Premierminister gegründete Gruppen herausgegeben, in der es die strikte Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen zur Verwaltung, Nutzung und Handhabung von Häusern und Grundstücken staatlicher Unternehmen fordert, um eine ordnungsgemäße Verwendung und Effizienz sicherzustellen und Verlust und Verschwendung zu vermeiden.

Gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 56/2024/QH15 und des Dekrets Nr. 03/2025/ND-CP der Regierung darf die Umgestaltung und Handhabung von Häusern und Grundstücken von Unternehmen nicht gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens erfolgen. Die Verwaltung, Nutzung und Handhabung von Häusern und Grundstücken von Unternehmen muss gemäß den Bestimmungen des Landesgesetzes, des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung von in Produktion und Geschäft von Unternehmen investiertem staatlichem Kapital, des Unternehmensgesetzes und anderer relevanter Gesetze erfolgen.

Um die sachgerechte und effektive Verwaltung, Nutzung und Handhabung von Häusern und Grundstücken in Staatsunternehmen zu gewährleisten, erließ der Premierminister bereits am 24. Dezember 2024 die Richtlinie Nr. 47/CT-TTg zur Stärkung des Managements und zur Verbesserung der Effizienz der Nutzung und Handhabung von Häusern und Grundstücken in Staatsunternehmen. Gleichzeitig veröffentlichte das Finanzministerium Dokumente mit konkreten Anweisungen zu den Verantwortlichkeiten der beteiligten Parteien.

Insbesondere sind die Volkskomitees aller Ebenen dafür verantwortlich, die Überprüfung der staatseigenen Unternehmen auf die Vollständigkeit der Rechtsdokumente in Bezug auf Land (Unterzeichnung von Pachtverträgen, Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten) gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes zu leiten, die vorgeschriebene Zeit einzuhalten und Ärger und Schwierigkeiten für die Unternehmen zu vermeiden.

Die Volkskomitees aller Ebenen sind dafür verantwortlich, die Übernahme von Häusern und Grundstücken staatlicher Unternehmen, deren Sanierungspläne von den zuständigen Behörden genehmigt wurden, zu regeln und diese gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an die lokale Verwaltung und Handhabung zu übergeben. Dabei ist zu vermeiden, dass es zu Druck kommt, die Umsetzungszeit verlängert wird und Verschwendung entsteht.

Darüber hinaus sind die Volkskomitees aller Ebenen dafür verantwortlich, Land von staatlichen Unternehmen entschlossen zurückzufordern, wenn diese das Land nicht für die vom Staat zugewiesenen, gepachteten oder anerkannten Zwecke nutzen; Land nicht gemäß den Vorschriften verleihen oder pachten; Land, das dem Staat zur Verwaltung zugewiesen, aber überbaut oder besetzt wurde; Land nicht in Gebrauch nehmen oder den Fortschritt der Landnutzung im Vergleich zum im Investitionsprojekt verzeichneten Fortschritt verzögern; finanzielle Verpflichtungen gegenüber dem Staat nicht erfüllen; den Bedarf an Landnutzung verringern oder nicht mehr haben und in anderen Fällen den Bestimmungen des Landgesetzes entsprechen, …

Nach Ansicht von Abgeordneten der Nationalversammlung verfügen einige Ministerien, Zentralbehörden und Staatsunternehmen jedoch noch immer über Gebäude und Grundstücke staatlicher Unternehmen, die von den zuständigen Behörden und Personen bereits vor Jahren genehmigt und deren Nutzung in Form einer Rückgewinnung und Übertragung an die lokale Verwaltung beschlossen worden war. Die Unternehmen müssen für diese Gebäude und Grundstücke weiterhin Pacht zahlen, was zu einer Verschwendung von Landressourcen führt und die Effizienz der Produktion und Geschäftstätigkeit der Unternehmen beeinträchtigt.

Darüber hinaus sind die Verwaltungsverfahren für Grundstücke langsam, Unternehmen können keine Rechtsdokumente für Grundstücke ausfüllen und keine offiziellen Pachtverträge für Grundstücke unterzeichnen, was dazu führt, dass sie nicht in den Genuss staatlicher Vorzugspolitik kommen und keine stabilen Pachtzinsen haben ...

Umgang mit der Verantwortung von Gruppen und Einzelpersonen, die das Thema vorantreiben und bei der Umsetzung zögern

Angesichts der oben genannten Situation fordert das Finanzministerium die Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, die in der Richtlinie 47/CT-TTg zugewiesenen Verantwortlichkeiten gewissenhaft umzusetzen. Sie sollen sich um die Verantwortlichkeiten von Kollektiven und Einzelpersonen kümmern, die die Umsetzung der Übernahme von Häusern und Grundstücken staatlicher Unternehmen mit Entscheidungen über deren Rückgewinnung und Übertragung an die lokale Verwaltung und Bearbeitung behindern und verzögern, sowie die Lösung von Verwaltungsverfahren zur Fertigstellung von Rechtsdokumenten bezüglich des Landes staatlicher Unternehmen verzögern.

Die Vertretung des Eigentümers des staatseigenen Unternehmens muss die in der Richtlinie Nr. 47/CT-TTg festgelegten Pflichten in vollem Umfang erfüllen. Sie muss das staatseigene Unternehmen anweisen, die von ihm verwalteten Häuser und Grundstücke, deren Rückgabe und Übertragung an den Ort durch die zuständige Behörde oder Person genehmigt wurde, gemäß dem Gesetz zu überprüfen. Sie muss proaktiv Kontakt mit dem Volkskomitee der Provinz und den lokalen Behörden aufnehmen und diese dazu drängen, die Übergabe durchzuführen, um die Häuser und Grundstücke effektiv zu nutzen und Verluste und Verschwendung zu vermeiden. Sie muss die Rechtsdokumente zu Häusern und Grundstücken gemäß dem Landgesetz ausfüllen.

Quelle: https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm