Neue Finanzlösung für Eigenheimkäufer: 1 Milliarde VND leihen, Kapital 1 Million VND/Monat zurückzahlen

(Dan Tri) – Das 45.000 Milliarden VND schwere Darlehenspaket für Wohnungen und Reihenhäuser von VIB mit attraktiven Festzinsen und flexiblen Rückzahlungsmethoden entwickelt sich zu einer effektiven Lösung, die vielen Kunden, darunter auch jungen Menschen, dabei hilft, finanzielle Hürden zu überwinden und ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Der Traum vom Eigenheim ist für viele Familien ein berechtigter Wunsch. Finanzielle Probleme, insbesondere der anfängliche Druck zur Schuldentilgung, stellen für viele Menschen jedoch oft eine große Hürde dar. Unterdessen stiegen laut einer Umfrage von VARS die Wohnungspreise in Hanoi bis Ende 2024 im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 um 72,4 %, während sie in Ho-Chi-Minh-Stadt um 34,3 % stiegen. Prognosen zufolge könnten die Preise bis 2025 je nach Segment und Region weiterhin um 5–10 % pro Jahr steigen.

Die Vietnam International Bank ( VIB ) versteht die Sorgen und Herausforderungen von Eigenheimkäufern und hat daher ab Ende des ersten Quartals 2025 ein Kreditpaket für den Kauf von Wohnungen und Stadthäusern im Umfang von bis zu 45.000 Milliarden VND aufgelegt. Dabei bietet sie bahnbrechende Lösungen mit der Methode „1 Milliarde VND leihen, Kapital 1 Million VND/Monat zurückzahlen“ bei langfristig festen Zinssätzen.

VIBs Wohnungs- und Reihenhaus-Darlehenspaket mit vielen hervorragenden Anreizen.

Der Schlüssel zum Eigenheim

Das Highlight des Kreditpakets ist die flexible Tilgungsmethode, die VIB als Erster eingeführt hat. Dementsprechend müssen Kunden in den ersten fünf Jahren nur 1 Million VND Kapital pro Monat für 1 Milliarde VND ausstehende Schulden zahlen, was 0,1 %/Monat entspricht.

Laut einem VIB-Vertreter ist diese Lösung auf junge Menschen zugeschnitten. Diese Gruppe verfügt oft über geringe Anfangsersparnisse, aber ein großes Potenzial für zukünftiges Einkommenswachstum. Diese Option hilft ihnen, den finanziellen Druck in der Anfangsphase deutlich zu reduzieren, problemlos größere Kredite aufzunehmen und bald ein Haus zu besitzen.

VIBs stufenweise Tilgungstabelle als Beispiel.

Zusätzlich zu den oben genannten Lösungen können Kunden ihren Tilgungsplan auch proaktiv individuell anpassen, sodass er ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten in verschiedenen Lebensphasen entspricht. Kunden mit stabilem Einkommen können sich für eine gleichmäßige monatliche Tilgung entscheiden, während junge Menschen, die gerade ins Berufsleben einsteigen oder ein Unternehmen gründen, zwischen einer 5-jährigen Tilgungsbefreiung oder einer schrittweisen Tilgung von nur 0,1 % in den ersten 15 Jahren wählen können. Kunden können ihre monatlichen Schulden bis zu 25 Millionen VND (entspricht 300 Millionen VND/Jahr) auch proaktiv zurückzahlen, ohne dass Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen.

Festzinsen – Grundlage für eine langfristige Finanzplanung

VIB verfügt nicht nur über eine flexible Methode zur Rückzahlung des Kapitals, sondern bietet Eigenheimkäufern auch drei Optionen mit festem Zinssatz: 5,9 %/Jahr für die ersten 6 Monate; 6,9 %/Jahr für die ersten 12 Monate; 7,9 %/Jahr für die ersten 24 Monate.

Dies sind die einzigen Zinskosten, die der Kunde zahlen muss, ohne Einschränkungen hinsichtlich Region, Cross-Selling-Produkten oder Kreditzinsen. Diese Transparenz erleichtert Kreditnehmern die Berechnung des Cashflows und die proaktive Planung ihrer Finanzen.

Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist berechnet sich der Zinssatz aus dem Basiszinssatz zuzüglich einer angemessenen Marge (derzeit 2,9 %) und wird auf der Website und im Kreditvertrag deutlich bekannt gegeben.

Schnelle Kreditzusage dank Technologie und Big Data

Eines der größten Hindernisse bei der Aufnahme eines Wohnungsbaudarlehens ist die lange Wartezeit bis zur Genehmigung und Auszahlung. Mit einer Datenbank von mehr als 500.000 Wohnungen in Großstädten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Binh Duong usw. kann VIB jedoch sehr schnell die Preise für Immobilien ermitteln. Dadurch verkürzt sich die Kreditgenehmigungszeit auf nur 4–8 Stunden.

Der innovative Durchbruch sowie die realen und transparenten Vorteile des Kreditpakets brachten VIB im April 2025 die Auszeichnung „Beste Hypothekenbank in Vietnam“ ein, die vom Global Brands Magazine verliehen wurde.

Der Traum vom Eigenheim muss genährt werden.

Die Immobilienpreise steigen zunehmend schneller als die Einkommen und machen den Traum vom Eigenheim für viele zur Realität. Viele Experten meinen, dass die Laufzeit von Kreditpaketen 20 bis 30 Jahre betragen sollte, was dem gesamten Arbeitsleben des Kreditnehmers entspricht, um die Belastung durch die monatliche Schuldentilgung zu verringern. Darüber hinaus sind stabile Zinssätze ein wichtiger Faktor für die Aufrechterhaltung der Kreditwürdigkeit der Kreditnehmer. Jede Zinsschwankung kann bei Kreditnehmern zu Unsicherheiten führen und ihre Lebensqualität sowie ihren Wunsch, sich niederzulassen, beeinträchtigen – die Hauptfaktoren, die sie dazu motivieren, lange in einer Stadt zu bleiben und sich der Arbeit zu widmen.

Das Kreditpaket in Höhe von 45.000 Milliarden VND mit vielen bahnbrechenden Anreizen zeigt, dass VIB die vielfältigen Bedürfnisse der Kunden, darunter auch junger Menschen, genau versteht. Sie möchten nicht nur ein Haus kaufen, um ihr Leben zu stabilisieren, sondern haben auch viele andere Ziele wie etwa ein Studium, Reisen, eine Unternehmensgründung usw. Daher ist ein Darlehenspaket mit einer niedrigen und flexiblen Anzahlung eine der optimalen Lösungen.

Die Fixierung der Zinssätze für 6, 12 oder 24 Monate statt einer frühzeitigen Varianz zeigt, dass VIB seine Kunden versteht. Längerfristige Festzinsoptionen sowie nachträglich festgeschriebene Zinssätze, die auf Basis des Basiszinssatzes zuzüglich einer angemessenen Marge (derzeit 2,9 %) berechnet werden, werden auf der Website und in den Kreditverträgen klar angegeben. So können Kreditnehmer ihren Cashflow einfach berechnen und ihre persönlichen Finanzen proaktiv verwalten.

Weitere Informationen zum Kreditpaket finden Sie hier.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/giai-phap-tai-chinh-moi-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-dong-tra-goc-1-trieu-dongthang-20250512111643281.htm