Setzen Sie den Investitionsfluss frei.

Die Information, die öffentliche Aufmerksamkeit erregt hat, ist die kürzlich erfolgte Veröffentlichung der Resolution Nr. 66.3/2025/NQ-CP der Regierung vom 15. September 2025 über die Beseitigung und Beilegung von Hindernissen für die Durchführung von Projekten in dem Zeitraum, in dem die nationale Landnutzungsplanung für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 noch nicht zur Anpassung genehmigt wurde.

Die Resolution wird als „Tor“ zur Freisetzung des Investitionsstroms angesehen.

Ein bemerkenswerter Aspekt der Resolution ist, dass sie Provinzen und Städten nach der Neuorganisation die Möglichkeit gibt, Landnutzungsquoten an Gemeindeverwaltungseinheiten zu vergeben, ohne an die bereits gemäß Resolution Nr. 39/2021/QH15 der Nationalversammlung festgelegten nationalen Quoten gebunden zu sein. Diese Regelung eröffnet den Kommunen erheblichen Spielraum, Land proaktiv und bedarfsgerecht zuzuweisen, anstatt durch den starren Quotenrahmen eingeschränkt zu sein.

Die Resolution klärt zudem, wie mit Konflikten und Überschneidungen zwischen verschiedenen Planungsarten umzugehen ist. Wurde ein Projekt in einem Sektorplan identifiziert und steht es im Einklang mit der Flächennutzungs-, Stadt- oder Landplanung, so darf die zuständige Behörde es gemäß dem Bodengesetz als Grundlage für den Landerwerb, die Zuteilung, die Verpachtung oder die Nutzungsänderung von Grundstücken nutzen. Dies ist ein wichtiger Schritt, um die Situation von „aufgeschobener Planung“ und langwierigen Projektverzögerungen aufgrund mangelnder Einheitlichkeit zu beenden. Somit ist dieses Dokument nicht nur administrativ-technischer Natur, sondern wirkt sich auch unmittelbar auf das Investitionsklima aus. Wenn die Regelungen klarer, transparenter und praxisorientierter werden, stärkt dies das Vertrauen von Unternehmen und Investoren und fördert so den Kapitalfluss in Infrastruktur, Industrie und Dienstleistungen.

Im Bereich der Stadtentwicklung, insbesondere des sozialen Wohnungsbaus, eröffnet die Resolution Nr. 66.3/2025/NQ-CP den Kommunen die Möglichkeit, proaktiv Land zur Deckung des dringenden Bedarfs der Bevölkerung bereitzustellen. Durch vereinfachte Verfahren für Landerwerb, -zuweisung und -umwandlung können soziale Wohnungsbauprojekte schneller realisiert werden, was zur Verringerung des Bevölkerungsdrucks und zur Verbesserung der Lebensqualität in den Städten beiträgt.

Darüber hinaus ermöglicht die Beseitigung planungsbezogener Hindernisse die schnellere Umsetzung zahlreicher wichtiger Infrastrukturprojekte – von Verkehr und Versorgung bis hin zur Telekommunikation. Durch die Freigabe dieser Projekte erhält die lokale Wirtschaft die Chance, sich zu entwickeln und zum Gesamtwachstum des Landes beizutragen.

Für eine wirksame Umsetzung der Resolution ist ein koordiniertes Vorgehen auf verschiedenen Ebenen, in verschiedenen Sektoren und auf lokaler Ebene erforderlich. Es ist von entscheidender Bedeutung, dass die Ministerien und Sektoren, insbesondere das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, das Finanzministerium und das Bauministerium, umgehend konkrete und klare Richtlinien zu den Umsetzungsmethoden herausgeben, gleichzeitig die Kontrollen und die Aufsicht verstärken und auftretende Probleme zeitnah melden.

Auf Provinzebene müssen die Kommunen die vor dem 1. Juli 2025 genehmigte Provinzplanung für den Zeitraum 2021–2030 zügig überprüfen und nach der Neuordnung Pläne zur angemessenen Zuweisung von Flächennutzungszielen für jede Gemeinde, jeden Stadtteil und jede Sonderzone entwickeln. Transparenz bei der Zuweisung ist zwingend erforderlich, um sowohl Fairness zu gewährleisten als auch die Kontrolle durch Bürger und Unternehmen zu erleichtern.

Die Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene müssen proaktiv jährliche Flächennutzungspläne entwickeln, die den lokalen Gegebenheiten Rechnung tragen. Vermessung, Bestandsaufnahme und Katasterkartierung müssen präzise sein, um Verschwendung und zukünftige Streitigkeiten zu vermeiden.

Aus Sicht von Organisationen und Einzelpersonen, die Land nutzen, geht die Verantwortung über die bloße Einhaltung von Vorschriften hinaus; sie umfasst auch proaktives Handeln. Unternehmen und Investoren müssen die Flächennutzungspläne auf Provinz- und Gemeindeebene genau beachten und eng mit den zuständigen Behörden zusammenarbeiten, um Bearbeitungszeiten zu verkürzen, Kosten zu senken und sicherzustellen, dass Projekte zielführend und nachhaltig umgesetzt werden.

Die zeitnah erlassene Resolution Nr. 66.3/2025/NQ-CP wird eines der größten Probleme der aktuellen Landnutzung und -bewirtschaftung angehen. Bis zur Umsetzung ist es jedoch noch ein langer Weg, der entschlossenes Handeln auf allen Regierungsebenen sowie Verantwortungsbewusstsein und Kooperation von Unternehmen und der Bevölkerung erfordert.

Quelle: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html