Landrodung für Industrieparks in Bac Giang: Klare Definition des Fahrplans und Fokus auf die Umsetzung

Klares Problem

Bislang gibt es in der Provinz 17 für Investitionen genehmigte Industrieparks mit einer Gesamtplanungsfläche von mehr als 3.773 Hektar. Zu diesen Projekten zählen neun neue Industrieparkprojekte, deren Investitionen im Jahr 2024 genehmigt wurden und für die Anfang des Jahres die Verwaltungsverfahren zur Standortfreigabe abgeschlossen wurden. Verbleibend in einigen Industrieparks: Hoa Phu und Hoa Phu, Erweiterungsphase 1 (Hiep Hoa); Quang Chau und Quang Chau-Erweiterung, Van Trung; Viet Han und Viet Han-Erweiterung (Viet Yen-Stadt); Yen Lu (Stadt Bac Giang ); Phuc Son (Tan Yen) hat das Land inzwischen gerodet, aber mehr als 250 Hektar davon befinden sich noch immer im Zustand von „Reis und Bohnen“ …

Der Industriepark Yen Lu wird geräumt.

Derzeit sind die alten Industrieparks in der Provinz im Wesentlichen belegt. Um bald über sauberes Land für neue Investitionsprojekte zu verfügen und die Vorgaben der Provinz umzusetzen, haben sich die Gemeinden mit hochkonzentrierten Infrastrukturinvestoren abgestimmt, um das Land von Industrieparks freizumachen: Hoa Phu-Erweiterungsphase 1, Yen Lu und Yen Lu-Erweiterung, Phuc Son, Viet Han. Im Industriepark Phuc Son investiert die Le Delta Joint Stock Company in das Projekt zum Bau einer Infrastruktur in der Gemeinde Lam Son mit einer Fläche von fast 124 Hektar. Davon umfasst Phase 1 70 Hektar und Phase 2 fast 54 Hektar. Das gesamte Projektinvestitionskapital beträgt über 1,83 Billionen VND.

Die Bezirksleiter von Tan Yen sagten, dass im Rahmen des Projekts bislang die Räumung von 66,4 Hektar bzw. 70 Hektar der ersten Phase abgeschlossen sei. Im verbleibenden Bereich gebe es Schwierigkeiten, da einigen Haushalten, die ihre Felder konsolidiert hätten, keine Landnutzungszertifikate erteilt worden seien und sie daher die rechtlichen Dokumente zur Vorbereitung eines Entschädigungsplans nicht ausfüllen könnten. Darüber hinaus besteht in vielen Haushalten noch keine Einigung über die Herkunft der Landnutzung und der Landfläche, was die Erstellung von Aufzeichnungen über Entschädigungen und Unterstützung erschwert. Es gibt sogar Fälle illegaler Bautätigkeit auf dem Land.

Das Projekt Yen Lu Industrial Park hat eine Fläche von 377 Hektar. Bislang hat das Stadtvolkskomitee 359,3/377 Hektar gerodet; Nutzungsänderung von mehr als 343 Hektar. Die restliche Fläche ist noch nicht kompensiert. Der Grund hierfür liegt darin, dass viele Grundstücke keine Grenzen oder Begrenzungen aufweisen und die Bestimmung von Ursprung und Lage auf dem Feld daher sehr zeitaufwendig ist. Die Flächen, die mit Aquakulturhaushalten mit wertvollem Landbesitz vertraglich vereinbart wurden, sind mit der Gemeinde nun abgelaufen, sodass es keine Grundlage für die Ausarbeitung eines Entschädigungs- und Unterstützungsplans gibt... Im erweiterten Viet Han-Industriepark wurden 143,6/147 Hektar Land gerodet, es gibt jedoch immer noch einige Fälle, in denen das Land nicht übergeben wurde, weil kein Umsiedlungsland organisiert wurde...

Sicherstellen des Fortschritts gemäß den Verpflichtungen

Die Provinz sieht in der Räumung von Standorten eine Schlüsselaufgabe und schafft damit eine Voraussetzung für die Anziehung von Investitionen in der Region. Daher widmet sie der Leitung dieser Arbeiten besondere Aufmerksamkeit. Im März dieses Jahres beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz den Verwaltungsrat der Industrieparks der Provinz, mit den Volkskomitees der Bezirke, Städte und Projektinvestoren zusammenzuarbeiten, um den konkreten Umsetzungsfortschritt für jeden Industriepark zu überprüfen und festzulegen. Dabei wird ein Plan zur Fokussierung auf die Flächenräumung von jetzt an bis Ende Juni 2025 erstellt und ein Plan zur vollständigen Flächenräumung des gesamten Industrieparkgeländes erstellt.

Auf der Grundlage der unterzeichneten Verpflichtung überprüft der Verwaltungsrat der Industrieparks der Provinz regelmäßig den Fortschritt und erkennt die Schwierigkeiten jedes Projekts, um umgehend auf deren Lösung zu drängen und diese zu unterstützen. Er ist bestrebt, in diesem Jahr gemäß dem von der Provinz festgelegten Plan 200 Hektar Land im Industriepark zu räumen.

In Umsetzung der oben genannten Anweisung unterzeichnete der Leiter des Verwaltungsausschusses der Provinzindustrieparks im März mit dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks und dem Investor jedes Industrieparks eine Verpflichtung zur planmäßigen Räumung der Standorte. Priorität hat dabei die Beseitigung von Hindernissen, die Vervollständigung von Dokumenten und die Erstellung von Vergütungsplänen. Kreise, Städte und Gemeinden haben detaillierte Pläne entwickelt und konzentrieren sich auf die Umsetzung. Insbesondere hat der Bezirk Tan Yen und die Gemeinde Lam Son Spezialeinheiten damit beauftragt, die Herkunft und Fläche jedes einzelnen Grundstücks aktiv zu überprüfen, um Aufzeichnungen zu erstellen und vor dem 31. Mai dieses Jahres Entschädigungspläne fertigzustellen. Ergänzen Sie gleichzeitig mit einem Rechtsvertreter die Unterlagen für das landwirtschaftliche Grundstück und stellen Sie so die Rechtsgrundlage für die Entschädigung sicher.

Herr Nguyen Van Thuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Bac Giang, teilte mit, dass die Kommune im Mai dieses Jahres für die Durchsetzung und den Bauschutz im Falle des Yen Lu-Industrieparkprojekts sorgen werde, bei dem zwar Gelder eingegangen seien, das Gelände jedoch noch nicht übergeben worden sei. Die Stadt hat die Zahl erfahrener und hochspezialisierter Mitarbeiter erhöht, um die Baurodung bei Projekten genau zu überwachen und zu leiten.

In Hiep Hoa arbeiten Fachkräfte hart daran, Dokumente zu sammeln, um den Ursprung von Grundstücken festzustellen und Haushalte bei der Übertragung durch die rechtlichen Verfahren zu führen. Der Bezirk beauftragte die betroffenen Gemeinden, die Propaganda zu verstärken und Haushalte zu mobilisieren, damit diese Gräber verlegen und das Gelände vor dem 30. Juni an den Investor übergeben. Die Stadt Viet Yen erwägt, Land für einen zentralen Friedhof für die Menschen in den Bezirken Hong Thai und Tang Tien bereitzustellen, um die Räumung des Geländes für den erweiterten Viet Han-Industriepark bald abzuschließen.

Gleichzeitig stimmt sich das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt derzeit mit den Kommunen ab, um den Prozess der Grundstücksbestimmung zu begleiten und Schwierigkeiten zu beseitigen und die Einhaltung von Vorschriften sicherzustellen. Unterstützen Sie Investoren bei der Abwicklung von Verfahren zur Umnutzung von Flächen, der Zahlung von Entschädigungen und der Unterstützung von Menschen.

Herr Nguyen Nhu Long, stellvertretender Direktor des Verwaltungsausschusses für Industrieparks der Provinz, sagte, dass der Ausschuss auf der Grundlage unterzeichneter Verpflichtungen regelmäßig den Fortschritt prüft und jede Woche die Schwierigkeiten jedes Projekts erkennt, um umgehend auf deren Beseitigung zu drängen und diese zu unterstützen. Gemäß dem von der Provinz festgelegten Plan ist man bestrebt, in diesem Jahr 200 Hektar Industrieland im Industriepark zu räumen.

Minh Linh

Quelle: https://baobacgiang.vn/giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-o-bac-giang-xac-dinh-ro-lo-trinh-don-suc-thuc-hien-postid418018.bbg