Im mittleren und oberen Segment besteht noch viel Entwicklungspotenzial.

Eine Umfrage des Vietnam Real Estate Research Institute (Vires) im ersten Quartal 2023 ergab, dass die Nachfrage nach Wohnungen der mittleren und oberen Preisklasse weiterhin hoch blieb. Insbesondere die Nachfrage nach Wohnungen der oberen Preisklasse stieg mit 70 % am stärksten, während die Nachfrage nach Wohnungen der mittleren Preisklasse um 45 % zunahm. Auch die Mietnachfrage verzeichnete ein starkes Wachstum mit 75 % im oberen Preissegment und 89 % im mittleren Preissegment.

Wohnungsbauprojekte von namhaften Investoren, deren Bauqualität und Ausstattung einen hohen Standard gewährleisten, bergen Potenzial für nachhaltige Preissteigerungen.

Tatsächlich besteht bei den meisten Investoren eine sehr hohe Nachfrage nach Investitionen im mittleren und oberen Wohnungssegment, insbesondere in Hanoi und im ganzen Land. Im Vergleich zu großen, entwickelten Städten mit hoher Urbanisierung und Industrialisierung sind die Preise für Wohnungen im mittleren und oberen Preissegment in Hanoi noch recht niedrig. Darüber hinaus steigt die Nachfrage aufgrund der starken Entwicklung der Mittelschicht rapide an. Viele wohlhabende Menschen aus den Provinzen ziehen zunehmend nach Hanoi, während der innerstädtische Grundstücksbestand allmählich knapp wird. Das Angebot ist in den letzten fünf Jahren stark zurückgegangen. Diese Faktoren sind der Grund, warum das Preisniveau für Wohnungen im mittleren und oberen Preissegment in Hanoi stark gestiegen ist und in Zukunft viel Raum für Entwicklung besteht.

Experten bestätigen jedoch auch, dass nicht alle Wohnungsbauprojekte der mittleren und oberen Preisklasse in Hanoi das Potenzial für nachhaltige Preissteigerungen haben. Dies gilt nur für Projekte seriöser Investoren, bei denen eine hohe Bauqualität und hohe Versorgungsstandards garantiert sind und die über gute Management- und Betriebsdienstleistungen verfügen.

Eine Ecke von The Sakura – eine der schönsten Wohngegenden in Vinhomes Smart City, begehrt bei Hauskäufern und Investoren.

Der "Horizont" des Westens von Hanoi

Dank seiner gut geplanten und modernen Infrastruktur entwickelt sich der Westen Hanois zu einem begehrten Ziel für Investoren und Immobilienkäufer. Diese Region zieht derzeit viel Kapital von vielen großen Unternehmen mit Großprojekten an, insbesondere dem Vinhomes Smart City-Projekt.

Vinhomes Smart City liegt direkt an der Thang Long Avenue und kann flexibel an eine Reihe von Hauptverkehrsstraßen angeschlossen werden, beispielsweise an die Le Trong Tan Street, die Ringstraße 2, die Ringstraße 3, die Ringstraße 3,5 und die Stadtbahn Van Cao – Ngoc Khanh – Lang – Hoa Lac.

Das Projekt beeindruckt nicht nur mit seiner Fläche von bis zu 280 Hektar, sondern auch mit seinem intelligenten Design, modernem Wohnraum im Einklang mit der Natur und einer rekordverdächtig niedrigen Baudichte von nur 14,7 %. Um den Lebenswert zu steigern und jeden Zentimeter des kostbaren Landes zu perfektionieren, kooperiert Vinhomes zudem strategisch mit namhaften internationalen Investoren, um einen Wohnraum „reich an Identität und voller Annehmlichkeiten“ zu schaffen.

Erlebnisreicher und naturnaher Wohnraum im japanischen Stil im Herzen des Sakura-Projekts.

Insbesondere hat Vinhomes eine Kooperationsvereinbarung mit der SAMTY Corporation (Japan) zur Entwicklung des Stadtteils The Sakura im japanischen Stil unterzeichnet. Der Stadtteil liegt im „goldenen Zentrum“ der U-Bahn-Linien 5, 6 und 7, die durch Vinhomes Smart City führen. Dies eröffnet nicht nur vielfältige Verbindungen innerhalb und außerhalb des Gebiets, sondern birgt auch ein enormes Preissteigerungspotenzial für The Sakura.

Die Sakura-Siedlung verfügt über ein einzigartiges Versorgungssystem im japanischen Stil direkt am Fuße des Gebäudes mit dem Ashi-Wasserplatz, dem Tsuki-Mondtor, dem Bach-Hac-Zen-Garten und dem Hokkaido-Blumental. Dadurch entsteht eine einzigartige Attraktion, die zukünftige Bewohner und Touristen zum Wohnen, Spielen und Erleben anzieht. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von The Sakura von einer Reihe „supergroßer“ hochwertiger Versorgungseinrichtungen der gesamten Metropole Vinhomes Smart City, wie z. B. einer Kette von drei zusammenhängenden Parks mit einer Fläche von 16,3 Hektar, einem Outdoor-Trainingsgerätesystem mit über 1.000 Geräten, über 100 Sportplätzen und einem Grillplatz.

Viele erfahrene Investoren haben festgestellt, dass Projekte mit systematischen Investitionen, geschlossenen Ökosystemen und umfassender Ausstattung, die den „All-in-One“-Bedürfnissen gerecht werden, derzeit sowohl von Hauskäufern als auch von Mietern bevorzugt werden. Dies schafft nicht nur einen erlebnisreichen Wohnraum, sondern trägt auch dazu bei, den Gewinn für Eigentümer langfristig zu steigern. Das erklärt auch, warum Vinhomes-Projekte im Allgemeinen und Vinhomes Smart City im Besonderen in letzter Zeit stets große Aufmerksamkeit auf sich gezogen haben.

Mit seinen vielen Pluspunkten, die Käufern und Investoren ins Auge fallen, wird der Sakura-Apartmentfonds voraussichtlich zum neuen „Zentrum“ im Westen von Hanoi werden und ein nachhaltiges Wachstumspotenzial für Eigenheimkäufer und Investoren bieten.

Für Wohnungen in den Gebäuden SA2 und SA3 – The Sakura gilt eine attraktive Verkaufspolitik: Förderdarlehen in Höhe von 70 % des Wohnungswerts mit 0 % Zinssatz für bis zu 24 Monate (spätestens bis zum 26. Juni 2025).

- 5 Jahre kostenlose Verwaltungsgebühr.

- Rabatt bis zu 18% bei Zahlung mit Eigenkapital

Kontaktinformationen:

- Adresse: Vinhomes Smart City Urban Area – Thang Long Avenue, Bezirk Nam Tu Liem, Hanoi.

- Hotline: 1900 2323 89 – Website: https://thesakura.vn/

CAO TUAN