Investoren suchen nach „goldener Qualität“, deren Preise bei den Stadthäusern von Vinhomes Royal Island steigen
Angeregt durch rechtliche Rahmenbedingungen, Zinspolitik und Infrastruktur sind die Transaktionen auf dem Immobilienmarkt wieder aktiv geworden. Und es fließen kräftig Gelder in „Einkaufskörbe“ mit potenziellen Preissteigerungen wie Vinhomes Royal Island.
Das Vertrauen kehrt zurück, Hai Phong im Visier der Investoren
Der Immobilienmarkt verzeichnet viele positive Nachrichten. Seit April haben über 1.300 Immobilienunternehmen ihren Betrieb wieder aufgenommen, ein Anstieg von 22 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Eine Umfrage der Website batdongsan.com.vn zeigt, dass 65 % der Kunden planen, 2024 ein Haus zu kaufen. Diese reale Nachfrage führt zu einer zunehmenden Dynamik der Transaktionen. Im ersten Quartal wurden bis zu 6.200 Immobilientransaktionen verzeichnet, ein Anstieg von 8 % gegenüber dem vierten Quartal 2023 und 200 % mehr als im Vorjahreszeitraum.
 |
| Vinhomes Royal Island ist die lebendigste Koordinate auf dem nördlichen Immobilienmarkt. |
Im Zuge der Rückkehr des Vertrauens von Verkäufern und Käufern erlebte der Immobilienmarkt viele herausragende Lichtblicke, insbesondere in Hai Phong. Im vergangenen März stieg das Interesse am gesamten Immobilienmarkt in Hai Phong um 68 %, die Anzahl der Inserate um 40 %. Insbesondere Thuy Nguyen ist die führende Wohngegend in Hai Phong, was die Nachfrage sowohl beim Kauf und Verkauf als auch bei der Vermietung betrifft. Alle Immobilientypen, insbesondere Reihenhäuser, sind hier vertreten.
Herr Trinh Ba Ninh, Regionaldirektor eines Immobilienhandelsplatzes, analysierte: „Die Spitzenposition von Thuy Nguyen ist offensichtlich, da sie das Epizentrum von Vinhomes Royal Island ist und die Aufmerksamkeit in- und ausländischer Investoren auf sich zieht. Vom Eröffnungsverkauf (18. März) bis zum 6. Mai registrierten sich bis zu 18.000 Besucher direkt; dazu kamen 325.000 Besuche auf der Vinhomes Market-Website, um sich online zu informieren, und 2.000 Transaktionen – genug, um die Wirkung dieses Blockbuster-Superprodukts zu verdeutlichen.“
Das plötzliche Interesse an Stadthäusern (einschließlich Villen, Geschäftshäusern und Reihenhäusern) ist laut Herrn Trinh Ba Ninh mit der Einstellung „Jeder Zentimeter Land ist Gold“ und dem großen Vermögensaufbaubedürfnis der Vietnamesen verbunden. Daher sind sie stets ein effektiver Investitionskanal. Gleichzeitig bieten sie in einer Wirtschaft mit vielen Inflationsrisiken einen sicheren Cashflow. Insbesondere im Zeitraum 2015 bis 2020 gelten sie als Goldgrube für hochkarätige Investoren.
Der Savills-Bericht zeigt, dass Reihenhäuser in den letzten Jahren trotz Marktschwankungen weiterhin hohe Preissteigerungen verzeichneten und damit höhere Gewinne erzielten als viele andere Anlageformen. Besonders deutlich zeigt sich dies bei Markenprojekten großer Unternehmen wie Vinhomes, beispielsweise bei Vinhomes Imperia Hai Phong, dessen Wert im Vergleich zu 2018 um 178,4 % gestiegen ist; oder bei Vinhomes Ocean Park 1, dessen Wert sich nach nur vier Jahren seit der Markteinführung um 285 % erhöhte. Vinhomes Royal Island ist derzeit eine Goldgrube, die Investoren aus aller Welt anzieht.
„Goldmine“ an Stadthäusern in Royal Island City
Der Wert der Stadthäuser auf Vinhomes Royal Island wird maßgeblich durch den Ruf des Investors Vinhomes bestimmt. In den 28 Metropolen, die dieser Immobilienentwickler landesweit betreut, haben viele Projekte ein Verkaufsphänomen ausgelöst und Rekordpreise erzielt. Dies lässt sich leicht bestätigen: Investoren werden zuversichtlicher und lenken ihren Cashflow in neue und vielversprechendere Einkaufskörbe, wie beispielsweise auf Vu Yen Island.
„Derzeit konzentrieren sich Investoren auf die Siedlung King Island, da hier ein Resort-Geschäft sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung angesiedelt werden soll. Dies wird den Kunden doppelte Gewinne bringen: Sie profitieren vom Cashflow aus den Mieten und von zukünftigen Immobilienpreissteigerungen“, erklärte Herr Ninh.
Herr Ninh erläuterte dieses Potenzial und erklärte, dass King Island, wie viele andere Wohngebiete von Vinhomes Royal Island, über erstklassige Lagen verfüge, insbesondere durch die vorteilhafte Lage am Wasser. Die Lage ist einzigartig, da die vorgelagerte Insel von drei großen Flüssen umgeben ist: Bach Dang, Ruot Lon und Cam River. Dies schafft Privatsphäre und Abgeschiedenheit für die gesamte Metropole, eröffnet einen atemberaubenden Ausblick und sorgt für ein frisches Wohnumfeld.
Die Infrastruktur ist laut dem Ho-Chi-Minh-Stadt-Institut für Entwicklungsstudien ebenfalls ein Faktor, der den Anstieg der Immobilienpreise um bis zu 50 % antreibt. Rund um die Insel Vu Yen wird die Verkehrsinfrastruktur kontinuierlich ausgebaut, wodurch die Entfernungen zum Zentrum von Haiphong sowie zu anderen Provinzen und Städten des Landes verkürzt werden. Dadurch können Investoren die Royal Island City in nur ein bis zwei Stunden erreichen und umgekehrt.
Die Konnektivität wird durch die Fertigstellung weiterer neuer Verkehrsprojekte weiter verbessert. Zusammen mit der kostenlosen VinBus-Linie, die voraussichtlich im August 2025 oder früher eröffnet wird, wird die Royal Bridge dazu beitragen, die Entfernung vom Zentrum Haiphongs zur Vinhomes Royal Island auf nur 10 Minuten zu verkürzen.
 |
| Walking Street - Vu Yen Park öffnet am 1. Juni und bietet viele spannende Straßenaktivitäten |
Die Stadthäuser von Vinhomes Royal Island überzeugen auch durch ihren königlichen Lebensstil und eine Reihe herausragender Annehmlichkeiten. Aktuell finden im Walking Street – Vu Yen Park Festivals und Gemeinschaftsveranstaltungen statt, wie die Euro Football Fest Week (15.–16. Juni) oder die bevorstehende Royal Summer Kids Week sowie die Eröffnung der Vinpearl Horse Academy. Nicht zu vergessen: Der 160 Hektar große Golfplatz, der größte Südostasiens, ist seit langem ein beliebter Treffpunkt für Sportbegeisterte .
Erbaut nach dem „All-in-One“-Modell werden alle wesentlichen Bedürfnisse des Lebens vor Ort mit Marken im Service-Ökosystem erfüllt, die den Namen „Vin“ tragen, wie Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall … Diese Elemente, zusammen mit einer Reihe einzigartiger Annehmlichkeiten, machen Vinhomes Royal Island zu einem „Schatz“, der umso wertvoller wird, je länger er aufbewahrt wird, während gleichzeitig mit dem Modell der Unterkunfts- und Resort-Vermietung attraktive Geschäftsmöglichkeiten eröffnet werden, was dazu beiträgt, den Cashflow für renommierte Eigentümer zu optimieren.
Kommentar (0)