Das für die Verwaltung bereitgestellte Gesamtkapital beträgt 1.255 Milliarden VND. Im Jahr 2023 werden davon lediglich 418 Milliarden VND für die Bereitstellung von Kapital für Räumungsentschädigungen, Kredite oder Investitionen in bestimmte Bauvorhaben und Projekte verwendet. Dies ist Teil der aktuellen Betriebssituation des Landentwicklungsfonds, des Entwicklungsinvestitionsfonds und des Kreditgarantiefonds für kleine und mittlere Unternehmen (KMU). Diese Tatsache erfordert die Aufmerksamkeit der zuständigen Behörden, um die Fonds effektiver zu gestalten.
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| In den letzten Jahren benötigten viele Unternehmen den Kreditgarantiefonds der Provinz für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) zur Absicherung ihrer Bankkredite. Aufgrund der strengen Vorschriften konnten jedoch nur sehr wenige Unternehmen diese Anforderungen erfüllen. (Foto nur zur Veranschaulichung) |
Der Landentwicklungsfonds erfüllt die Aufgaben von drei Fonds: Landentwicklungsfonds, Entwicklungsinvestitionsfonds und Kreditgarantiefonds für KMU. Das Gesamtkapital der drei Fonds beträgt 1.255 Milliarden VND. Davon entfallen mehr als 1.025 Milliarden VND auf den Landentwicklungsfonds (das Haushaltskapital beträgt fast 1.009 Milliarden VND, das zusätzlich von Unternehmen mobilisierte Kapital beträgt fast 17 Milliarden VND). Der Entwicklungsinvestitionsfonds verfügt über ein Stammkapital von 200 Milliarden VND, der Kreditgarantiefonds für KMU über 30 Milliarden VND.
Gemäß seinen Funktionen und Aufgaben stellt der Landentwicklungsfonds Einheiten und Ortschaften Kapital zur Verfügung, um die Rodung von Grundstücken zu kompensieren und so Landfonds für Investitionen in den Bau von Projekten und Arbeiten zu schaffen, die der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz dienen. Er fordert das vorgestreckte Kapital bei Fälligkeit gemäß den Vorschriften zurück.
Obwohl der Fonds große Kapitalmengen verwaltet, erhielt er im Jahr 2023 lediglich Kapital für 11 Projekte mit einem Gesamtbetrag von fast 140 Milliarden VND, bewertete die Dokumente und zahlte es aus. Außerdem erhielt er von Einheiten und Orten Vorschusskapital in Höhe von 318,6 Milliarden VND zurück.
Bis Ende 2023 belief sich der ausstehende Kapitalsaldo des Fonds auf 352 Milliarden VND, wovon 86 Milliarden VND fällige Schulden und der Rest überfällige Schulden waren.
Der Grund für den begrenzten Kapitalvorschuss liegt darin, dass Einheiten und Orte die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten nicht wie im beim Fonds angemeldeten Kapitalvorschuss vorgesehen durchführen können.
Was den Entwicklungsinvestitionsfonds und den Kreditgarantiefonds für KMU betrifft, so haben beide Fonds im Laufe des Jahres noch keine Kredit-, Investitions- und Kreditgarantiegeschäfte für KMU durchgeführt, die Kapital von Kreditinstituten leihen.
Auch aufgrund ineffektiver Geschäftstätigkeit und der Nichterfüllung der Kapitalanforderungen gemäß Regierungserlass Nr. 34/2018/ND - CP erstattete der Landentwicklungsfonds dem Volkskomitee der Provinz am 24. Oktober 2023 Bericht über die Politik zur Auflösung des Kreditgarantiefonds für KMU.
Derzeit hat sich das Innenministerium – die Behörde, die die Umsetzung der Verfahren gemäß dem vorgeschlagenen Inhalt leitet und berät – mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen getroffen, um den Inhalt des Berichts an das Volkskomitee der Provinz zu vereinheitlichen.
Zurück zum Entwicklungsinvestitionsfonds, dessen Aufgabe darin besteht, Investitionen und Kredite an Wirtschaftsorganisationen und Unternehmen mit Projekten im Kredit- und Investitionsportfolio des Fonds zu vergeben, die von den zuständigen Behörden genehmigt wurden. Einer der Gründe, warum dieser Fonds Schwierigkeiten bei der Kreditvergabe hat, liegt jedoch darin, dass Organisationen, Einheiten und Investoren die im Portfolio und Portfolio festgelegten Bedingungen häufig nicht erfüllen.
Einige andere Unternehmen und Wirtschaftsorganisationen nutzen Landnutzungsrechte als Sicherheit für die Aufnahme von Kapital. Dies verstößt ebenfalls gegen die Vorschriften, sodass der Fonds keine Kredite vergeben kann. Derzeit beantragt der Fonds beim Vorstand die Genehmigung für ein Darlehen in Höhe von 35 Milliarden VND für das von der TNG Investment and Trading Joint Stock Company finanzierte Infrastrukturbauprojekt des Industriegebiets Son Cam 1.
Erwähnenswert ist auch, dass zwar nur wenige Einheiten und Investoren Zugang zu Kapital aus dem Entwicklungsinvestitionsfonds haben, es aber Unternehmen gibt, die sich Kapital für den Bau von Sozialwohnungen geliehen haben, deren Schulden jedoch überfällig sind, diese aber nicht zurückzahlen können. Daher arbeitet der Fonds mit der Zivilvollstreckungsbehörde zusammen, um die Pfändung und Handhabung der verpfändeten Vermögenswerte zu gewährleisten und diese Schulden einzutreiben.
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| Die Anpassung des Stadtgebietsprojekts Nr. 4, Huong Son Town, Phu Binh, ist bisher auf viele Schwierigkeiten gestoßen, die den Bau unfertiger Objekte beeinträchtigten. Die Zahl der Haushalte, die hier Häuser bauen, ist noch recht gering. |
Was die Investitionstätigkeiten beim Bau des Infrastrukturprojekts im Stadtgebiet Nr. 4, Stadt Huong Son, Phu Binh, betrifft, das vom Fonds unter Verwendung von Haushaltskapital investiert wurde, so sind seit sechs Jahren Aktivitäten im Gange, aber das Projekt konnte nicht abgeschlossen werden, um die endgültige Abrechnung vorzunehmen und es der lokalen Verwaltung zu übergeben.
Der Grund dafür ist, dass der bisherige Investor, das aufgelöste Zentrum für Wohnungs- und Grundstücksentwicklung und Investitionen in den Bau technischer Infrastruktur der Provinz, bei der Umsetzung des Projekts der Genehmigung der Investitionspolitik durch die zuständige Behörde nicht nachgekommen ist. Dies führte dazu, dass die Politik und die Gesamtinvestitionen für die Realisierung der Zufahrtsstraße zwischen Nationalstraße 37 und dem Projekt nicht angepasst werden konnten. Derzeit koordiniert der Fonds die Zahlungsschwierigkeiten für das abgeschlossene Projektvolumen mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen, um die Grundlage für die Übergabe an die lokale Verwaltung und den Betrieb zu schaffen.
Es bestehen weiterhin Einschränkungen im Betrieb. Die Einkünfte der Beamten und Angestellten sind niedrig, sodass im Jahr 2023 fünf Angestellte des Fonds die Kündigung ihrer Verträge beantragten. Angesichts dieser Realität hoffen die Verantwortlichen des Fonds, dass das Volkskomitee der Provinz bei der Sitzung zur Bewertung der Betriebsergebnisse im Jahr 2023 und zur Aufgabenverteilung im Jahr 2024 darauf achten wird, Bedingungen zur Beseitigung einiger Schwierigkeiten zu schaffen. Gleichzeitig werden das Innenministerium und das Finanzministerium angewiesen, den Fonds bei der Entwicklung eines Mechanismus für gleichzeitige Zulagen für Mitglieder des Verwaltungsrats des Entwicklungsinvestitionsfonds und Vergütungen für Beamte und Angestellte des Landentwicklungsfonds, die Aufgaben des Entwicklungsinvestitionsfonds erfüllen, zu unterstützen, um Beamten und Angestellten zu einem höheren Einkommen, einer stabilen Lebenssituation und Sicherheit am Arbeitsplatz zu verhelfen.
In diesem Zusammenhang forderte Genosse Le Quang Tien, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz und Vorsitzender des Verwaltungsrats des Landentwicklungsfonds und des Entwicklungsinvestitionsfonds: „Recherchieren Sie und erstatten Sie den zuständigen Behörden Bericht, um den Gehalts-, Vergütungs-, Bonus- und Zulagenmechanismus für Führungskräfte und Mitarbeiter in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen und den internen Ausgabenvorschriften des Fonds umzusetzen. Führen Sie gleichzeitig aktiv Kreditvergabeaktivitäten durch, um die Einnahmen aus Kreditzinsen zu erhöhen und Bedingungen für höhere Einkommen der Mitarbeiter zu schaffen.“
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