Hanoi richtet Landfonds zur Beseitigung provisorischer und baufälliger Häuser ein

Konkret weist das Volkskomitee der Stadt in Umsetzung der Mitteilung Nr. 158 des Regierungsbüros zu den Schlussfolgerungen von Premierminister Pham Minh Chinh auf der dritten nationalen Online-Sitzung des Lenkungsausschusses zur landesweiten Beseitigung von provisorischen und baufälligen Häusern und den zugehörigen Dokumenten das Volkskomitee der Bezirke (Volkskomitee der Gemeinden nach der Neuordnung) an, auf der Grundlage des im Landzuteilungs- und Zonenplan in der Hauptstadtplanung von Hanoi für den Zeitraum 2021–2030 festgelegten Wohngrundstücksfonds mit einer Vision bis 2050 und der vom Volkskomitee der Stadt genehmigten Landnutzungsplanung und des Plans auf Bezirksebene für den Zeitraum 2021–2030 eine Überprüfung zu organisieren, um der Zuteilung von Wohngrundstücken für Haushalte mit Schwierigkeiten bei der Zuteilung von Wohngrundstücken Priorität einzuräumen, und zwar in Form einer Landzuteilung ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten, einer Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024.

Die Stadt Hanoi organisiert eine Themenüberprüfung, ermutigt die Menschen, Verfahren zur Änderung der Landnutzung in Wohngrundstücke durchzuführen, und befreit sie von Landnutzungsgebühren bei Änderungen der Landnutzung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, um umgehend Häuser auf landwirtschaftlichen Flächen in Wohngebieten, auf landwirtschaftlichen Flächen auf demselben Grundstück wie Wohngrundstücke oder auf nicht landwirtschaftlichen Flächen, die kein Wohngrundstück von Haushalten und Einzelpersonen sind, gemäß der Landnutzungsplanung auf Bezirksebene oder der allgemeinen Planung oder Zonenplanung oder der Stadt- und Landplanung gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Stadt- und Landplanung, Landgesetz 2024, zu bauen.

Gleichzeitig ist eine Überprüfung der land- und forstwirtschaftlichen Grundstücke in der Region durchzuführen, um die Landnutzungsrechte der Landnutzer anzuerkennen, einschließlich der Wohngrundstücke mit Dokumenten staatlicher land- und forstwirtschaftlicher Betriebe vor dem 1. Juli 2004, oder dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung und Entscheidung über die Rückforderung von Land gemäß Artikel 181 des Bodengesetzes, um es Personen ohne Wohnrecht gemäß den Bestimmungen von Artikel 124 Punkt c, Absatz 3 und Artikel 157 Punkt b, Absatz 1 des Bodengesetzes zuzuteilen.

In Fällen, in denen der Staat Land zurückfordert, sollte den vom Land Fund Development Center entwickelten und verwalteten Landfonds Vorrang eingeräumt werden, um eine rasche Umsiedlung zu ermöglichen, damit die Menschen einen Platz zum Leben haben. Umsiedlungsgebiete müssen den bodenrechtlichen Bestimmungen über Bedingungen und Kriterien entsprechen; im Einklang mit den kulturellen Traditionen, Bräuchen und Praktiken der Gemeinschaft, in der das Land zurückgewonnen wird, und unter Wahrung der nationalen Identität, die mit den Bräuchen, Praktiken und Überzeugungen ethnischer Gruppen verbunden ist.

Im Verfahren zur Bereitstellung von Bauland für Haushalte mit Schwierigkeiten bei der Beschaffung von Bauland gemäß den Anweisungen des oben genannten Premierministers und des Volkskomitees des Bezirks (nach Absprache mit dem Volkskomitee der Gemeinde) führt das Grundbuchamt Landverfahren wie die Landaufteilung, Landregistrierung, Neuausstellung oder den Austausch von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten usw. gemäß einem vereinfachten Verfahren und ohne Erhebung von Gebühren durch.

Quelle: https://hanoimoi.vn/ha-noi-bo-tri-quy-dat-de-xoa-nha-tam-nha-dot-nat-702258.html