Hanoi passt die Planung eines 1,6 Hektar großen Geländes im Software Technology Park Urban Area an

(Dan Tri) - Das Volkskomitee von Hanoi hat die Studie zur Festlegung lokaler Anpassungen an der Detailplanung des Grundstücks A3/CT2 mit einer Fläche von etwa 16.395 m² genehmigt.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, hat soeben den Beschluss Nr. 140 unterzeichnet und erlassen, mit dem die lokale Anpassung des detaillierten Plans für das Stadtgebiet des Softwaretechnologieparks Hanoi im Maßstab 1/500 auf dem Grundstück mit dem Code A3/CT2 im Stadtteil Viet Hung, Bezirk Long Bien, Hanoi, genehmigt wird.

Ziel der Anpassung ist die Umsetzung des von den zuständigen Behörden genehmigten Stadtentwicklungsplans N10 im Maßstab 1:2000. Die Flächen sollen effizient genutzt und ein harmonisches, mit dem Gesamtbild harmonierendes Landschaftsbild geschaffen werden.

Der Inhalt der lokalen Planungsanpassungen dient als Rechtsgrundlage für die Errichtung von Bauinvestitionsprojekten gemäß der genehmigten Planung und als Grundlage für die Durchführung von Bauvorhaben durch die zuständigen Behörden und lokalen Organe gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Das für die städtebauliche Anpassungsstudie vorgesehene Grundstück liegt im Bezirk Long Bien. Im Nordwesten grenzt es an die Straße Dao The Tuan, im Südwesten an die Straße Vu Duc Than, im Nordosten an die Grundstücke der Mittelschule und des Kindergartens und im Südosten an eine Grünfläche.

Der Umfang der Studie zur Festlegung lokaler Anpassungen an die Detailplanung beträgt etwa 16.395 m².

Das Volkskomitee von Hanoi genehmigt die Anpassung der entsprechenden Inhalte des Grundstücks A3/CT2 im Detailplan des Stadtgebiets des Softwaretechnologieparks Hanoi im Maßstab 1:500, der vom Volkskomitee von Hanoi mit Beschluss Nr. 3834/2010 genehmigt wurde.

Planung des Stadtgebiets des Softwaretechnologieparks Hanoi (Foto: IT).

Gemäß dem Flächennutzungsplan des Stadtgebiets des Softwaretechnologieparks Hanoi im Maßstab 1:500 ist das Grundstück A3/CT2 für den Bau von Hochhauswohnungen nach architektonischen Planungskriterien vorgesehen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 16.395 m² (einschließlich eines Teils der Verkehrsfläche). Die bebaute Fläche beläuft sich auf 6.245 m². Die Gesamtgeschossfläche beträgt 68.650 m².

Die Bebauungsdichte beträgt 38,1 %, die durchschnittliche Gebäudehöhe 11 Geschosse (einschließlich 12- und 14-geschossiger Gebäude mit 3-geschossigem Sockel). Der Flächennutzungskoeffizient beträgt 4,19. Die Einwohnerzahl liegt bei 2.080.

Das Volkskomitee von Hanoi beschloss, den Umfang, die Grenzen, die Grundstücksfläche, die Landnutzungsfunktionen und die architektonischen Planungsindikatoren gemäß der genehmigten Detailplanung beizubehalten, die Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums anzupassen, die Bevölkerungsdichte zu reduzieren und die Anzahl der Untergeschosse und die Untergeschossfläche festzulegen.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte die Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company und die Beratungseinheit mit der Erstellung der lokalen Planungsanpassung und übernahm die Verantwortung für die rechtliche Organisation der Erstellung (einschließlich des Prozesses; Umfang, Themen, Zeit, Form, Ergebnisse der Synthese... Meinungen relevanter Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften), Daten, Genauigkeit, Konsistenz und Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen und Erläuterungen.

Das Planungs- und Architekturamt wurde beauftragt, die Zeichnungen der lokalen Anpassung der Detailplanung des Stadtgebiets des Softwaretechnologieparks Hanoi im Maßstab 1:500 auf dem Grundstück mit der Bezeichnung A3/CT2 zu prüfen und zu bestätigen.

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien wurde beauftragt, gemeinsam mit der Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company und dem Planungs- und Architekturamt die öffentliche Bekanntmachung der genehmigten Teilanpassung des Detailplans zu leiten und zu koordinieren, damit die zuständigen Organisationen, Behörden und Bürger davon Kenntnis nehmen und diese umsetzen können.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm