Hanoi passt Detailplanung des Stadtgebiets West Lake an

Dementsprechend gehört das Grundstück H2CC1 zur detaillierten Planung des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1/500 innerhalb der Verwaltungsgrenzen des Bezirks Xuan Tao im Distrikt Bac Tu Liem.

Anpassung der Detailplanung des Stadtgebiets Westsee. Foto: IT

Die Nordseite grenzt mit einem 40 m breiten Querschnitt an die bestehende Straße, die Ostseite grenzt an das Grüngrundstück mit der Kennung H2CX1, die Südseite grenzt mit einem 15 m breiten Querschnitt an die bestehende Straße und die Westseite grenzt mit einem 15 m breiten Querschnitt an die bestehende Straße.

Die Gesamtfläche des Grundstücks H2CC1 beträgt ca. 3.946 m². Die lokale Anpassung der Detailplanung auf dem Grundstück H2CC1 basiert auf dem Grundsatz, den Standort, den Grenzumfang und die architektonischen Planungsindikatoren (Grundstücksfläche, Bebauungsdichte, Flächennutzungskoeffizient, Höhe der oberirdischen Gebäude) beizubehalten, die gemäß dem genehmigten Masterplan zur Anpassung der Detailplanung des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1/500 festgelegt wurden.

Die Flächennutzungsfunktionen werden gemäß der genehmigten Ausrichtung des Bebauungsplans H2-1, Maßstab 1/2000, festgelegt (einschließlich der Funktionen des öffentlichen Bodens der Stadt, der Gebiete und der isolierten Grünflächen (Korridor zum Schutz der Rohwasserbrunnen).

Darüber hinaus legt das städtische Volkskomitee den Gesamtbauflächenindex im Projekt speziell fest, um den Bestimmungen von QCVN 01:2021/BXD zu entsprechen und die Funktion des Projekts vom Transaktionsbüro auf Büro, Handel und Dienstleistung zu erweitern, um der Landnutzungsfunktion gemäß dem genehmigten Zonenplan und der zugehörigen detaillierten Planausrichtung zu entsprechen.

Das Volkskomitee von Hanoi verlangt, dass die zuständigen Einheiten bei der Einrichtung von Investitionsprojekten und der Durchführung von Bauarbeiten spezifische Untersuchungen zum aktuellen Stand der Landnutzung, zu bestehenden unterirdischen und oberirdischen Arbeiten im Rahmen des Projekts und zu damit verbundenen Arbeiten gemäß den staatlichen Vorschriften durchführen und für eine allgemeine Entwässerung des Gebiets sorgen.

Anpassung der Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums auf dem Grundstück, insbesondere Neugestaltung des Layouts des Baukomplexes auf dem Grundstück in einer einfachen und modernen Form, wobei unabhängige Nutzungsfunktionen sichergestellt werden, die den Anforderungen der Projektverwertung und des Projektbetriebs entsprechen.

Die Anzahl der Stockwerke im Gebäude bleibt mit 16 unverändert. Zwar gibt es Änderungen gegenüber der Gebäudeaufteilung im landschaftsarchitektonischen Raumordnungsplan gemäß dem vom Stadtvolkskomitee genehmigten Detailplanungsprojekt im Maßstab 1/500, die allgemeine Planungslösung bleibt jedoch grundsätzlich bestehen.

Bei der Erstellung des Architekturplans für das Projekt müssen die architektonischen Planungsindikatoren gemäß den kontrollierten Ausgabeninhalten im Masterplan für die Landnutzung und dem Diagramm zur Organisation des architektonischen Landschaftsraums, den Vorschriften der vietnamesischen Baunormen, den speziellen Designnormen und anderen relevanten aktuellen Vorschriften sichergestellt werden und müssen von der zuständigen Behörde gemäß den Vorschriften genehmigt werden.

Die entsprechenden Einheiten erforschen Lösungen für die Gestaltung schöner, moderner Architekturwerke (architektonische Details, Farben, architektonische Formen der Fassade, dekorative Materialien für die Endbearbeitung, Beleuchtung usw.), die für die Nutzungsfunktion geeignet sind und sich harmonisch in den architektonischen Landschaftsraum der umliegenden Projekte und in das Stadtzentrum von Tay Ho Tay einfügen ...

PV

Quelle: https://www.congluan.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-tay-ho-tay-post266323.html