Hanoi muss eine Wirtschaftsprüfung durchführen, um das Milliardenprojekt von Bitexco abzuwickeln

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Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte Hanoi auf, durch Audits Transparenz bei der Bezahlung des BT-Vertrags mit Bitexco für das Projekt The Manor Central Park zu gewährleisten.

Dies ist eine der Anweisungen des stellvertretenden Premierministers Tran Hong Ha nach einem Treffen im Stadtgebiet südlich der Ringstraße 3 (Handelsname The Manor Central Park) mit Ministerien wie Planung und Investitionen, Finanzen, Bauwesen, natürlichen Ressourcen und Umwelt, dem Volkskomitee von Hanoi und der Führung der Bitexco Joint Stock Company.

Derzeit gibt es zwischen Hanoi und Bitexco noch einige Probleme bei der Umsetzung des zuvor unterzeichneten BT-Vertrags (Land für Infrastruktur). Demnach investiert Bitexco in die Verkehrswege rund um die Chu Van An-Gedenkstätte. Im Gegenzug überlässt Hanoi dem Unternehmen 20,8 Hektar Land für die Umsetzung des Projekts The Manor Central Park.

Zuvor hatte Hanoi diesem Investor 14,2 Hektar Land zur Umsetzung der ersten Phase des Projekts zugeteilt, die Zuteilung von 6,6 Hektar Land an Bitexco zur weiteren Umsetzung der zweiten Phase jedoch eingestellt. Als Grund dafür gab die Stadt an, dass der Landfonds von 14,2 Hektar den Wert des BT-Projekts überstieg – der Gesamtwert betrug rund 1.550 Milliarden VND. Im August forderte Hanoi weiterhin die Rückgabe von fast 5,3 Hektar des Projekts The Manor Central Park, wovon 2,3 Hektar aus öffentlichen Landfonds stammten, die an die Stadt übergeben werden mussten, und fast 3 Hektar zu 20 % aus Landfonds für den Bau von Sozialwohnungen bestanden.

Auf Investorenseite erklärte Bitexco, es habe wiederholt Petitionen und Vorschläge nach Hanoi geschickt, um die Investitionsdokumente für Phase 2 des Projekts zu genehmigen und dem Unternehmen die Bebauung von Grundstücken des oben genannten 5,3 Hektar großen Landfonds zu gestatten. Ende November letzten Jahres forderte Bitexco das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und das Hanoi Land Fund Development Center erneut auf, die Frist für die Landübergabe zu prüfen und zu verschieben, bis die zuständige Behörde eine endgültige Stellungnahme abgegeben habe.

Laut Vizepremierminister Tran Hong Ha steht der Antrag von Bitexco zum Projekt The Manor Central Park im Zusammenhang mit der Vereinbarung und Rechtmäßigkeit des zwischen dem Volkskomitee von Hanoi und dem Investor unterzeichneten BT-Vertrags. Daher unterliegt die Beilegung des Antrags des Investors der Autorität und Verantwortung des Volkskomitees von Hanoi und muss die Grundsätze der Konsistenz, Öffentlichkeit, Transparenz, Vermeidung von Negativität und Vermeidung von Verlusten staatlicher Vermögenswerte gewährleisten.

Er schlug vor, dass das Volkskomitee von Hanoi Audits einsetzt, um Objektivität und Transparenz bei der Umsetzung der BT-Vertragszahlungen an Investoren sicherzustellen.

Gleichzeitig wies der stellvertretende Premierminister das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt an, das Volkskomitee von Hanoi bei der Berechnung und Festlegung der Grundstückspreise zu unterstützen, die den Projektinvestoren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zugeteilt werden sollen.

Das rund 90 Hektar große Stadtgebietsprojekt Manor Central Park (im Bezirk Dai Kim, Distrikt Hoang Mai, und in der Gemeinde Thanh Liet, Distrikt Thanh Tri) wurde im April 2011 von Hanoi genehmigt, der Bau begann jedoch erst 2014. Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt rund 1,9 Milliarden US-Dollar. Inzwischen sind viele Objekte im Manor Central Park an die Bewohner übergeben und in Betrieb genommen worden. Zahlreiche Villen und Geschäftshäuser des Projekts wurden für 1–3 Millionen US-Dollar verkauft.

Anh Tu

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