Ha Tinh genehmigt Investitionspolitik für die Infrastruktur des Industrieparks Vinhomes Vung Ang

Teil der Wirtschaftszone Vung Ang, Stadt Ky Anh, Provinz Ha Tinh.

Konkret hat der stellvertretende Premierminister die Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company als Projektinvestor zugelassen.

Das Projekt wird im zentralen Industrieparkgelände CN4, CN5 der Wirtschaftszone Vung Ang, Stadt Ky Anh, Provinz Ha Tinh, mit einem Gesamtinvestitionskapital von 13.276.491 Milliarden VND umgesetzt, wovon das vom Investor eingebrachte Kapital 1.991.473 Milliarden VND beträgt.

Der stellvertretende Ministerpräsident beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die Bewertung der Investitionspolitik von Projekten und die staatliche Verwaltung von Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.

Die zuständigen Ministerien sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Investitionspolitik von Projekten verantwortlich.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh stellt die Genauigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sicher, ist für die Übereinstimmung des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Planung verantwortlich und berücksichtigt die Meinungen der Ministerien.

Gleichzeitig müssen die Bedingungen, die Ordnung und die Verfahren für die Pacht von Land sowie die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung, einschließlich Reisanbauland, zur Umsetzung von Projekten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sichergestellt werden. Es muss ein Plan zur Flächenergänzung oder zur Effizienzsteigerung der Nutzung anderer Reisanbauflächen vorliegen, um umgewandeltes Reisanbauland gemäß den Bestimmungen von Artikel 134 Absatz 1 des Bodengesetzes zu kompensieren. Die Trennung und Verwendung von Mutterboden muss gemäß den Bestimmungen von Artikel 14 Absatz 4 des Regierungserlasses Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019, in dem eine Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes zu Pflanzensorten und -anbau detailliert beschrieben werden, überprüft und überwacht werden. Die Vorschriften zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei Landrückgewinnung durch den Staat müssen ordnungsgemäß umgesetzt werden. Überprüfen und gewährleisten Sie die Verpachtung von Landflächen, die vom Staat gemäß Artikel 8 des Bodengesetzes zur Verwaltung zugewiesen wurden, von landwirtschaftlichen Flächen, die für öffentliche Zwecke genutzt werden, von Flächen, bei denen Landnutzer gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes nicht das Recht haben, sie zu übertragen, zu pachten oder Kapital unter Nutzung von Landnutzungsrechten einzubringen. Leiten Sie die Leitung und Abstimmung mit dem Finanzministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, um die Entschädigung und die Kosten für die Räumung des Geländes für die Fläche von 54,5 Hektar gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an den Staatshaushalt zurückzufordern, damit kein Verlust von Staatsvermögen entsteht.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh ist verantwortlich für die Landzuteilung, die Landpacht und die Genehmigung zur Änderung der Landnutzungszwecke zur Umsetzung des Projekts. Dieses muss mit den Landindikatoren in der nationalen Landnutzungsplanung und dem Plan bis 2030 und bis 2025 übereinstimmen, die der Provinz Ha Tinh gemäß Beschluss Nr. 326/QD-TTg des Premierministers vom 9. März 2022 über die Zuteilung von Landnutzungsplanungsindikatoren für den Zeitraum 2021 - 2030, dem nationalen Landnutzungsplan für den 5-Jahres-Zeitraum 2021 - 2025, Beschluss Nr. 227/QD-TTg des Premierministers vom 12. März 2024 über die Anpassung einer Reihe von Landnutzungsindikatoren bis 2025, die vom Premierminister in Beschluss Nr. 326/QD-TTg zugewiesen wurden, und den Landnutzungsindikatoren der Provinz Ha Tinh für den Zeitraum 2021-2030, die in Beschluss Nr. 1363/QD-TTg vom November genehmigt wurden, zugewiesen wurden. 8. 2022 der Premierminister genehmigt die Planung der Provinz Ha Tinh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh koordiniert den Prozess der Entwicklung der nationalen Forstplanung mit dem Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung und stellt sicher, dass die forstwirtschaftlichen Inhalte der genehmigten Planung der Provinz Ha Tinh mit den Inhalten der in Vorbereitung befindlichen nationalen Forstplanung übereinstimmen.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh hat den Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Ha Tinh und die zuständigen Behörden beauftragt, zu prüfen und sicherzustellen, dass das Projektgebiet den Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes sowie den gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen zum kulturellen Erbe entspricht.

Gleichzeitig sind Investoren verpflichtet: (i) den Fortschritt der Anwerbung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß Punkt a, Klausel 5, Artikel 8 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP anzugeben, der im Investitionsregistrierungszertifikat anzugeben ist; (ii) wenn während des Projektumsetzungsprozesses Mineralien entdeckt werden, die einen höheren Wert aufweisen als Mineralien, die als übliche Baumaterialien verwendet werden, muss dies der zuständigen staatlichen Agentur zur Beilegung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes gemeldet werden; (iii) den Plan zur Wiederherstellung des Bewässerungssystems und der Kanäle gemäß der Generalplanung für den Bau der Wirtschaftszone Vung Ang, dem von den zuständigen Behörden genehmigten Zonenplan für den Bau des zentralen Industrieparks der Grundstücke CN4 und CN5 und gemäß den Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes umzusetzen, um sicherzustellen, dass die Umsetzung des Projekts die Verwaltung und den Betrieb des Bewässerungssystems und die Anbaukapazität der umliegenden Bevölkerung nicht beeinträchtigt; (iv) eine Kaution hinterlegen oder über eine Bankgarantie für die Kautionsverpflichtung verfügen, um die Projektdurchführung gemäß Artikel 43 des Investitionsgesetzes sowie den Artikeln 25 und 26 des Dekrets Nr. 31/2021/ND-CP sicherzustellen.

Gleichzeitig überwachen und bewerten Sie die Attraktivität von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß den Bestimmungen von Artikel 23 Klausel 1 des Dekrets Nr. 80/2021/ND-CP der Regierung vom 26. August 2021, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen detailliert beschrieben und geleitet wird, sowie Artikel 9 Klausel 3 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP und die Umsetzung der in Artikel 68 Klausel 2 Punkt b des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP vorgeschriebenen Verpflichtungen. Überwachen und bewerten Sie Investitionsprojekte gemäß Artikel 70 des Investitionsgesetzes.

Es gibt Lösungen zur Unterstützung der Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern im Industriepark Vinhomes Vung Ang gemäß der Ausrichtung auf die Entwicklung der industriellen Produktionssektoren der Region North Central und der Central Coast gemäß Punkt b, Klausel 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 der Nationalversammlung vom 9. Januar 2023 zum nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050; der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrieparks gemäß Punkt a, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 376/QD-TTg des Premierministers vom 4. Mai 2024 zur Genehmigung der Planung der Region North Central und der Central Coast für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050; Ausrichtung der industriellen Entwicklung und des Industriepark-Entwicklungsplans in der Provinzplanung von Ha Tinh, genehmigt unter Punkt a, Klausel 1, Abschnitt III, Punkt b, Klausel 5, Abschnitt IV, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 1363/QD-TTg; Stärkung der Verbindung zwischen Industrieparks in der Provinz Ha Tinh, um Investitionsprojekte zur Umsetzung von Industrieclustern in der Wirtschaftszone Vung Ang anzuziehen.

Stellen Sie sicher, dass Standort und Flächenmaßstab des Projekts im Einklang mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Investitionspolitik des Projekts umgesetzt werden. Leiten, kontrollieren und beaufsichtigen Sie Investoren bei der Umsetzung des von den zuständigen Behörden genehmigten Bauzonenplans für die Grundstücke CN4 und CN5 des zentralen Industrieparks und führen Sie die Bauverfahren gemäß den Vorschriften durch. Die Landnutzungsstruktur des Projekts und der Sicherheitsabstand zur Umwelt entsprechen den nationalen technischen Vorschriften für Bauplanung und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen. Investieren Sie in den Bau des Industrieparks Vinhomes Vung Ang, um die Verbindung mit den verbleibenden Zonen des zentralen Industrieparks CN4 und CN5 mit einem synchronen und modernen technischen Infrastruktursystem und einer technischen Infrastrukturverbindung gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes sicherzustellen, um günstige Bedingungen für die Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern zu schaffen.

Die Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (Investor) ist gesetzlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich.

Verwenden Sie die Kapitaleinlage des Eigentümers gemäß der Verpflichtung und halten Sie sich an die Bestimmungen des Grundstücksgesetzes und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen. Erhöhen Sie die Kapitaleinlage des Eigentümers oder verfügen Sie über einen Plan zur Mobilisierung anderer gesetzlicher Kapitalquellen, falls nicht genügend Kreditkapital für das Projekt mobilisiert werden kann. Erfüllen Sie bei der Durchführung von Geschäftsaktivitäten im Bereich der Industrieparkinfrastruktur vollständig die in Absatz 2, Artikel 4 des Dekrets Nr. 02/2022/ND-CP festgelegten Bedingungen. Legen Sie einen konkreten Plan zur Einziehung von Forderungen vor.

Investoren dürfen das Projekt nur umsetzen, wenn sie alle gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen. Dazu gehört die Genehmigung der zuständigen Behörden zur Umnutzung des Reisanbaulandes in Reisanbauland sowie die Zahlung eines Geldbetrags zum Schutz und zur Entwicklung des Reisanbaulandes gemäß den Bestimmungen in Absatz 3, Artikel 134 des Bodengesetzes und Artikel 45 des Dekrets Nr. 43/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln und Absätzen des Bodengesetzes detailliert beschrieben wird.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang.html