Die Landauktionsaktivitäten in Yen Thanh zeigen Anzeichen einer Wiederbelebung

Die Grundstücksauktion am 31. Januar in der Gemeinde Dong Thanh im Bezirk Yen Thanh war sehr gut besucht. Foto: Van Truong

Am 31. Januar fand in der Gemeinde Dong Thanh im Bezirk Yen Thanh eine Auktion für Landnutzungsrechte statt. Beobachtungen zufolge war die Atmosphäre diesmal im Gegensatz zur ruhigen Atmosphäre zuvor recht lebhaft, und die Auktionsteilnehmer saßen fast bis auf den letzten Platz im Saal.

Die Auktion wurde als indirekte Auktion mit der Methode des aufsteigenden Preises durchgeführt. 14 Grundstücke im Planungsgebiet Xeo Co Long Nam wurden versteigert, 64 Bewerbungen gingen ein. Davon wurden 10 Grundstücke im Wert von 7,8 Milliarden VND erfolgreich versteigert, 1 Grundstück wurde ungültig versteigert und für 3 Grundstücke wurden keine Bewerbungen eingereicht.

Dementsprechend beträgt der durchschnittliche Startpreis für Reihe 2 560 Millionen VND/Grundstück, nach der Auktion erreichte er 930 Millionen VND/Grundstück. Insbesondere ein Grundstück in Reihe 1 neben dem Highway 48E hat einen Startpreis von 1,2 Milliarden VND/Grundstück, nach der Auktion erreichte es 1,9 Milliarden VND/Grundstück.

Einige Teilnehmer der Grundstücksauktion teilten mit: „Am Ende des Jahres gibt es eine Quelle für Geld, das im Ausland arbeitende Kinder nach Hause schicken, während die Zinsen für Ersparnisse auf der Bank niedrig sind, sodass sie mutig in Immobilien investieren.“

Das Auktionsteam führt die Landauktion durch. Foto: Van Truong

Herr Ngo Van Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Dong Thanh, sagte: „Nach einer langen Phase von Grundstücksversteigerungen mit wenigen Teilnehmern war die jüngste Auktion sehr erfolgreich. Im Jahr 2024 wird die Gemeinde weitere über 40 Grundstücke im Planungsgebiet versteigern.“

Ein Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Yen Thanh sagte: „Von Anfang 2024 bis heute hat der Bezirk Yen Thanh 31 von 46 Grundstücken in den drei Gemeinden Minh Thanh, Vien Thanh und Dong Thanh erfolgreich versteigert. Von jetzt an bis Ende 2024 wird der Bezirk über 150 weitere Grundstücke versteigern.“

Grundstücksauktionsgebiet in der Gemeinde Dong Thanh. Foto: Van Truong

Obwohl der Immobilienmarkt noch immer mit vielen Schwierigkeiten zu kämpfen hat, sind Grundstücksauktionen in Gebieten mit klarem Rechtsstatus, umfassender Infrastruktur, in der Nähe von Zentren, dicht besiedelten Gebieten und angemessenen Preisen weiterhin interessant. Darüber hinaus ist die Menge der während der Tet-Feiertage in die Heimat gesendeten Gelder recht hoch, und da die Bankzinsen derzeit nicht hoch sind, entscheiden sich viele Menschen weiterhin für Investitionen in Immobilien.

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