Hue ergreift energische Maßnahmen gegen „auf Eis gelegte“ Projekte

Die offensichtlichsten Folgen langwieriger Projektstopps sind die Verschwendung von Landressourcen, der Verlust von Haushaltseinnahmen und die Beeinträchtigung des Lebens der Menschen im Projektgebiet. Die Stadt Hue prüft Projekte, die im Zeitplan liegen, und ergreift entschiedene Maßnahmen.

Die Projektwiederherstellung erstreckt sich über fast zwei Jahrzehnte

Das Volkskomitee der Stadt Hue hat soeben die Bekanntmachung Nr. 169/TB-UBND zur Landgewinnung für das Projekt „Hue Golf Course Complex“ im Bezirk Thuy Duong, Stadt Huong Thuy (Stadt Hue) herausgegeben. Gemäß dem Inhalt dieser Bekanntmachung darf die Thien An Joint Stock Company – der Projektinvestor – das Land ab dem Datum der Projektbeendigung (18. April 2025 bis 18. April 2027) für weitere 24 Monate nutzen, um mit dem Land verbundene Vermögenswerte gemäß den Bestimmungen des Regierungsdekrets 102/2024/ND-CP zu verwalten. Schließt das Unternehmen die Verwaltung nach diesem Zeitraum nicht ab, wird der Staat das Land entschädigungslos für Land und darauf befindliche Vermögenswerte zurücknehmen.

Das Projekt des Hue Golf Course Complex läuft seit fast zwei Jahrzehnten und ist noch immer nicht abgeschlossen.

Der Hue Golfplatzkomplex liegt nur etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt und erstreckt sich über eine Fläche von über 78 Hektar. Die Gesamtinvestition beträgt bis zu 1.885 Milliarden VND. Das Projekt wurde 2007 genehmigt und die Investitionsgenehmigung dreimal angepasst. Nach fast zwei Jahrzehnten sind jedoch noch immer Anlagen wie der 18-Loch-Golfplatz nach internationalem Standard, der zentrale Club, der Golfübungsplatz, der Golfplatz, die Resortvillen für Golfer und die erstklassigen Öko-Resorts nicht betriebsbereit. Dies hat zahlreiche Folgen, darunter die Verschwendung von Landressourcen.

Herr Ngo Huu Thuan, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Thuy Duong, erklärte, das Projekt des Hue-Golfplatzkomplexes sollte ein touristisches Highlight für den Bezirk schaffen, habe aber bisher nur Enttäuschung hervorgerufen, da der Bau zu lange gedauert und viele Generationen von Führungskräften überdauert habe. Im Laufe der Jahre haben die Menschen im Projektgebiet wiederholt ihre Frustration zum Ausdruck gebracht und sich über die Auswirkungen auf ihr Leben, die Verkehrswege und die Entschädigung für Produktionsflächen usw. beschwert.

Zuvor, Ende 2022, stellte die staatliche Inspektion fest, dass die Berechnung und Genehmigung der Entschädigung für die Geländeräumung im Hue Golfplatzkomplex und den dazugehörigen Dienstleistungen langsam vorankam und fast vier Jahre dauerte. Da die Verfahren zur Änderung und Anpassung des Entwurfs, insbesondere die erneute Genehmigung der 1/500-Planung, mehrfach wiederholt werden mussten, entsprach der Umsetzungsfortschritt nicht den Verpflichtungen, sodass eine Fristverlängerung beantragt werden musste. Zum Zeitpunkt der Inspektion lag das Projekt laut der zweiten geänderten Investitionsregistrierungsbescheinigung mit der Fertigstellung von Phase 1 und Phase 2 rund 12 Monate im Rückstand.

„Schlechte“ Tourismusprojekte

In Hue gibt es nach zehnjähriger Bauzeit noch immer viele Tourismusprojekte, die auf Eis liegen. Beispielsweise erhielt das Mediterranean Legend Resort-Projekt in der Gemeinde Loc Vinh (Bezirk Phu Loc) in der Wirtschaftszone Chan May – Lang Co 2009 von der Vinacoland Construction and Housing Development Corporation (Vicoland Group) eine Investitionslizenz mit einem Kapital von rund 750 Milliarden VND. Nach vielen Jahren unvollendeter Bauarbeiten und Stilllegung liegt das Projekt nun mehr als 60 Monate hinter dem Zeitplan für Fertigstellung und Inbetriebnahme zurück.

Das Projekt Mediterranean Legend Resort liegt seit vielen Jahren auf Eis.

Eines Tages Mitte Mai 2025 berichteten Reporter der Zeitung CAND bei einem Besuch dieses Projekts, dass viele freistehende Villen zwar fertiggestellt, aber aufgrund jahrelanger Vernachlässigung stark beschädigt waren. Bemerkenswerterweise wurde dieses Projekt kürzlich von einer Bank versteigert (mit einem Startpreis von 500 Milliarden VND), um Schulden einzutreiben. Zu den versteigerten Vermögenswerten gehören drei Resorts und Serviceeinrichtungen, zwölf Dreizimmervillen mit Swimmingpools und 40 Villen ohne Swimmingpools, Tennisplätze, Souvenirläden und Rezeptionsbereiche. Hinzu kommen alle Rechte aus dem Betrieb und der Nutzung des Projekts sowie alle weiteren Vermögenswerte und Rechte, die dem Projekt nach seinem aktuellen Status zustehen.

Der Bau des Minh Vien Lang Co International Resort-Projekts begann 2018 auf einer Fläche von bis zu 102 Hektar und mit einer Investition von rund 368 Millionen USD (über 9.000 Milliarden VND). Die Inbetriebnahme ist für das erste Quartal 2024 geplant. Nach der Fertigstellung einiger Rohbauten und der Installation der Erstausrüstung wurde das gesamte Projekt jedoch bis jetzt ausgesetzt.

Oder das Suoi Voi Tourist Area Project (Gemeinde Loc Tien, Bezirk Phu Loc), in das die Hoa Lu – Hue Investment, Trade and Service Company Limited investiert hat, mit einer anfänglichen Gesamtinvestition von 1.020 Milliarden VND auf einer Fläche von über 51 Hektar. Der Verwaltungsrat der Wirtschafts- und Industriezone der Provinz (jetzt Hue City) erteilte 2017 die erste Investitionsentscheidung und passte sie 2020 an. Laut Plan begann Phase 1 des Projekts offiziell Ende März 2019 und wurde 2021 in Betrieb genommen. Bislang befindet sich das Projekt jedoch noch in einem „auf Eis gelegten“ Zustand.

Herr Phan Van Cuong, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Loc Tien, sagte, dass dieser Bach vor der Investitionspolitik des Suoi Voi-Touristengebietsprojekts jahrzehntelang die Lebensgrundlage für Dutzende von Haushalten mit Hunderten von Arbeitern in der Gemeinde Loc Tien gewesen sei. Mit der Umsetzung des Projekts verloren in den vergangenen sechs bis sieben Jahren viele Menschen ihr Einkommen. Das Projekt kam lange Zeit nicht voran, nur wenige Einheimische wurden zum Schutz des Projekts eingestellt. Aufgrund der anhaltend langsamen Fortschritte steht das Projekt derzeit auch auf der Sonderaufsichtsliste des Volksrats der Stadt. Ein Vertreter des Verwaltungsrats des Wirtschafts- und Industriegebiets der Stadt Hue sagte, dass die Rücknahme der Phasen 3 und 4 des Projekts geprüft und in Erwägung gezogen werde.

Kürzlich forderte das Volkskomitee der Stadt Hue die zuständigen Abteilungen und Behörden auf, schleppend vorankommende Projekte zu prüfen und entschlossen abzuwickeln. Den Behörden wurde die Aufgabe übertragen, die Verfahren zu koordinieren, Engpässe bei der Räumung von Grundstücken, der Entschädigung, der Unterstützung und der Umsiedlung zu beseitigen und so den Fortschritt wichtiger Projekte zu beschleunigen. Darüber hinaus stellt die Stadt dringend Rechtsdokumente fertig, um die Zahlungsfähigkeit der Investoren zu bewerten und so Entscheidungen über die Fortsetzung, Anpassung oder Einstellung von Projekten im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen zu treffen. Ho Huy Hinh, Leiter der Abteilung Investitionsmanagement im Verwaltungsrat des Wirtschafts- und Industriegebiets Hue, erklärte, dass der Verwaltungsrat schleppend vorankommende Projekte im Wirtschaftsgebiet Chan May – Lang Co prüfe, um entsprechende Handlungspläne zu entwickeln. Bei Projekten, die aufgrund mangelnder Zahlungsfähigkeit der Investoren schleppend vorankommen, wird das Volkskomitee der Stadt dem Volkskomitee raten, die Investitionstätigkeiten zurückzuziehen und zu beenden.

Quelle: https://cand.com.vn/Xa-hoi/hue-manh-tay-xu-ly-cac-du-an-dap-chieu-i768513/