Grundstücksauktion in Hoai Duc beendet: Die beiden teuersten Lose erzielten Preise von je 15 Milliarden VND, das 14-Fache des Startpreises.

Die Versteigerung von 20 Grundstücken in Hoai Duc ist nach zwölf Runden abgeschlossen. Die beiden Eckgrundstücke erzielten dabei den höchsten Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/m², was 15 Milliarden VND/Grundstück entspricht – mehr als das 14-Fache des Startpreises.

Laut Lac Viet Auction Company lag der Zuschlagspreis für das Grundstück mit dem niedrigsten Preis bei über 85,3 Millionen VND/m², also 11,6 Mal höher als der Startpreis.

Investoren sagten, dass die heutigen Auktionsergebnisse größtenteils niedriger ausfielen als bei der Auktion am 19. August, aber im Vergleich zum allgemeinen Niveau seien die Preise immer noch deutlich höher.

Unmittelbar nach Bekanntgabe der Ergebnisse wurden außerhalb des Auktionsbereichs zahlreiche Grundstücke zu Preisen zwischen 400 und 500 Millionen VND angeboten.

Das am 4. November in Hoai Duc versteigerte Land erzielte mit 15 Milliarden VND pro Los den höchsten Preis. (Illustrationsfoto)

Laut Angaben von Teilnehmern fanden die ersten Grundstücke nach acht Runden schnell Käufer und erzielten Preise von über 100 Millionen VND/m². Ein Grundstück mit zwei Straßenfronten und einer Fläche von 145,5 m² wurde beispielsweise für 103,3 Millionen VND/m² verkauft, was einem Gesamtwert von rund 15 Milliarden VND entspricht. Weitere Grundstücke erzielten Preise zwischen 91 und 97 Millionen VND/m².

An der heutigen Auktion nahmen etwa 150 Personen teil, deutlich weniger als an der vorherigen Auktion (an der Auktion am 19. August nahmen etwa 500 Personen teil, bei der fast 1.500 Dokumentensätze versteigert wurden).

Vor der Sitzung hieß es in vielen Meinungen, dass die Preise heute kaum so stark steigen würden wie beim letzten Mal und dass die Auktion voraussichtlich bald enden würde, sodass es keine Situation mehr geben würde, in der Investoren Lebensmittel und Getränke wie bei der jüngsten Auktion im Bezirk Ha Dong (19. Oktober) gehortet hätten.

Nach der sechsten Runde verließen viele die Auktion, da ihnen die Preise zu hoch erschienen. Auch Frau Huong (25 Jahre alt, wohnhaft im Bezirk Dan Phuong in Hanoi ) gehörte zu ihnen. Sie und ihr Mann wollten zwei Grundstücke für ein Geschäft und den Bau eines Hauses erwerben, doch in der achten Runde lagen die Preise aller Grundstücke bei über 80 Millionen VND pro Quadratmeter. Angesichts der offensichtlich überhöhten Grundstückspreise mussten sie und ihr Mann schließlich aufgeben.

Herr Duc, der an der Auktion teilnahm, erzählte auch, dass seine Gruppe aus 3 Personen bestand, von denen jede auf 2 Lose bot, um die Gewinnchancen zu erhöhen. Als es jedoch zur 9. Runde kam und die Lose hohe Preise hatten, beschloss die gesamte Gruppe, die Auktion zu verlassen.

Es ist bekannt, dass die zu versteigernden Grundstücke eine Fläche von 89 bis 145 m² pro Grundstück aufweisen und der Startpreis bei 7,3 Millionen VND/m² liegt. Die Anzahlung für die Grundstücke beträgt zwischen 130,8 Millionen VND und fast 212,6 Millionen VND.

Die Auktion ist ein direktes Abstimmungsverfahren mit mindestens sechs Gebotsrunden in aufsteigender Reihenfolge. Die übliche Preisstufe beträgt 6 Millionen VND/m².

Zuvor, am 19. August, fand im Bezirk Hoai Duc eine Versteigerung von 19 Baugrundstücken im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, statt. Die Versteigerung dauerte von 8:00 Uhr morgens bis 4:30 Uhr am 20. August – nach 18 Stunden wurde das Endergebnis bekannt gegeben, nachdem alle Grundstücke erfolgreich versteigert worden waren.

Laut vorläufigen Ergebnissen wurde das teuerste Grundstück mit einem Preis von 133,3 Millionen VND/m² verkauft – mehr als das 18-Fache des Startpreises. Dieses Grundstück mit dem Symbol LK03-12 befindet sich an einer Ecke mit zwei offenen Seiten und hat eine Fläche von über 113 m².

Bekanntlich werden am 11. November im Bezirk Hoai Duc die restlichen 32 Grundstücke im Feldgebiet Long Khuc versteigert. Der Startpreis liegt weiterhin bei 7,3 Millionen VND/m². Diese Grundstücke befinden sich gegenüber den 20 Grundstücken, die heute versteigert wurden.

Chau Anh

Quelle: https://vtcnews.vn/ket-thuc-dau-gia-dat-hoai-duc-2-lo-dat-nhat-15-ty-dong-lo-gap-14-lan-khoi-diem-ar905574.html