Ist die Liquidität von La Pura stark genug, um darin zu investieren?

Von Phat Dat in der Stadt entwickeltes Apartmentprojekt. Thuan An in der Provinz Binh Duong liegt nicht nur strategisch günstig neben Ho-Chi-Minh-Stadt, sondern verfügt auch über einen transparenten Rechtsstatus, leicht zu verkaufende Produkte und einen stabilen Cashflow aus den Mieten. Im Kontext des Markteintritts in einen Erholungszyklus ist die Liquidität nicht nur ein sekundärer Faktor, sondern ein entscheidender Indikator, der die Fähigkeit bestimmt, „Waren zu entkommen“ und Gewinne zu sichern.

Der folgende Artikel hilft Ihnen dabei, die Liquidität des La Pura-Projekts aus der Perspektive des Marktes, der Produkte und der Finanzstrategie für den Zeitraum 2025–2027 umfassend zu bewerten.

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Warum La Pura Binh Duong eine hohe Liquidität hat

Die hohe Liquidität von La Pura ergibt sich aus der Kombination aus strategischer Lage, transparentem Rechtsstatus, preisgünstigen Produkten und effektiven Leasingmöglichkeiten. Dies sind Schlüsselfaktoren, die den Kauf und Verkauf des Projekts erleichtern und die Erzielung eines Gewinns bereits in der Eröffnungsphase erleichtern.

Die reale Wohnungsnachfrage steigt stark an

Zu den Faktoren, die die Liquidität von Immobilien direkt beeinflussen, gehören das Ausmaß der Marktaktivität und die tatsächliche Nachfrage von Käufern und Mietern.

Thuan An City ist derzeit eines der drei stark entwickelten Zentren der Provinz Binh Duong. Die Urbanisierungsrate liegt bei über 82 % und die Bevölkerung wächst aufgrund der Einwanderungswelle aus Ho-Chi-Minh-Stadt und den nördlichen Provinzen jedes Jahr stetig.

Insbesondere in der Umgebung des Projekts gibt es dank der großen Industrieparks (IPs) wie VSIP 1, Viet Huong, Dong An und Song Than eine hohe Konzentration an Arbeitern, Ingenieuren und Experten in Binh Duong.

Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Vermietung und hohe Liquidität des Projekts

Zehntausende ausländische Fachkräfte und hochqualifizierte Arbeitskräfte, die hier arbeiten, haben das Bedürfnis, Wohnungen in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu mieten – oder zu kaufen –, aber dennoch auf ein zivilisiertes und komfortables Wohnumfeld zu achten.

Daher handelt es sich bei dem Projekt nicht nur um ein Anlageprodukt, mit dem man sich „einen Platz freihält“, während man auf einen Preisanstieg wartet, sondern auch um ein Produkt, das leicht abzuwickeln und auszunutzen ist.

Wenn ein Produkt einem echten Bedarf dient, ist die Möglichkeit zur Übertragung, Vermietung oder zum Weiterverkauf fast immer gewährleistet, unabhängig davon, ob sich der Markt in einer Seitwärts- oder Erholungsphase befindet.

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Idealer Preis für einen einfachen Verkauf – einfache Vermietung

Neben Standort- und Nachfragefaktoren spielen Produktdesign und -segmentierung eine Schlüsselrolle bei der Sicherung der Liquidität. Das Projekt implementiert derzeit beliebte Apartmentlinien, die leicht zu handeln sind, darunter:

- 1PN + 1 Wohnung (46–56 m²): Preis ab 2,2 Milliarden VND

- 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer Wohnung (62m²): Preis ab 2,49 Milliarden VND

- 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer Wohnung (66–76m²): Preis von 2,9–3,2 Milliarden VND

Dies sind die Preise und Flächen in den aktuellen „Gebieten mit hoher Nachfrage“ in den Satelliten-Stadtgebieten von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Hochwertiges Apartmentdesign und Ausstattung, passend zum Geschmack

In puncto Design sind die La Pura-Apartments auf Funktionalität optimiert, die Möbel lassen sich leicht anordnen und eignen sich sowohl für langfristige Wohnbedürfnisse als auch für Mietinvestitionen.

Hochwertige Inneneinrichtungen mit mehr als 100 Elementen, vom Swimmingpool, Fitnessstudio, Skybridge bis zum Gewerbebereich, tragen dazu bei, den Nutzungswert zu steigern und den „Verkauf“ zu unterstützen – es müssen nicht zu viele Erklärungen abgegeben werden, wenn Kunden kommen, um sich die tatsächliche Immobilie anzusehen.

Perspektive des Swimmingpools im 20. Stock des Projekts

Liquidität ergibt sich auch aus der Möglichkeit einer parallelen Nutzung: Wenn es nicht verkauft wird, können Investoren es vollständig in Betrieb nehmen und vermieten und dabei eine Gewinnrate von 4,5–5 %/Jahr erzielen – ein machbarer Wert unter den gegenwärtigen Marktbedingungen.

Ein stetiger Cashflow hilft Eigentümern dabei, proaktiver über „Behalten oder Verkaufen“ zu entscheiden, ohne dem Druck ausgesetzt zu sein, Verluste wie bei Projekten mit mangelndem klaren Ergebnis zu reduzieren.

Rechtliche Transparenz und Vollständigkeit

Sekundärkäufer bevorzugen häufig Produkte mit einer geringen Zahlungshistorie, einer guten Lage und rechtlicher Transparenz.

Dank der vollständigen Bekanntgabe der Baugenehmigung durch Phat Dat, der Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtung in Höhe von 511 Milliarden VND und der Garantie der VPBank wird La Pura zu einem der seltenen Projekte, das auch bei geringer Marktaktivität schnell übertragen werden kann.

Der Eintritt in Phase 1 verhilft den Anlegern außerdem zu einer höheren Gewinnspanne, wenn sich der Markt erholt. Dies ist ein natürlicher finanzieller Hebel zur Unterstützung der Liquidität und hilft den Anlegern, bei steigenden Preisen proaktiv zu „verkaufen“, ohne wie spätere Käufer mit hohen Rabatten konkurrieren zu müssen.

Bei jeder Investitionsentscheidung im Immobilienbereich ist die Liquidität immer ein entscheidender Faktor. Das La Pura-Projekt vereint alle Voraussetzungen für ein Produkt, das „leicht zu kaufen, leicht zu verkaufen und leicht zu nutzen“ ist: vom Standort mit Anbindung an Ho-Chi-Minh-Stadt, einem klaren Rechtsstatus, einem vernünftigen Produktdesign bis hin zu einer Verkaufspolitik mit geringem Kapitaleinsatz und einer guten Cashflow-Unterstützung.

Wenn Sie ein Projekt suchen, in das kurz- bis mittelfristig investiert werden kann, das über einen flexiblen Verkaufsplan verfügt und kein geringes Liquiditätsrisiko birgt, ist das Projekt eine Option, die Sie frühzeitig in Betracht ziehen sollten.

La Pura sr – Die Stadt des Wohlbefindens./.

Offizielle Informationen von Phat Dat:

Adresse: Binh Duong Boulevard, Binh Hoa, Thuan An, Binh Duong

Hotline: 0938.910.329

Website: https://lapurasr.vn/

BEI

Quelle: https://baolongan.vn/kha-nang-thanh-khoan-la-pura-co-du-manh-de-dau-tu-a193917.html