In Erwartung einer Verbesserung der Kaufkraft zum Jahresende erhöhen die Banken die Kapitalunterstützung.

Flexibilität zur Förderung von Fremdkapital

In einem kürzlich an den Gouverneur der Staatsbank von Vietnam (SBV) gesandten Telegramm forderte Premierminister Pham Minh Chinh den Bankensektor auf, weiterhin Lösungen umzusetzen, um die Effizienz der geldpolitischen Instrumente und des Kreditmanagements zu verbessern, den Zugang zu Kreditkapital für Privatpersonen und Unternehmen zu verbessern, das Wirtschaftswachstum zu fördern, die Makroökonomie zu stabilisieren und die wesentlichen Gleichgewichte der Wirtschaft sicherzustellen.

Nach Angaben der vietnamesischen Staatsbank wird das Kreditwachstum bis Ende November 2023 lediglich 8,09 % erreichen. Somit müssen bis zum Jahresende noch etwa 6–7 % des gesamten Kreditkapitals der Branche ausgezahlt werden, was 600.000–700.000 Milliarden VND entspricht. Was die Zinssätze betrifft, gaben einige Immobilienunternehmen an, dass die Kreditzinsen der Banken im Vergleich zum Ende des letzten Jahres um etwa 1,5–2 % pro Jahr gesunken sind. Dieser Rückgang steht jedoch in keinem Verhältnis zum Rückgang der Einlagenzinsen um 3–4 %.

In einem Gespräch mit Reportern der Zeitung Tin Tuc erklärte ein Vertreter der Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB), dass die Bank ein Vorzugszinsprogramm anwende, um Privatkunden mit mittel- und langfristigen Hypothekendarlehen zu Zinssätzen ab nur 6,8 %/Jahr zu unterstützen. Dies ist die fünfte Zinssenkung der MSB seit Anfang 2023. Das Programm gilt bis zum 31. Dezember 2023 für Privatkunden, die Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses, für Hausrenovierungen, den Erwerb von Haushaltsgeräten, ein Auslandsstudium, die Zahlung von Studiengebühren usw. benötigen und besteht aus Kreditpaketen mit wettbewerbsfähigen Zinssätzen ab nur 6,8 %/Jahr.

Kunden, die Wohnungen oder Reihenhäuser besitzen, sind bei der Beantragung eines Kredits bei MSB von der Einkommensüberprüfung befreit. Darüber hinaus wendet MSB im Rahmen seiner flexiblen Kreditpolitik auch ein vorrangiges Genehmigungsverfahren für die oben genannte Kundengruppe an. Kunden können bis zu 10 Milliarden VND leihen, ohne ein Einkommen nachweisen zu müssen.

Die Bao Viet Bank hat außerdem gerade ein Kreditpaket für Produktion und Unternehmen aufgelegt, darunter Darlehen für Immobilienkäufe, Bauvorhaben, Hausreparaturen usw. mit Zinssätzen ab 6,5 %/Jahr; die Asia Commercial Joint Stock Bank hat ihr Vorzugskreditpaket auf 50.000 Milliarden VND erhöht und die Zinssätze um 3 % gesenkt …

Analysten gehen davon aus, dass die Kreditvergabe aufgrund der hohen Auftragseingänge für das neue Jahr und der damit verbundenen Zinssenkungsmaßnahmen bis Jahresende um etwa 2 % pro Monat steigen könnte. Allerdings ist auch der Kreditvergabemechanismus mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert. Le Vinh Son, Vertreter der Hanoi Industrial Products Production Association, erklärte, Unternehmen, die ihre Schulden vorzeitig zurückzahlen, müssten in der Praxis oft eine Vorfälligkeitsentschädigung von 1–5 % zahlen. Banken sollten daher auf die Vorfälligkeitsentschädigung verzichten oder statt der derzeit hohen Gebühr nur einen Satz von etwa 1 % erheben.

Am Rande der jüngsten Pressekonferenz der Regierung bekräftigte der SBV-Vorsitzende, dass das gesamte Bankensystem zwar die Schwierigkeiten der Unternehmen mittragen und lösen könne, die Kreditvergabestandards jedoch nicht senken könne. Alle Bedingungen, Grundsätze und Kreditvergabeverfahren müssten den Vorschriften entsprechen. Geschäftsbanken könnten flexibel sein und vernünftige Berechnungen anstellen, um das Kreditwachstum effektiv zu steigern, wobei neben einer günstigen Zinspolitik auch die Kundenbetreuung im Mittelpunkt stehe.

Den „Engpass“ beseitigen

Herr Nguyen Duc Lenh, stellvertretender Direktor der Staatsbank von Vietnam, Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass die Kreditnachfrage für Produktion und Unternehmen, insbesondere für die Konsumgüterproduktion, sowie für Reisen, Tourismus und wirtschaftliche Aktivitäten während des traditionellen Tet-Festes zum Jahresende steigen werde. Dieses Wachstum werde das Kreditwachstum ankurbeln. Für ein gutes Kreditwachstum sei jedoch eine Stimulierung von Konsum und Investitionen notwendig.

Laut Dr. Tran Du Lich, Mitglied des Nationalen Finanz- und Geldpolitikbeirats, ist die aktuelle Wirtschaftslage weiterhin schwierig und könnte bis 2024 andauern. Die Wirtschaft zeigt jedoch Anzeichen einer Erholung. Angesichts der aktuellen Situation muss die Staatsbank Engpässe gründlich beseitigen, insbesondere die Einlagenzinsen senken und alle Kreditpakete überprüfen.

„Die grüne und digitale Transformation ist eine der wichtigsten Anforderungen der Zeit. Vietnam verfügt über zahlreiche nationale Programme. Daher ist ein Gesetz zur grünen Transformation erforderlich, um die Chance nicht zu verpassen. Darüber hinaus muss Vietnam die Chance nutzen, solange die Unternehmen noch stark und widerstandsfähig sind. Dazu ist es notwendig, sich auf die Beseitigung von Hindernissen auf dem Immobilienmarkt zu konzentrieren, sowohl bei Angebot als auch Nachfrage. Denn dieser Bereich hat Auswirkungen auf viele andere Wirtschaftsbereiche. Um eine solide Grundlage für die Wirtschaft zu schaffen, muss der Finanzmarkt gestärkt werden“, sagte Dr. Tran Du Lich.

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