Vorschlag an die Regierung, Schwierigkeiten und Hindernisse für 149 Immobilienprojekte zu beseitigen

Am 9. Januar sagte Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt (HoREA), dass er soeben drei Dokumente an die Arbeitsgruppe des Premierministers und die zuständigen staatlichen Stellen geschickt habe, in denen er vorschlug, die Beseitigung rechtlicher Hindernisse für drei Immobilienprojekte von drei Unternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hung Yen in Betracht zu ziehen; damit steigt die Gesamtzahl der von der Vereinigung vorgeschlagenen Projekte für gewerblichen Wohnungsbau, Sozialwohnungsbau und städtische Bauvorhaben auf 149.

Das erste ist das Hochhauswohnprojekt Phu My Ward, Bezirk 7, in das die Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company investiert.

Auf Grundlage der Petition dieses Unternehmens bittet HoREA das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, die lokale Anpassung der Planung im Maßstab 1/2000 für das Projekt „Wohngebiet Phu My Ward“ (für das eine genehmigte Detailplanung im Maßstab 1/500 vorliegt) zu prüfen, umgehend zu beschließen und zu genehmigen, und zwar auf der Grundlage einer Aktualisierung der genehmigten Planungsindikatoren im Detailplanungsprojekt im Maßstab 1/500, ohne dass die genehmigten Planungsindikatoren, einschließlich der Bevölkerungsindikatoren, erneut erläutert werden müssen.

Projekt der Hung Loc Phat Company

Als nächstes folgt das Projekt eines Einkaufszentrums und Luxusapartmentkomplexes in der Ben Nghe Straße, Bezirk Tan Thuan Dong, Distrikt 7 der Gotec Vietnam Company Limited (Gotec Company). Die Gotec Company hat dem Premierminister, dem Bauministerium , dem Finanzministerium, der Arbeitsgruppe des Premierministers und dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt klare Anweisungen gegeben und das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt aufgefordert, eine Berechtigung zum Verkauf künftiger Wohnungen an das Unternehmen zu beschließen und herauszugeben, um das Unternehmen im derzeit äußerst schwierigen allgemeinen Kontext zu retten.

Schließlich gibt es noch das Lebensmittelproduktions- und -handelsprojekt der Yen My Food and Foodstuff Processing Joint Stock Company (Provinz Hung Yen).

Das Problem der Yen My Food and Foodstuff Processing Joint Stock Company liegt darin, dass ein staatliches Unternehmen in ein Aktienkapital umgewandelt wird, wenn der Nutzungszweck des Grundstücks vom genehmigten Nutzungsplan im Aktienkapitalplan abweicht. Oder der Aktienkapitalplan des staatlichen Unternehmens enthält keine oder keine klare Festlegung des Nutzungsplans. Der Nutzungszweck des Grundstücks kann angepasst werden, wenn das Projekt mit der genehmigten Planung übereinstimmt.

Dementsprechend empfahl HoREA dem Volkskomitee von Ho Chi Minh-Stadt auch, das Volkskomitee der Provinz Hung Yen zu ersuchen, den Vorschlag der Yen My Company zu den oben genannten Problemen zu prüfen, um den Ministerien, Zweigstellen und der Regierung einen schriftlichen Vorschlag zur Prüfung und Anleitung zur Lösung der Probleme vorzulegen.

Quelle: https://nld.com.vn/kinh-te/horea-kien-nghi-chinh-phu-go-vuong-cho-149-du-an-bat-dong-san-20230109165050265.htm