Gewinne aus Aktieninvestitionen „retten“ 2 Immobiliengiganten

(Dan Tri) – Tu Liem Urban Company und Danang House erzielten beide große Gewinne aus Aktieninvestitionen und verzeichneten im dritten Quartal 58 Milliarden VND bzw. in 9 Monaten 128 Milliarden VND.

Der Aktienmarkt hat in letzter Zeit viele positive Entwicklungen erlebt. Während der VN-Index im Juli und August weiterhin eine positive Wachstumsdynamik aufwies, explodierte er im September aufgrund der Nachricht über die Hochstufung zum Schwellenmarkt. Der VN-Index stieg zeitweise und erreichte einen neuen Höchststand von über 1.697 Punkten.

Auch einige Unternehmen der Immobilienbranche, die traditionell in Aktien investieren, konnten von dieser „Welle“ deutlich profitieren.

Die Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: NTL) verzeichnete im dritten Quartal keine Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft. Das Unternehmen verzeichnete jedoch Finanzerträge aus Einlagenzinsen und Wertpapieranlagen, die fast viermal so hoch waren wie im Vorjahreszeitraum und fast 58 Milliarden VND erreichten.

Daher erzielte das Unternehmen für das gesamte Quartal immer noch einen Gewinn von fast 13 Milliarden VND, 3,5-mal mehr als im gleichen Zeitraum, obwohl der Umsatz nur bei fast 4 Milliarden VND lag.

Wertpapierportfolio der Tu Liem Urban Company zum 30. September (Quelle: Finanzbericht des dritten Quartals).

Bis zum 30. September investierte der Großraum Tu Liem fast 474 Milliarden VND in Wertpapiere. Das ist mehr als dreimal so viel wie im Vorjahreszeitraum und entspricht 24 % des Gesamtvermögens. Die größte Investition im Wert von über 238 Milliarden VND erfolgte in TCH-Aktien der Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. Das Unternehmen erwirtschaftete mit dieser Investition vorübergehend rund 100 Milliarden VND.

Darüber hinaus umfasst das Wertpapierportfolio des Unternehmens auch DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT und VAB. Davon hat das Unternehmen vorübergehend eine Rückstellung in Höhe von 8,5 Milliarden VND gebildet – ein sehr geringer Betrag im Vergleich zum Anlagewert.

Eine ähnliche Geschichte ereignete sich bei der Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel: NDN). In neun Monaten erzielte das Unternehmen einen Umsatz von fast 20 Milliarden VND, 58 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Die Finanzerträge überstiegen jedoch 137 Milliarden VND, ein Plus von 39 %, wovon mehr als 128 Milliarden VND auf Zinsen aus Wertpapieranlagen entfielen. Dadurch erreichte der Gewinn in den ersten neun Monaten mehr als 145 Milliarden VND und war damit 3,5-mal höher als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Das Anlageportfolio von Danang House war zum 30. September sehr vielfältig und belief sich auf fast 492 Milliarden VND. VHM-Aktien (Vinhomes) machten mit fast 93 Milliarden VND den größten Anteil des Anlageportfolios aus. Durch den jüngsten Anstieg der VHM-Aktien erzielte das Unternehmen vorübergehend einen Gewinn von rund 84 Milliarden VND.

Danang House investierte auch Geld in den Kauf von Aktien von HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB usw. Aufgrund der positiven Marktentwicklung hat das Unternehmen die Rückstellung für Aktien von 49 Milliarden VND zu Jahresbeginn auf 9 Milliarden VND am Ende des dritten Quartals reduziert.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm