Leserperspektive: Wir warten auf neue Bodenpolitik

Die Leser der Zeitung Thanh Nien verfolgen die laufende 4. Sitzung der 15. Nationalversammlung mit großem Interesse, insbesondere die in dieser Sitzung geplante Änderung des Landgesetzes.

Wie die Zeitung Thanh Nien berichtete, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, in seinen Eröffnungsworten zur 4. Sitzung der 15. Nationalversammlung , dass die Anforderungen an eine Änderung des Landgesetzes auf der Sitzung sehr hoch seien.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung schlug vor, die öffentlichen und privaten Landverhältnisse klar zu trennen und im Gesetz zu verankern, um sicherzustellen, dass das Land dem gesamten Volk gehört, der Staat als repräsentativer Eigentümer fungiert und es einheitlich verwaltet; und um die Vereinbarkeit und Übereinstimmung mit der sozialistisch orientierten Marktwirtschaft zu gewährleisten.

„Wir dürfen Hindernisse, die Verstöße darstellen, nicht legitimieren; wir dürfen keine nebensächlichen, geringfügigen oder individuellen Fragen in das Gesetz aufnehmen, die die Natur der in der Praxis auftretenden Landverhältnisse nicht genau widerspiegeln“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.

Interessenausgleich

Leser Huong Giang kommentierte die „hohen Anforderungen“, die an die Abgeordneten der Nationalversammlung gestellt wurden, mit den Worten: „Ich stimme der Aussage des Vorsitzenden der Nationalversammlung voll und ganz zu; das Landgesetz muss überarbeitet und detaillierter und präziser formuliert werden, um Missverständnisse zu vermeiden, die zu weit verbreiteter Landenteignung, der Verfolgung von Gruppeninteressen, dem Verlust nationaler Vermögenswerte und Schäden für die Bevölkerung durch unzureichende Entschädigung führen und Unmut und Verzögerungen bei Projekten verursachen.“

Die Grundstücksauktion in Thu Thiem verdeutlicht den Einfluss von Auktionen für Landnutzungsrechte auf Politik und Markt.

Ngoc Duong

Die Diskussion über die klare Trennung von öffentlichem und privatem Landbesitz soll die in der Praxis entstandenen Landkonflikte lösen, insbesondere durch die Harmonisierung der Interessen von Gemeinschaft und Einzelpersonen sowie zwischen Staat und Bevölkerung. Herr Hung analysierte: „Es ist notwendig, den vom Vorsitzenden der Nationalversammlung hervorgehobenen Punkten mehr Aufmerksamkeit zu schenken, um zu erkennen, dass gravierende Mängel im Landmanagement identifiziert wurden. Werden nicht rechtzeitig Änderungen und Ergänzungen vorgenommen, um die legitimen Interessen der Bevölkerung und die öffentlichen Bedürfnisse der Gemeinschaft in Einklang zu bringen und zu gewährleisten, werden die Folgen fortbestehen.“

Herr Phong Nguyen stimmte dem zu und schlug außerdem vor: „Anpassungen der flächenbezogenen Planung sollten eingeschränkt werden, sobald ein langfristiger Planungsrahmen festgelegt ist. Es gab viele Fälle, in denen Anträge für große Landflächen für gute Zwecke gestellt wurden, die dann nach der Genehmigung plötzlich angepasst, aufgeteilt und mit erhöhter Bebauungsdichte versehen wurden, was letztendlich zu dicht bebauten Wohngebieten führte, die erdrückend sind und die Verkehrsinfrastruktur, die Entwässerung und die Umwelthygiene belasten.“

Langfristiger Rechtsrahmen

Um widersprüchliche Auslegungen oder Anwendungen zu vermeiden, stimmten viele Kommentatoren der Meinung von Phuong06 zu: „Ein Gesetz muss nach seinem Inkrafttreten praktischen und dauerhaften Nutzen haben; es muss einen Rechtsrahmen, ein solides Fundament bilden, damit sich jeder darin sicher bewegen und die Bestimmungen nicht umgehen kann.“ Um dies zu erreichen, hoffen die Kommentatoren neben einer zukunftsorientierten Vision auch, dass die Änderungen des Landgesetzes die vielfältigen und sich ständig wandelnden Lebensrealitäten angemessen widerspiegeln.

Der Abgeordnete Thang Le argumentierte: „Wir wollen zivilisierte Städte mit synchronisierter Infrastruktur. Doch wenn Landnutzer, einschließlich derer, denen der Staat Land ohne Gebühren zuweist, frei verhandeln dürfen, welche Unternehmen würden dann noch investieren wollen?“ Der Abgeordnete Minh Nghia analysierte: „Deshalb sind die Fachbehörden, die die Nationalversammlung und die Regierung unterstützen, so wichtig. Vor allem aber müssen die Gutachten auf der Realität basieren, objektive Faktoren, auch Marktfaktoren, berücksichtigen und dürfen nicht rein ideologisch oder widersprüchlich sein.“

Ich bin der Ansicht, dass die Forschung darauf ausgerichtet sein muss, sicherzustellen, dass das Landrecht keine Lücken aufweist, wenn es auf die unterste Verwaltungsebene, wie etwa Wahlbezirke, Gemeinden, Bezirke und Landkreise, angewendet wird. Dies sind die direktesten und unmittelbarsten Verwaltungsebenen, und daher verfügen sie oft über beträchtliche Macht.

Nguyen Hoa Anh

Solange die Datenbank für Grundstückspreise nicht transparent und öffentlich zugänglich ist, bleibt die Ermittlung von Grundstückspreisen eine Herausforderung und birgt erhebliche Risiken für den Rat zur Festlegung von Grundstückspreisen.

DaThanh1976

Wir schlagen vor, die Enteignung von Agrarland einzuschränken. Wir sind Bauern, deren Land beschlagnahmt wird, doch alles, was wir sehen, ist, wie unsere Reisfelder eingeebnet und von einer Person zur anderen verkauft werden.

Hanh Tran Thi

Quelle: https://thanhnien.vn/lang-kinh-ban-doc-mong-cho-quyet-sach-moi-ve-dat-dai-1851513246.htm