Eine Reihe von Projekten lässt sich nur langsam umsetzen und beansprucht das Land

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Demnach werden bis Mitte 2023 in der Stadt Da Nang 803 Grundstücke und Projekte von Landnutzungsorganisationen einer Kontrolle des Landnutzungsfortschritts unterliegen.

In 94 Fällen handelt es sich dabei um eine um 24 Monate verlängerte Landnutzung gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes von 2013 mit einer Gesamtfläche von 1.815.927 m2. 40 Fälle wurden geprüft und das Land wurde in Betrieb genommen, es unterliegt noch keiner Nutzungserweiterung und hat eine Fläche von 6.971.551 m2. In 669 Fällen wird weiterhin der Fortschritt der Landnutzung geprüft, wobei die Gesamtfläche 34.295.851 m2 beträgt.

Konkret gibt es im Bezirk Hai Chau 179 Fälle mit einer Gesamtfläche von 940.420 m2. Der Bezirk Lien Chieu verfügt über 54 Fälle mit einer Gesamtfläche von 4.079.271 m2. Im Bezirk Son Tra gibt es 132 Fälle mit einer Gesamtfläche von 10.442.137 m2. Im Bezirk Ngu Hanh Son gibt es 84 Fälle mit einer Gesamtfläche von 13.431.972 m2.

*Die Verzögerung bei der Landnutzung in der Stadt Da Nang hat zu einer Verschwendung von Landressourcen geführt.*

Der Bezirk Cam Le verfügt über 86 Fälle mit einer Gesamtfläche von 517.342 m2. Im Bezirk Thanh Khe gibt es 66 Fälle mit einer Gesamtfläche von 130.254 m2. Der Bezirk Hoa Vang verfügt über 68 Fälle mit einer Gesamtfläche von 4.754.452 m2.

In der gesamten Stadt gibt es derzeit 172 Grundstücke, die einer Bauleitplanung unterliegen, mit einer Gesamtfläche von 347.250 m2.

Nach der Verlängerung der Landnutzung ist durch Inspektion bis zum 1. Mai 2023 bei 68 Projekten die Landfläche abgelaufen, 21 Projekte und Landflächen wurden in Betrieb genommen (30,8 %), während die restlichen 47 Projekte und Landflächen abgelaufen sind, das Land aber noch nicht in Betrieb genommen wurde, wodurch das Investitionsprojekt abgeschlossen wurde.

Der Grund dafür liegt darin, dass sich Unternehmen, die direkt von Naturkatastrophen, Umweltkatastrophen oder Epidemien betroffen waren, nicht erholen konnten.

Angesichts dieser Situation hat der Volksrat der Stadt Da Nang das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und die Volkskomitees der Bezirke aufgefordert, Projekte, die sich nur langsam entwickeln, und Brachland in der Stadt weiterhin zu prüfen und zu inspizieren.

Auf dieser Grundlage fasst die Einheit die Dokumente und den tatsächlichen Umsetzungsstatus jedes Projekts und Grundstücks zusammen und erstellt für jeden Einzelfall einen Berichtsentwurf, der dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung und Entscheidung über die Verlängerung der von der COVID-19-Epidemie betroffenen Zeit vorgelegt wird.

Angesichts der weltweiten Wirtschaftskrise sind die Unternehmen nicht mehr in der Lage, in die Umsetzung von Projekten zu investieren. Bei manchen Projekten entsprechen die Pläne nicht mehr den zuvor genehmigten Masterplänen oder Bebauungsplänen, sodass für sie noch keine Baugenehmigung erteilt wurde. Bei einigen Projekten warten Probleme im Zusammenhang mit dem Landverfahren auf eine Lösung …

Bei Projekten und Grundstücken, die für die Landnutzung erweitert wurden, müssen die Abteilungen und Zweigstellen, die mit der Festlegung von Verfahren für Investitionen, Bau, Planung, Land und Umwelt befasst sind, nach Erhalt der Unterlagen des Unternehmens diese jedoch unverzüglich bewerten und innerhalb der vorgeschriebenen Zeit Stellungnahmen abgeben. Verzögerungen, die den Fortschritt der Landnutzung beeinträchtigen könnten, dürfen nicht zugelassen werden.

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