Das Interesse an Immobilien in der neuen Ho-Chi-Minh -Stadt stieg um 13 %, was unter anderem die gute Widerstandsfähigkeit dieses Marktes nach der Fusion verdeutlicht. (Foto: HNV)

Laut Daten des Statistischen Zentralamts und der vietnamesischen Staatsbank verzeichnete die vietnamesische Makroökonomie in den ersten sieben Monaten des Jahres 2025 viele positive Entwicklungen.

Konkret stieg das Bruttoinlandsprodukt (BIP) im zweiten Quartal 2025 um 7,96 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum, während die registrierten ausländischen Direktinvestitionen in den ersten sieben Monaten des Jahres 2025 um 8,4 % zunahmen und auf schätzungsweise 13,6 Milliarden US-Dollar anstiegen. Der gesamte Einzelhandelsumsatz mit Waren und Dienstleistungen erhöhte sich gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 um 9,3 % und wird auf 3.993 Milliarden VND geschätzt.

Übersichtsgrafik zum Interesseniveau und zur Anzahl der Immobilienangebote. (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Bemerkenswert ist, dass in den ersten sieben Monaten des Jahres fast 3.000 neue Immobilienunternehmen gegründet wurden, ein Anstieg von 7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Die Zahl der Unternehmen, die ihren Betrieb wieder aufnahmen, erreichte 2.939, ein beeindruckendes Wachstum von 51 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Die Zahl der vorübergehend eingestellten Unternehmen ging um 2 % zurück.

Laut dem Statistischen Zentralamt und Daten von Batdongsan.com.vn zieht der Immobiliensektor ausländisches Kapital stark an. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 beliefen sich die registrierten ausländischen Direktinvestitionen im Immobiliensektor auf über 4,8 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg um das 2,4-Fache gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Zudem fließt viel Kapital in den Immobiliensektor, da die Kreditwachstumsrate vieler Banken in diesem Bereich 20–30 % beträgt und damit dreimal höher ist als die allgemeine Kreditwachstumsrate des gesamten Finanzsystems.

Diagramm zum Interesseniveau und zur Anzahl der Beiträge im Juli 2025 und in den ersten sieben Monaten des Jahres 2025. (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Angesichts der vielen positiven Entwicklungen in der Gesamtwirtschaft zeigte auch der Immobilienmarkt eine positive Entwicklung. Daten von Batdongsan.com.vn belegen, dass das Interesse an Kauf- und Mietimmobilien auf dem nationalen Markt im Juli 2025 im Vergleich zum Vormonat um 13 % bzw. 15 % gestiegen ist.

Diagramm zum Interesseniveau und zur Anzahl der Immobilienangebote in Hanoi . (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Darüber hinaus verzeichneten die Daten vom Juli 2025 einen gleichzeitigen Anstieg des Zinsniveaus in den meisten Regionen des Landes. In den beiden wichtigsten Märkten, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt (alt), stieg das Zinsniveau im Vergleich zum Vormonat jeweils um 11 %.

Unterdessen stieg das Interesse an Immobilien in Ho-Chi-Minh-Stadt (neu) um 13 %, was unter anderem die gute Widerstandsfähigkeit dieses Marktes nach der Fusion verdeutlicht.

Diagramm zum Interesseniveau und zur Anzahl der Immobilienangebote in Ho-Chi-Minh-Stadt. (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Die Stadterweiterung Ho-Chi-Minh-Stadts und die Eingemeindung von Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau stellen die Lösung für das Problem der begrenzten Landressourcen dar und ebnen den Weg für den Bau von bezahlbarem Wohnraum. In anderen Märkten stieg das Interesse bis Juni 2025 um durchschnittlich 15 %.

Laut nhandan.vn

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html