Das Interesse an Immobilien in Ho-Chi-Minh -Stadt (neu) stieg um 13 %, was teilweise die gute Widerstandsfähigkeit dieses Marktes nach der Fusion zeigt. (Foto: HNV)

Laut Daten des General Statistics Office und der State Bank of Vietnam verzeichnete die vietnamesische Makroökonomie in den ersten sieben Monaten des Jahres 2025 viele positive Höhepunkte.

Konkret stieg das Bruttoinlandsprodukt (BIP) im zweiten Quartal 2025 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 7,96 %, während die registrierten ausländischen Direktinvestitionen in den ersten sieben Monaten des Jahres 2025 um 8,4 % zunahmen und sich auf schätzungsweise 13,6 Milliarden USD beliefen. Der gesamte Einzelhandelsumsatz mit Konsumgütern und Dienstleistungen stieg im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2024 um 9,3 % und belief sich auf schätzungsweise 3.993 Milliarden VND.

Übersichtsdiagramm zum Interesse und zur Anzahl der Immobilienangebote. (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Bemerkenswert ist, dass in den ersten sieben Monaten des Jahres fast 3.000 neue Immobilienunternehmen gegründet wurden, was einem Anstieg von 7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht. Die Zahl der Unternehmen, die ihren Betrieb wieder aufnahmen, erreichte 2.939, was einem beeindruckenden Wachstum von 51 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht. Die Zahl der vorübergehend stillgelegten Unternehmen ging um 2 % zurück.

Laut dem General Statistics Office und von Batdongsan.com.vn zusammengestellten Daten zieht der Immobiliensektor stark ausländisches Kapital an. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erreichte das registrierte ausländische Direktkapital im Immobiliengeschäft mehr als 4,8 Milliarden USD, was einer Steigerung um das 2,4-Fache im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht. Darüber hinaus fließt ein starker Cashflow in den Immobiliensektor, da die Kreditwachstumsrate vieler Banken in diesem Bereich bis zu 20–30 % beträgt und damit dreimal höher ist als die allgemeine Kreditwachstumsrate des gesamten Systems.

Diagramm des Interesseniveaus und der Anzahl der Beiträge im Juli 2025 und in den 7 Monaten des Jahres 2025. (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Im Kontext vieler Lichtblicke in der Makroökonomie zeigte auch der Immobilienmarkt positive Entwicklungen. Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass das Interesse an Immobilien zum Verkauf und zur Miete auf dem nationalen Markt im Juli 2025 im Vergleich zum Vormonat um 13 % bzw. 15 % gestiegen ist.

Diagramm zum Interesse und zur Anzahl der Immobilienangebote in Hanoi . (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Darüber hinaus verzeichneten die Daten vom Juli 2025 einen gleichzeitigen Anstieg des Zinsniveaus in den meisten Regionen des Landes. In den beiden wichtigsten Märkten Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt (alt) stieg das Zinsniveau im Vergleich zum Vormonat um jeweils 11 %.

Gleichzeitig stieg das Interesse an Immobilien in Ho-Chi-Minh-Stadt (neu) um 13 %, was teilweise die gute Widerstandsfähigkeit dieses Marktes nach der Fusion zeigt.

Diagramm zum Interesse und zur Anzahl der Immobilienangebote in Ho-Chi-Minh-Stadt. (Quelle: Batdongsan.com.vn)

Die Stadterweiterung von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Zusammenschluss mit Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau ist die Lösung für das Problem der Grundstücksfonds und ebnet den Weg für die Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum. In anderen Märkten stieg das Interesse im Vergleich zum Juni 2025 um durchschnittlich 15 %.

Laut nhandan.vn

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html